Q.Wi hagi Ü.Õ (endine nimi Ö.Ä) vastu sundtäitmise lubamatuks tunnistamiseks täiteasjas nr 031/2025/481 Z.Xi hagi Ü.Õ vastu sundtäitmise lubamatuks tunnistamiseks täiteasjas nr 031/2025/482 3500 eurot Kompromissi kinnitamine
Tsiviilasja hind Menetlustoiming Menetlusosalised esindajad
ja
nende Hageja I: Q.W (isikukood: XXX, elukoht: xxx) Hageja I lepinguline esindaja: vandeadvokaat Ilja Santašev (Advokaadibüroo
CLARUS,
e-post: [email protected]) Hageja II: Z.X (isikukood XXX, e-post: xxx) Kostja: Ü.Õ (endine nimi Ö.Ä, isikukood: XXX, sünd xx.xx.xxxx, elukoht: xxx, e-post: xxx) Kostja lepinguline esindaja: Stanislav Tšerepanov (epost xxx)
Asja lahndamise viis
Kirjalik menetlus
RESOLUTSIOON
1.Kinnitada Q.Wi (hageja I/võlgnik), Z.Xi (hageja II/võlgnik) ja Ü.Õ (kostja/võlausaldaja) vahel 05.04.2026 alljärgnevatel tingimustel sõlmitud kompromiss:
1.3.Võlgnikel on õigus kompromissisumma täielikult või osaliselt ennetähtaegselt tasuda ilma võlausaldaja täiendava nõusolekuta.
1.4.Pooled kinnitavad, et kompromissisumma 59 000 eurot kujutab endast notariaalsest kokkuleppest nr 2858 tuleneva tähtaegselt tasumata võla reguleerimise korda tingimusel, et võlgnikud täidavad kõik käesolevast kokkuleppest tulenevad kohustused õigeaegselt ja täielikult.
1.5.Kui võlgnikud rikuvad mis tahes punktis 1.2 nimetatud makse tasumise tähtaega rohkem kui 5 tööpäeva võrra, on võlausaldajal õigus ilma täiendava hoiatuseta nõuda täitemenetluses viivitamata kogu kompromissisumma tasumata osa tasumist, samuti viivist kogu perioodi eest ja tingimustel, mis on ette nähtud 05.09.2024 notariaalses kokkuleppes nr 2858, sealhulgas 0,03% iga käesolevas kokkuleppes sätestatud kohustuse täitmisega viivitatud päeva eest.
1.6.Pärast seda, kui võlgnikud on kõik käesolevast kompromissikokkuleppest tulenevad kohustused täielikult ja nõuetekohaselt täitnud, sealhulgas: - kogu kompromissisumma 59 000 euro tasumise; - viiviste ja muude täiendavate arvestatud summade tasumise, kui nende maksmiseks on käesoleva kokkuleppe järgi alus, loetakse võlgnike kohustused võlausaldaja ees, mis tulenevad käesoleva tsiviilasja asjaoludest ja notariaalsest kokkuleppest nr 2858, täidetuks.
1.7.Täitemenetlused nr 031/2025/481 ja nr 031/2025/482 jätkuvad kuni võlgnike kõigi käesolevast kokkuleppest tulenevate kohustuste täieliku täitmiseni.
1.8.Võlgnikud kannavad rahalised vahendid üle kohtutäituri ametialasele kontole. Võlgnike kohustus loetakse täidetuks hetkest, mil kõik kompromissikokkuleppe tingimustele vastavad summad on tegelikult laekunud kohtutäituri ametialasele kontole.
1.9.Kõik võlgnevuse kohtutäituri kaudu täitmisega seotud kulud kannavad võlgnikud. Selliste kulude hulka kuuluvad muu hulgas: - kohtutäituri tasu; - täitekulud.
1.10.Võlgnikud kohustuvad tasuma võlausaldaja lepingulise esindaja teenuste eest 1116 eurot.
1.11.Pärast kõigi käesolevast kokkuleppest tulenevate kohustuste täielikku täitmist, kui täitemenetluse lõpetamiseks on vajalik võlausaldaja avaldus kohtutäiturile, kohustub võlausaldaja esitama sellise avalduse põhjendamatu viivituseta.
1.12.Kumbki pool kannab oma menetluskulud ise, välja arvatud need kulud, mille tasumise kohustus on käesoleva kokkuleppega sõnaselgelt pandud hagejatele (võlgnikele).
1.13.Pooled paluvad kohtul pärast kompromissikokkuleppe kinnitamise määruse jõustumist mitte avaldada poolte isikuandmeid, sealhulgas isikukoode, sünniaegu, aadresse ega muid isikut tuvastada võimaldavaid andmeid, ning kohtulahendi avaldamisel asendada poolte nimed seadusega lubatud ulatuses tähiste või initsiaalidega.
