Tsiviilasi nr 2-13-8572
Kohus
Tartu Maakohus
Kohtukoosseis
kohtunik Eveli Vavrenjuk
Määruse avalikult teatavaks- 18. märts 2014. a Tartu Kohtumaja tegemise aeg ja koht Tsiviilasja number
2-13-8572
Tsiviilasi
Kaido Tammeorg hagi Heli Lange vastu seltsingulepingu tuvastamise, omandiõiguse tunnistamise ja kaasomandi jagamise nõudes/ Heli Lange vastuhagi
Menetlustoiming
Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine
Menetlusosalised ja nende
•
esindajad • • •
Kohtuistungi toimumise aeg
Hageja/vastuhagis kostja: Kaido Tammeorg (ik 37209182733, elukoht: XXX) Hageja/vastuhagis kostja esindaja: advokaat Valli Murde (OÜ Karl Saavo AB, Riia 4, 51004 Tartu) Kostja/vastuhagis hageja: Heli Lange (ik 47207102756, elukoht: XXX) Kostja/vastuhagis hageja esindaja: jurist Sergei Desjatnikov (Sergei Desjatnikovi Õigusbüroo, Mõisavahe 21, Tartu 50707, tel 554 7092, e-post: [email protected])
18.03.2014
I Kinnitada Kaido Tammeorg’i ja Heli Lange esindaja Sergei Desjatnikov’i poolt sõlmitud kompromiss alljärgnevas: 1.Heli Lange ja Kaido Tammeorg kinnitavad, et kinnistu XXX asukohaga XXX küla Ülenurme vald Tartumaa kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonda kinnistusraamatusse kinnistusregistriosa nr XXX on soetatud poolte ühisomandisse 2003 aastas seltsingulepingu alusel. 2.Lõpetada XXX külas Ülenurme vallas asuva kinnistu registriosa nr XXX ühisomand ja jätta kinnistu Kaido Tammeoru(Tammeorg) ainuomandisse 3.Lõpetada ühelt poolt AS Sampo Pank kui laenuandja ning teiselt poolt Heli Lang ja Kaido Tammeorg kui laenusaajate vahel 19.06.2006 sõlmitud ning 27.12.2006 muudetud laenulepingudest nr ENL-190606KT tulenevate laenusaajate kohustuste ühisomand (seisuga 01.04.2014 põhivõlg koos intressiga kogusummas 132 635,79eurot) ja jätta nimetatud kohustused Kaido Tammeorule ainuomandisse ehk Heli Lange annab oma osa ühisomandis Kaido Tammeorule üle ja viimane võtab
selle vastu 4.Heli Lange annab üle ja Kaido Tammeorg võtab vastu laenukohustus, mis tuleneb Heli Lange ja Eesti Vabariigi vahel maa erastamiseks sõlmitud Lepingust nr 18463, seisuga 01.04.2014 kogusummas 3 966,96euro 5.Kaido Tammeorg maksab Heli Langele enamsaadud ühisvara arvel hüvitist hiljemalt 01.maiks 2014 summas 3000 eurot ja hiljemalt 01.augustiks 2014 summas 12 000 eurot. 6.Heli Langel on kohustus teha järgmise sisuga tahteavaldus, mis asendada kohtumäärusega „ Heli Lange IK 47207102756 annab nõusoleku kustutada Tartu Maakohtu kinnistusosakonna Tartu Maakonna kinnistujaoskonna kinnistusraamatu registriosa nr XXX teise jakku tema kui ühisomaniku kohta tehtud kanne ja kanda ainuomanikuna sisse Kaido Tammeorg IK 37209182733“ 7.Heli Langel on kohustus teha järgmise sisuga tahteavaldus, mis asendada kohtumäärusega „ Heli Lange avaldab, et soovib lõpetada ühelt poolt AS Sampo Pank kui laenuandja ning Heli Lange IK 47207102756 ja Kaido Tammeorg IK 37209182733 kui laenusaajate vahel 19.06.2006 sõlmitud ja 27.12.2006 muudetud laenulepingu nr ENL-190606KT“. 8.Menetlusosalised on teadlikud TsMS § 428 lg 1 p-s 4 ja §-s 432 sätestatud tsiviilasja kompromissiga lõpetamise õiguslikest tagajärgedest. 9.Menetlusosalised kinnitavad, et on teadlikud kompromissi kinnitava kohtumääruse kehtivusest täitedokumendina TsMS § 430 lg 5 kohaselt. 