lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-14-54489/19

Asjaõigus › Piiratud asjaõiguse asjad

TsiviilasiJõustunudPärnu Maakohus Kuressaare kohtumaja · 08.12.2014

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Pärnu Maakohus Kuressaare kohtumaja
Kohtuasja number
2-14-54489/19
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Asjaõigus › Piiratud asjaõiguse asjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
08.12.2014
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
851
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

2-14-54489

KOHTUMÄÄRUS

Kohus

Pärnu Maakohus

Kohtunik

Külli Mõlder

Määruse tegemise aeg ja koht

08. detsember 2014. a, Kuressaare

Tsiviilasja number

2-14-54489

Tsiviilasi

Tulundusühistu Mereranna Põllumajandusühistu hagi E T vastu reaaalservituudi kasutamise takistamise lõpetamiseks ja edasise rikkumise ärahoidmiseks

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine, kirjalik menetlus

Menetlusosalised ja nende

Hageja: Tulundusühistu Mereranna Põllumajandusühistu (registrikood 10297159, asukoht Kuressaare tee 2, Kudjape alevik, Kaarma vald, 93851 Saare maakond, e-post [email protected] ) Hageja seaduslik esindaja Urmas Lehtsalu Hageja lepinguline esindaja: vandeadvokaat Kersti Põld (Advokaadibüroo Kersti Põld OÜ, asukoht Rohu 5, 93819 Kuressaare, e-post: [email protected] ) Kostja: E T ( )

esindajad

RESOLUTSIOON

1.Kinnitada hageja Tulundusühistu Mereranna Põllumajandusühistu ja kostja E T vahel 05. 12. 2014 sõlmitud kompromiss järgmistel tingimustel:
1.1.Saare maakonnas Kaarma vallas U Ks asuval X kinnistul paikneva tee alune maa eraldatakse X kinnistu jagamise teel X kinnistust ja hageja omandab X kinnistu jagamise tulemusena moodustatava teemaa kinnistu. Pooled sõlmisid 4. detsembril 2014.a vastava notariaalselt tõestatud müügilepingu ja asjaõiguslepingu.

Sarnased lahendid

Asjaõigus
  • 30.06.20262-25-5079/16Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 26.06.20262-24-11472/30Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 25.06.20262-25-17304/15Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 22.06.20262-26-5187/9Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 22.06.20262-26-4373/6Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 22.06.20262-23-2633/53Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Kärdlas
1.2.
Hageja on kandnud asjas menetluskulusid, millega on arvestatud kompromissi punktis 1.1, nimetatud tehingu ostuhinna kujunemisel. Neil asjaoludel jäävad menetluskulud selle poole kanda, kes menetluses kulu tegi.
2.Lõpetada tsiviilasja nr. 2-14-54489 menetlus.
3.Tagastada hagejale Tulundusühistu Mereranna Põllumajandusühistu pool menetluses

2-14-54489 tasutud riigilõivust (15. 07. 2014 tasutud summas 350 eurot), s.o 175 (ükssada seitsekümmend viis) eurot hageja arvelduskontole nr EE511010022031060003 SEB Pangas.

Edasikaebamise kord Käesoleva määruse peale on õigus esitada määruskaebus Tallinna Ringkonnakohtule määruse teinud kohtu kaudu. Pooled on kokkuleppel lühendanud määruskaebuse esitamise tähtaega seitsme päevani määruse kättetoimetamisest alates. Saata käesoleva määruse ärakiri menetlusosalistele. Asjaolud 16.07.2014 esitas Tulundusühistu Mereranna Põllumajandusühistu hagi E T vastu reaalservituudi kasutamise takistamise lõpetamiseks ja edasise rikkumise ärahoidmiseks. Koos hagiavaldusega esitas hageja ka hagi tagamise avalduse. Juhindudes AÕS § 1841 ja § 44 lg 1, TsMS § 162 lg 1 ja § 377 lg 2 palub hageja: 1) kohustada Saare maakonnas Kaarma vallas U Ks asuva X kinnistu, kinnistusregistriosa nr 263334, omanikku E Ti lõpetama kinnisasjale kinnistu nr XXXXXXXXXXX igakordse omaniku kasuks seatud teeservituudi kasutamise piiramine; kohustada E Ti kõrvaldama X kinnistule paigutatud ese, mis takistab teeservituudi teostamist ja tee kasutamist; kohustada E Ti hoiduma Pärnu Maakohtu kinnistusosakonna Saare jaoskonna kinnistusregistriosa nr XXXXXXXXXX) igakordse omaniku kasuks sisse kantud reaalservituudi edasisest rikkumisest; 2) kohaldada asjas hagi tagamist. Hagi tagamiseks kohustada esialgse õiguskaitse korras E Ti koheselt eemaldama Saare maakonnas Kaarma vallas U Ks X kinnistul, kinnistusregistriosa nr 263334, asuvale teele paigaldatud läbipääsu tõkestav ese; kohustada E Ti täitma kinnistusraamatu kinnistusregistriosa nr XXXXXXXX igakordse omaniku kasuks sisse kantud reaalservituuti ja mitte takistama hagejal reaalservituudi teostamist; 3) jätta menetluskulud kostja kanda. Kostja esitas hagile vastuväite põhjendusega, et on teetõkke kõrvaldanud ja võimaldanud hagejale pääsu Põllu kinnistule.

