Pankrotiõigus › Muud hagimenetluse pankrotiasjad

2-12-30514

osade ja päraldistega omandi üleandmises OÜ-le Basseinikala (pankrotis) (11394999). OÜ Avameistri Ehitus (registrikood 11921045) lubab ja OÜ Basseinikala (pankrotis) (11394999) avaldab soovi kustutada Pärnu Maakohtu kinnistusosakonna Lääne kinnistusjaoskonna hoonestusõiguse kinnistusregistrisse registriosa nr * teises jaos senine kanne OÜ Avameistri Ehitus (registrikood 11921045) kohta ning ainuomanikuna sisse kanda OÜ Basseinikala (pankrotis) (11394999).

2-12-30514

2-12-30514

1.1 OÜ Basseinikala (pankrotis) (11394999) annab nõusoleku Pärnu Maakohtu kinnistusosakonna Lääne kinnistusjaoskonna hoonestusõiguse kinnistusregistrisse registriosa nr * all registreeritud kinnistu kolmandasse jakku OÜ Basseinikala (pankrotis) (11394999) kasuks kantud vara käsutamise keelumärke kustutamiseks. 1.2 OÜ Avameistri Ehitus (registrikood 11921045) ja OÜ Basseinikala (pankrotis) (11394999) on kokku leppinud Pärnu Maakohtu kinnistusosakonna Lääne kinnistusjaoskonna hoonestusõiguse kinnistusregistrisse registriosa nr * all registreeritud kinnistu koos oluliste osade ja päraldistega omandi üleandmises OÜ-le Basseinikala (pankrotis) (11394999). OÜ Avameistri Ehitus (registrikood 11921045) lubab ja OÜ Basseinikala (pankrotis) (11394999) avaldab soovi kustutada Pärnu Maakohtu kinnistusosakonna Lääne kinnistusjaoskonna hoonestusõiguse kinnistusregistrisse registriosa nr * teises jaos senine kanne OÜ Avameistri Ehitus (registrikood 11921045) kohta ning ainuomanikuna sisse kanda OÜ Basseinikala (pankrotis) (11394999). 1.3 OÜ Avameistri Ehitus (registrikood 11921045) ja OÜ Basseinikala (pankrotis) (11394999) on kokku leppinud ja seavad tingimuseks, et kompromissi punktides 1.1 ja 1.2 taotletud kannet ei tehtaks teist kannet tegemata. 1.4 OÜ Avameistri Ehitus (registrikood 11921045) ja OÜ Basseinikala (pankrotis) (11394999) on kokku leppinud *, Kõmsi küla, Hanila vald, Lääne maakonnas kalakasvatushoone sisustuse (sh. hoone, basseinid 20tk, sõnnikukoonused 2tk, airlift, biofilter, torustik, kanalisatsioon, veevarustus, välissõnnikuhoidla, külgkanalpuhur, survepuhur Robox, elektrigeneraator, survepuhur Robox) omandiõiguse üleandmises Oܬle Basseinikala (pankrotis) (registrikood 11394999). 1.5 OÜ Avameistri Ehitus (registrikood 11921045) ja OÜ Basseinikala (pankrotis) (11394999) on kokku leppinud, et Pärnu Maakohtu kinnistusosakonna Lääne kinnistusjaoskonna hoonestusõiguse kinnistusregistrisse registriosa nr * all registreeritud kinnistu tasulise võõrandamise korral maksab OÜ Basseinikala (pankrotis) (11394999) OÜ-le Avameistri Ehitus (registrikood 11921045) 16%-i müügihinnast, millest on enne nimetatud protsendi arvutamist maha arvestatud pankrotimenetlusega seotud väljamaksed vastavalt pankrotiseadusele (sh PankrS § 146). OÜ Basseinikala (pankrotis) (11394999) teeb väljamakse OÜ Avameistri Ehitus (registrikood 11921045) arvelduskontole nr IBAN:* * 14 päeva jooksul kinnistu võõrandamistehingust raha laekumisest OÜ Basseinikala (pankrotis) arvelduskontole. OÜ Basseinikala (pankrotis) kohustub esitama OÜ-le Avameistri Ehitus (registrikood 11921045) nimetatud hoonestusõiguse kinnistu müügilepingu koopia ja pankrotimenetlusega seotud väljamaksete (vastavalt PankrS § 146) maha arvestamise ja OÜ-le Avameistri Ehitus tasumisele kuuluva 16%-i müügihinna täpsed arvestused 7 päeva jooksul kinnistu võõrandamistehingust. 1.6 OÜ Avameistri Ehitus (registrikood 11921045) kinnitab, et punktides 1.2 ja 1.4 nimetatud vara on tema ainuomand, need ei ole koormatud kolmandate isikute õigustega ning nende suhtes ei ole vaidlusi ja puuduvad takistused nende omandi üleandmiseks OÜ-le Basseinikala (pankrotis) (11394999). OÜ Allika Forell (registrikood 12089264) kinnitab, et tal puuduvad mistahes nõuded punktides 1.2 ja 1.4 nimetatud vara suhtes. 1.7 OÜ Avameistri Ehitus (registrikood 11921045) kohustub andma punktides 1.2 ja 1.4 nimetatud vara otsese valduse OÜ Basseinikala (pankrotis) pankrotihaldurile üleandmisevastuvõtmise aktiga üle 10 päeva jooksul kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest arvates. 1.8 OÜ Allika Forell (registrikood 12089264) annab oma nõusoleku punktides 1.2 ja 1.4 nimetatud tehingute tegemiseks ning kinnitab, et tal puuduvad vastavate tehingute tegemisega seoses mistahes nõuded OÜ Basseinikala (pankrotis) (11394999) vastu.

