Tartu Maakohus
Kohtunik
Marge Tamme
Määruse tegemise aeg ja koht
05. november 2014 Valga kohtumaja
Tsiviilasja number Tsiviilasi
2-14-60004 Tartu tööpiirkonna kohtutäitur S. T. taotlus täiteasjas nr 193/2014/1031 võlgnikule kuuluvasse korterisse sisenemiseks Avalduse läbivaatamine hagita asjas
Menetlustoiming Menetlusosalised ja nende esindajad
Avaldaja kohtutäitur S.T., asukoht x, e-post x; Puudutatud isik võlgnik O.J., isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht: x Sissenõudja AS X, registrikood xxxxxxxx, asukoht x, e-post x.
14.10.2008 hüpoteegi seadmise leping. Sissenõudjal on võlgniku vastu hüpoteegiga tagatud nõudega. Võlgniku kinnistule reg.osa nr xxxxxxx asukohas Valga linn, Xxxxxxxx xx x-x on AS X kasuks seatud 1.jrk hüpoteek summas 130 000,00 EEK, 2.jrk hüpoteek summas 60 000,00 EEK ja 3.jrk hüpoteek summas 127 000,00 EEK. Kohtutäitur on võlgniku kinnistule seadnud keelumärke kinnisasja käsutamise keelamiseks AS X (registrikood xxxxxxxx) kasuks. 2.07.2014 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 3.07.2014. Kohtutäitur edastas võlgnikule täitmisavalduse ja täitedokumendid aadressile Valga linn, Xxxxxxxx xx x-x. Kiri tuli kohtutäiturile tagasi. Kohtutäitur määras korteri arestimise ajaks 16.09.2014 kell 14.30 ning edastas võlgnikule Valga linn, Xxxxxxxx xx x-x aadressile 08.09.2014.a teate arestimise aja kohta, paludes tagada korterisse sissepääs 16.09.2014 kell 14.30. Võlgnik korterisse sissepääsu ei taganud, kuigi postkastist oli ära võetud kohtutäituri poolt edastatud teade arestimise kohta, st võlgnik teadis arestimise läbiviimise ajast. Samas oli võlgnikule kuuluva korteri elektriarvestilt nähtav, et elekter on korteris välja lülitatud. Kohtutäitur edastas võlgnikule täitmisavalduse ja täitedokumendid Xxx x-xx Valga. Võlgnik sai täitmisteate kätte isiklikult 24.09.2014.a. Kaaskirjas palus kohtutäitur võlgnikul viivitamatult täituriga ühendust võtta ning selgitas, et juhul, kui ühendust ei võta ning ei taga korterisse sissepääsu, taotleb täitur kohtult luba korterisse sisenemiseks. Võlgnik kohtutäituriga ühendust ei võtnud. Kohtutäitur määras korduva korteri arestimise ajaks 29.10.2014 kell 14.45 ning edastas võlgnikule 17.10.2014.a teate arestimise aja kohta, paludes tagada korterisse sissepääs 29.10.2014 kell 14.45. Võlgnik on korduva arestimise teate kätte saanud isiklikult 28.10.2014.a. 29.10.2014. käis kohtutäituri abi aadressil Valga, Xxxxxxxx x-x. Võlgnik korterisse sissepääsu ei taganud. Elektriarvestilt oli näha, et elekter korteris puudub, st eelduslikult korteris keegi ei ela. Kohtutäituri abi jättis korteri uksele teate, et kuivõrd võlgnik ei ole kahel korral taganud korterisse sissepääsu, taotleb kohtutäitur luba kohtult korterisse sisenemiseks. Sama teade jäeti ka võlgniku postkasti. Teatel on märgitud kohtutäituri andmed. Kuivõrd võlgnik ei ole kohtutäiturile andnud oma nõusolekut korterisse sisenemiseks asukohas Valga, Xxxxxxxx x-x, kuigi võlgnik on olnud teadlik arestimise aegadest, keegi korteris ei ela, taotleb kohtutäitur Tartu Maakohtult võlgniku korterisse sisenemist. Kohtutäituril on vajalik siseneda võlgnikule kuuluvatesse ruumidesse põhjusel, et arestida võlgniku kinnistu, fikseerida ruumide seisukord ning määrata kinnistu hind. Ilma ruumide seisukorda teadmata ei ole kohtutäituril võimalik määrata kinnistu hinda ning asja müüki panna.
2 (3)
Kohus peab ka mõistlikuks ajavahemikuks, millal võib võlgniku ruumidesse siseneda, 60 päeva alates käesoleva määruse jõustumisest.
/allkirjastatud digitaalselt/ Marge Tamme kohtunik
3 (3)
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.