Täitmine › Sundenampakkumise kehtetuks tunnistamise hagi

Viru Maakohus

Kohtunik

Maido Roots

Määruse tegemise aeg ja koht

17.03.2014.a., Rakvere kohtumaja

Tsiviilasja number

2-14-10196

Tsiviilasi

L K hagiavaldus Kairi Laiõun vastu korterite enampakkumise kehtetuks tunnistamiseks

Menetlustoiming

Hagi menetlusse võtmisest keeldumine

Menetlusosalised ja nende

Hageja: L K (ik: xxxx; elukoht: xxxx)

esindajad

Kostja: kohtutäitur Kairi Laiõun

RESOLUTSIOON:

Keelduda hagi menetlusse võtmisest.

Edasikaebamise kord:

Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu Rakvere kohtumaja kaudu 15 päeva jooksul, arvates määruse kättesaamise päevale järgnevast päevast.

Määruse ärakiri hagejale kätte toimetada.

Asjaolud ja kohtumääruse põhjendus. 06.03.2014.a. saabus Viru Maakohtusse hagi enampakkumiste kehtetuks tunnistamise nõudes. Hageja palub tunnistada kehtetuks korteri asukohaga xxxx 11.05.2004.a. enampakkumine ning korteri asukohaga xxxx 31.01.2005.a. enampakkumine. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (edaspidi TsMS) § 372 lg 1 kohaselt lahendab kohus hagiavalduse menetlusse võtmise või sellest keeldumise või tähtaja määramise puuduste kõrvaldamiseks määrusega mõistliku aja jooksul.

Kohus hagiavalduse läbi vaadanud, leiab, et hagiavalduse menetlusse võtmisest tuleb keelduda. TsMS § 372 lg 4 kohaselt hagiavalduse menetlusse võtmisest keeldumise määruses tuleb märkida menetlusse võtmisest keeldumise põhjus. Kui kohus keeldub hagiavaldust menetlusse võtmast, ei toimeta kohus avaldust kostjale kätte, vaid tagastab selle koos lisadega ja asja menetlusse võtmisest keeldumise määrusega hagejale. Hagi menetlusse võtmisest keeldumise alused on loetletud TsMS §-s 371, mille lõike 2 punkti 2 kohaselt võib kohus jätta hagiavalduse menetlusse võtmata ka juhul, hagi ei ole esitatud hageja seadusega kaitstud õiguse ega huvi kaitseks või eesmärgil, millele riik peaks andma õiguskaitset, või kui hagiga ei ole hageja taotletavat eesmärki võimalik saavutada. Vastavalt TMS § 223 lg 1, enampakkumise akti kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul võib täitemenetluse osaline esitada kohtule hagi enampakkumise kehtetuks tunnistamiseks, kui vara on müüdud isikule, kellel ei olnud õigust seda osta, või kui enampakkumine toimus tühise arestimise alusel või rikuti teisiti enampakkumise olulisi tingimusi. Kohus on seisukohal, et nimetatud sättes toodud 30-päevane tähtaeg on õigustlõpetav tähtaeg. Seega lõppeb hagi esitamise õigus 30 päeva pärast enampakkumise akti kättesaamist. Hageja ei märkinud hagiavaldusse, millal ta aktid kätte sai. Hageja on hagiavaldusse märkinud, et 11.05.2004.a enampakkumisest teda ei teavitatud ning 31.05.2005.a. enampakkumise kohta teadet ta ei saanud. Samas on enampakkumiste aktid täiteasjas nr 140/2004/2019 hagile lisatud. Kohus kontrollis hagiavaldusele lisatud 08.11.2012.a. riigi õigusabi andmise määruse nr 2-1242267 järgi samas tsiviilasjas esitatud taotlust riigi õigusabi saamiseks ning tuvastas, et hageja on märkinud probleemi kirjeldusse, et ,,täitemenetluse nr 140/2004/219 raames toimunud vara arestimise aktid ja enampakkumise aktid sai taotleja kohtutäiturilt alles 2011. aasta kevadel’’. Seega oli hageja enampakkumistest teadlik ning enampakkumiste aktid sai ta kätte 2011. aastal. Eeltoodust tulenevalt on tähtaeg enampakkumise kehtetuks tunnistamise hagi esitamiseks lõppenud. Kuivõrd tähtaeg enampakkumiste tühistamise nõude esitamiseks on lõppenud ja hagejal ei ole võimalik esitatud hagiga taotletavat eesmärki saavutada, ei viita kohus teistele hagiavalduses esinenud puudustele ega anna nende kõrvaldamiseks hagejale tähtaega. Eeltoodust tulenevalt kohus keeldub hagiavaldust menetlusse võtmast. TsMS § 372 lg 6 kohaselt kui kohus keeldub hagiavaldust menetlusse võtmast ja tagastab selle määrusega, loetakse, et avaldust ei ole esitatud ja et hagi ei ole olnud kohtu menetluses. Kohus juhindus määruse tegemisel TsMS § 464; 465; 661 nõudeist.