2-12-30514

1.9 Kostja I ja kostja II kinnitavad, et neil puuduvad käesolevas kompromissis nimetamata nõuded ja pretensioonid hageja vastu.

KOHTU SEISUKOHT

Kohus, olles tutvunud asja materjalidega ja esitatud kompromissilepinguga leiab, et poolte sõlmitud kompromissi võib kinnitada ja menetluse asjas lõpetada. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (edaspidi TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 ja 2 sätestavad, et pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Pooled esitavad kompromissilepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks. Vastavalt TsMS § 430 lg-le 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus ei ole kompromissiga seotud ega pea seda kinnitama perekonnaasjas. Kohtule esitatud kompromissis kinnitavad pooled, et soovivad menetluse käesolevas asjas lõpetada kompromissiga. Pooled kinnitavad, et on teadlikud menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest. 12.01.2015. a sõlmitud kompromissiga pooled lühendavad TsMS § 661 lg 4 alusel määruskaebuse esitamise aega 3 päevani. Kohus leiab, et kompromissi kinnitamist välistavaid asjaolusid käesolevas asjas ei esine - seega kuulub see kinnitamisele selles toodud tingimustel ja menetlus asjas tuleb lõpetada.

2-12-30514

TsMS § 430 lg 8 kohaselt saab kompromissi tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub. TsMS § 431 lg 1 järgi kohus lõpetab menetluse määrusega. TsMS § 432 sätestab, et kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Menetluskulud TsMS § 173 lg 1 kohaselt esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 1741 lg 1 sätestab, et asja menetluse lõpetamise korral kompromissi või hagist loobumise tõttu või kostja õigeksvõtul põhineva otsuse tegemise korral määrab kohus menetluse lõpetamise määruses või õigeksvõtul põhinevas otsuses lisaks menetluskulude jaotusele ka hüvitatavate menetluskulude rahalise suuruse. Enne määruse või otsuse tegemist annab kohus menetlusosalistele mõistliku tähtaja oma menetluskulude nimekirja esitamiseks. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Kohtule esitatud kompromisslepingu kohaselt on kostja võtnud kohustuse hagejale tasuda 1⁄2 hageja poolt tasutud riigilõivust, s.o 800 eurot. Pooled on seega TsMS § 168 lg 3 kohaselt kokku leppinud menetluskulude jagamises. Riigil menetluskulusid, mida võiks TsMS § 179 alusel välja mõista, ei ole. Eeltoodust tulenevalt on kostja kohustatud kompromisslepinguga kindlaks määratud hageja menetluskulud hüvitama hagejale vastavalt sõlmitud kompromisslepingule ning kompromisslepingus nimetamata menetluskulud jätta poolte endi kanda TsMS § 168 lg 3 alusel. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Hageja on kohtule esitatud kompromisslepingus taotlenud 1⁄2 riigilõivu tagastamist TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel. TsMS § 150 lg 4 alusel tagastab riigilõivu kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti. Riigilõiv tagastatakse menetlusosalisele, kes selle pidi tasuma, või tema korraldusel muule isikule. Eeltoodust tulenevalt tuleb Basseinikala OÜ (pankrotis) SEB Pank arvelduskontole nr * 1⁄2 tasutud riigilõivust (1600 eurot), s.o 800 (kaheksasada) eurot. /allkirjastatud digitaalselt/ Tambet Grauberg Kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.