2.Lõpetada tsiviilasja nr 2-25-6664 menetlus seoses kompromissi sõlmimisega.
3.Rahuldada menetlusosaliste taotlus ja mitte avalikustada poolte isikukoode, sünniaegu ega aadresse ning asendada jõustunud kohtumääruses poolte nimed initsiaalidega (TsMS § 462 lg 2). Menetluskulude jaotus
4.Jätta kompromisskokkuleppes nimetamata menetluskulud poolte endi kanda.
5.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku § 150 lg 2 punkti 1 alusel tagastada hagejale I ja hagejale II pool tsiviilasjas hagi esitamisel tasutud riigilõivust, s.o kokku 595 eurot (297,50 x 2) hageja I Q.Wi kontole nr XXXXXXX. Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Tallinna kohtumaja kaudu 3 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest alates. Kohtumääruse peale määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõiv 70 eurot. Kohus selgitab, et kui menetlusosaline taotleb määruskaebuse esitamisel menetlusabi, peab ta seaduses sätestatud tähtaja järgmiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kohus selgitab, et menetlustoimingut, mille tegemiseks on kehtestatud tähtaeg, võib teha tähtaja viimasel päeval kuni kella 24.00-ni. Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused
1.Harju Maakohtu menetluses on Q.Wi (hageja I) hagi Ü.Õ (kostja) vastu sundtäitmise lubamatuks tunnistamiseks täiteasjas nr 031/2025/481 ja Z.Xi (hageja II) hagi Ü.Õ (kostja) vastu sundtäitmise lubamatuks tunnistamiseks täiteasjas nr 031/2025/482.
2.Pooled esitasid 06.04.2026 Harju Maakohtule kinnitamiseks kompromissi.
3.TsMS § 430 lg 1 alusel võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. TsMS § 430 lg 3 alusel ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.
4.Kohus on seisukohal, et talle esitatud kompromissleping ei ole vastuolus seadusega ning puuduvad alused selle kinnitamata jätmiseks. Samuti on kompromiss täidetav.
5.Kohus kinnitab kompromissi ja lõpetab menetluse vastavalt poolte taotlusele kirjalikus menetluses istungit pidamata.
6.Pooled on esitanud ühise taotluse asendada avalikult kättesaadavas kohtulahendis poolte andmed initsiaalide või tähemärgiga ning mitte avalikustada avalikult kättesaadavas kohtulahendis ühegi poole isikukoodi, sünniaega, registrikoodi ega aadressi.
7.TsMS § 462 lg 2 kohaselt andmesubjekti taotlusel või kohtu algatusel asendatakse jõustunud kohtuotsuses andmesubjekti nimi initsiaalide või tähemärgiga ning ei avalikustata tema isikukoodi, sünniaega, registrikoodi ega aadressi.
8.Kohus leiab, et kuivõrd käesolevas asjas puudub avalik huvi, siis tuleb poolte vastav taotlus rahuldada. Menetluskulud
9.Menetluskulude kandmise on pooled leppinud kokku kompromissis (TsMS § 168 lg 3). Kokkuleppe kohaselt kannavad pooled ise menetluskulud v.a, kui kompromissis otse on teisiti nimetatud.
10.TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi.
11.Hagiavalduse esitamisel on mõlemad hagejad tasunud riigilõivu 595 eurot. Mõlemad hagejad paluvad tagastada pool riigilõivust hageja I Q.Wi kontole nr XXXXXXX.
12.Kohus rahuldab hagejate taotluse ning tagastab hagejate näidatud kontole kokku 595 eurot (297,50 x 2). Edasikaebe kord
13.TsMS § 660 lg 1 kohaselt kui määruskaebuse esitamine on seaduse järgi lubatud, siis võib määrusega puudutatud isik esitada maakohtu määruse vaidlustamiseks määruskaebuse ringkonnakohtule.
14.TsMS § 433 lg 1 alusel võib menetluse lõpetamise määruse peale esitada määruskaebuse. Samas võivad pooled TsMS § 661 lg 4 kohaselt määruskaebuse esitamise tähtaega lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled ongi seda õigust kasutanud.
15.Menetlusosalised on kokku leppinud, et lühendavad määruskaebuse esitamise tähtaega 3 päevani. Seega märgib kohus, et käesoleva määruse peale saab määruskaebuse esitada 3 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest arvates. Kohtu täiendavad selgitused
16.Kohus selgitab menetluse lõpetamise tagajärgi:
TsMS § 430 lg 5 kohaselt kehtib kompromiss täitedokumendina;
kooskõlas TsMS § 430 lg-ga 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist;
tulenevalt TsMS §-st 432 ei saa hageja menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle;
kompromissi saab TsMS § 430 lg 8 kohaselt tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.