10.Menetlusosalised lühendavad kompromissi kinnitamise kohta tehtud kohtumäärusele määruskaebuse esitamise tähtaega vastavalt TsMS § 632 lg-s 4 sätestatule ja määravad määruskaebuse esitamise tähtajaks 3 (kolm) kalendripäeva. 11.Menetlusosaliste menetluskulud jäävad nende endi kanda. 12.Heli Lange tuginedes TsMS § 150 lg 2 p-le 1, taotleb tagastada talle pool hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust 13.Kaido Tammeorg tuginedes TsMS § 150 lg 2 p-le 1 taotleb tagastada talle pool hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust 14.Tühistada 18.04.2013 kohtumäärus, millega arestiti Tartumaal Ülenurme vallas XXX külas aadressil XXX asuv kinnistu (registriosa nr XXX) ning tehti kinnisturaamatusse käsutuskeeldu nähtavaks tegev keelumärge Kaido Tammeorg’i kasuks, Kaido Tammeorgi kinnitusraamatusse ainuomanikuna sissekandmisest. 15.Menetlusosalised esitavad Tartu Maakohtule käesoleva kompromisslepingu allkirjastatuna ning paluvad kinnitada seda kohtumäärusega, millega ühtlasi lõpetada tsiviilasja nr 2-13-8572 menetlus.
II Lõpetada menetlus Kaido Tammeorg hagis Heli Lange vastu seltsingulepingu tuvastamise, omandiõiguse tunnistamise ja kaasomandi jagamise nõudes/ Heli Lange vastuhagis. III Tagastada hagiavalduse esitamisel Kaido Tammeorg poolt tasutud riigilõivust pool ehk 150 eurot (ükssada viiskümmend eurot), Kaido Tammeorgi arvelduskontole AS Sampo pank a/a 334905710006.
IV Tagastada hagiavalduse esitamisel Heli Lange poolt tasutud riigilõivust pool ehk 187,50 eurot (ükssada kaheksakümmend seitse eurot viiskümmend eurosenti), Heli Lange arvelduskontole nr 334540110003 V Tühistada 18.04.2013 kohtumäärus, millega arestiti Tartumaal Ülenurme vallas XXX külas aadressil XXX asuv kinnistu (registriosa nr XXX) ning tehti kinnisturaamatusse käsutuskeeldu nähtavaks tegev keelumärge Kaido Tammeorg’i kasuks, Kaido Tammeorgi kinnitusraamatusse ainuomanikuna sissekandmisest. Määrus saata menetlusosalistele ja saata p III ja IV osas täitmiseks Riigi Tugiteenuste keskusele. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Maakohtu kaudu Tartu Ringkonnakohtule 3 (kolme) päeva jooksul määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates.
Pooled jõudsid 18.03.2014. a Tartu Maakohtus toimunud kohtuistungil kompromissile, paludes see kinnitada ja menetlus tsiviilasjas nr 2-13-8572. Kohus leiab, et puuduvad alused, mis takistaksid kompromissi kinnitamist. Vastavalt TsMS § 430 lg 3 ei ole kompromiss vastuolus heade kommetega ega seadusega, sellega ei rikuta olulist avalikku huvi ning seda on võimalik täita. Kohus kinnitab kompromissi ning lõpetab menetluse Kaido Tammeorg hagis Heli Lange vastu seltsingulepingu tuvastamise, omandiõiguse tunnistamise ja kaasomandi jagamise nõudes/ Heli Lange vastuhagis. TsMS § 432 lg 1 kohaselt menetluse lõpetamise korral ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses sama hagieseme üle samal alusel. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse kui pooled sõlmivad kompromissi. Kaido Tammeorg on menetluses tasunud riigilõivu kokku 300 eurot, siis kuulub tagastamisele 150 eurot. Heli Lange on menetluses tasunud riigilõivu kokku 375 eurot, siis kuulub tagastamisele 187,50 eurot Menetluse lõpetamise määruse peale võib TsMS § 433 lg 1 ja § 661 lg 2 alusel esitada määruskaebuse. Pooled on kompromissiga vähendanud edasikaebamise õigust 3 päevani.
/allkirjastatud digitaalselt/ Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.