04.detsembril 2014 sõlmisid pooled kompromissilepingu, mille esitasid kohtule kinnitamiseks. Kompromissi tingimused, poolte taotlused Pooled sõlmisid kompromissi järgmistel tingimustel:
1.1.Saare maakonnas Kaarma vallas U Ks asuval X kinnistul paikneva tee alune maa eraldatakse X kinnistu jagamise teel X kinnistust ja hageja omandab X kinnistu jagamise tulemusena moodustatava teemaa kinnistu. Pooled sõlmisid 4. detsembril 2014.a vastava notariaalselt tõestatud müügilepingu ja asjaõiguslepingu.
1.2.Hageja on kandnud asjas menetluskulusid, millega on arvestatud kompromissi punktis 1.1, nimetatud tehingu ostuhinna kujunemisel. Neil asjaoludel jäävad menetluskulud selle poole kanda, kes menetluses kulu tegi.
1.3.II.

Muud kokkulepped ja taotlused kohtule

2.1.Hageja ja kostja on kokku leppinud, et nad lühendavad kompromissi kinnitava kohtumääruse peale määruskaebuse esitamise tähtaega selliselt, et määruskaebuse

2-14-54489 esitamise tähtaeg on seitse (7) päeva.

2.2.Hageja ja kostja kinnitavad, et nad on menetluse lõpetamise tagajärgedest teadlikud.
2.3.Hageja palub kompromissi kinnitamisel TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel pool menetluses tasutud riigilõivust (tasutud summas 350 eurot), s.o 175 (ükssada seitsekümmend viis) eurot tagastada hageja arvelduskontole nr EE511010022031060003 SEB Pangas.
2.4.Pooled kinnitavad, et nad on nõus kompromissi kinnitamisega kohtuistungit pidamata kirjalikus menetluses.
2.5.Pooled taotlevad käesoleva kompromissilepingu esitamisega Pärnu Maakohtu Kuressaare kohtumajja TsMS § 428 lg 1 p 4 ja § 430 lg 1 alusel tsiviilasjas nr 2-1454489 kompromissi kinnitamist ja menetluse lõpetamist.

KOHTU SEISUKOHT

Kohus, tutvunud asjas esitatud kompromissiga, leidis, et poolte taotlus kompromissi kinnitamiseks kuulub rahuldamisele. TsMS § 430 järgi võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Kohus ei kinnita kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kompromiss võib olla tingimuslik. Kohtu hinnangul ei ole poolte poolt sõlmitud kompromiss vastuolus heade kommetega ega seadusega ja ei riku olulist avalikku huvi. Kompromiss on täidetav. Pooled on kinnitanud, et on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Seoses kompromissi kinnitamisega kuulub menetlus tsiviilasjas nr. 2-14-54489 lõpetamisele. TsMS § 168 lg. 3 järgi kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on menetluskulude jaotuse kokku leppinud. TsMS § 661 lg. 4 järgi poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega lühendanud seitsme päevani. TsMS § 150 lg. 2 p.1 järgi pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse kui pooled sõlmivad kompromissi. Seoses kompromissi sõlmimisega kuulub riigilõivu tasunud hagejale tagastamisele pool riigilõivust 175 €. /allkirjastatud digitaalselt/ Külli Mõlder kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 19.06.20262-21-6597/67Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 19.06.20262-25-3089/76Tartu Maakohus Tartu kohtumaja