2-09-51687/22 - Pankrotiõigus - Pankrotimenetluse järelevalve - Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja - lahend.ee

8.Avaldada teade pankrotimenetluse lõpetamise kohta väljaandes Ametlikud Teadaanded. Edasikaebamise kord Määruse peale võib võlgnik või menetluse lõpetamisele vastuväite esitanud võlausaldaja esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Menetlusabi taotluse esitamine ei vabasta kaebuse tähtaegse esitamise nõudest. Asjaolud Harju Maakohus kuulutas 18.11.2009 määrusega välja Osaühing XXXpankroti ja nimetas pankrotihalduriks Eve Selbergi. Jaotusettepanek on kinnitatud 03.10.2012 kohtumäärusega. 31.12.2013 esitas pankrotihaldur Eve Selberg kohtule Osaühing XXX(pankrotis) pankrotimenetluses koostatud aruande ja taotluse lõpetada Osaühing XXX(pankrotis) pankrotimenetlus raugemisega pärast pankroti väljakuulutamist kuna pankrotivarast ei jätku massikohustuste ja pankrotimenetluse kulude katteks vajalike väljamaksete tegemiseks, vabastada Eve Selberg võlgniku pankrotihalduri kohustustest, määrata halduri tasu, kinnitada pankrotimenetluse kulutused ning määrata võlgniku dokumentide hoidja. Pankrotihalduri aruanne. Andmed pankrotivara ja selle müügist saadud raha kohta. Pankrotivarasse on laekunud ja pankrotivara hulka on raha arvatud alljärgnevalt: Võlgniku pangakontol rahalised vahendid pankroti väljakuulutamisel puudusid. Vara müügist on laekunud kokku 49 848,32 eurot, ilma käibemaksuta on vara müügist laekunud 42 248,32 eurot, sealhulgas: Võlgnikule kuulunud Harju Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr XXX kantud kinnistu aadressiga XXXja registriossa nr XXX kantud kinnistu aadressiga XXX eluruum nr 2 (elamumaa), müüdi pankrotitoimkonna 14.06.2011 otsuse alusel enampakkumist korraldamata enamkasulikul viisil 27.06.2011 OÜ-le XXX(registrikood XXX) hinnaga kokku 30 000 eurot ja käibemaks 6 000 eurot, hind koos käibemaksuga 36 000 eurot. Võlgnikule kuulunud Harju Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr XXX kantud kinnistu aadressiga XXX(elamumaa) müüdi pankrotitoimkonna 27.02.2012 otsuse alusel enampakkumist korraldamata enamkasulikul viisil 18.05.2012 OÜ-le XXX(registrikood XXX) hinnaga kokku 8 000 eurot ja käibemaks 1 600 eurot, hind koos käibemaksuga 9 600 eurot. Võlgnikule kuulunud Harju Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr XXX kantud kinnistu aadressiga XXX(transpordimaa) müüdi 18.05.2012 avalikul suulisel enampakkumisel OÜ-le XXX(registrikood XXX) hinnaga 109, 20 eurot (käibemaksuvaba müük). Võlgnikule kuulunud Harju Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr XXX kantud kinnistu aadressiga XXX(transpordimaa) müüdi 18.05.2012 avalikul suulisel enampakkumisel OÜ-le XXX(registrikood XXX) hinnaga 99,12 eurot (käibemaksuvaba müük). Võlgnikule kuulunud XXXkaasomandist Harju Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr XXX kantud kinnistu aadressiga XXX13a (sotsiaalmaa) müüdi pankrotitoimkonna 04.09.2012 otsuse alusel enampakkumist korraldamata enamkasulikul viisil 13.09.2013 XXX(isikukood XXX), hinnaga 4 000 eurot (käibemaksuvaba müük).

Võlgniku vara hulgas kajastusid nõuded XXXsummas 5 389 169 krooni ( 344 430,68 eurot) ja XXXvastu summas 6 544 457 krooni (418 267,04 eurot). Tegemist oli lootusetute nõuetega, kuna nendel äriühingutel puudub reaalne majandustegevus ja varad. Pankrotihaldur korraldas pankrotitoimkonna 29.03.2012 otsuse alusel nimetatud nõuete müügiks 10.08.2012 avaliku suulise enampakkumise alghinda määramata. Enampakkumine nurjus osavõtjate puudumise tõttu ning tulenevalt pankrotitoimkonna 29.03.2012 otsusest kanti nimetatud lootusetud nõuded maha. Kokku on alates pankroti väljakuulutamisest 18.11.2009 kuni 11.12.2013 laekunud pankrotivarasse ja arvatud pankrotivara hulka 49 917, 90 eurot (ilma käibemaksuta summa 42 317,90 eurot). Andmed PankrS § 146 (pankrotimenetlusega seotud väljamaksed) nimetatud väljamaksete kohta. Vara välistamisest ja tagasivõitmisest tulenevad väljamaksed. Vara tagasivõitmise tagajärgedest tulenevate nõuete alusel väljamakseid tehtud ei ole. Vara välistamise taotlusi rahuldatud ei ole. Võlgnikule ja tema ülalpeetavale makstava elatise kohustust käesolevas menetluses ei ole, tegu on juriidilise isikuga. Peale pankroti väljakuulutamist asus haldur pankrotivara valitsema ning kohustus tagama pankrotivara säilimise. Pankrotimenetlusega seotud väljamaksed moodustavad kokku 45 476,56 eurot. Välja on makstud jaotusettepaneku alusel I järgu võlausaldajale Versobank AS (endise ärinimega Marfin Pank Eesti AS) 32 300,00 eurot. Ajutise pankrotihalduri tasu vastavalt Harju Maakohtu 16.09.2010. määrusele tsiviilasjas nr 210-24052 on 1 198, 34 eurot (18 750 krooni), millele lisandus sotsiaalmaks 395, 45 eurot ja ajutise pankrotihalduri kulutuste katteks on välja makstud 107, 37 eurot (1 680 krooni). Kokku moodustaab ajutise halduri tasu koos kulutustega 1 701,16 eurot. Massikohustused vastavalt pankrotiseaduse § 148 lg 1. Pankrotimenetlus kulude summa ajavahemikus 18.11.2009 kuni 11.12.2013 moodustab kokku 11 475,40 eurot, mis koosneb alljärgnevatest pankrotivarast jooksvalt tasutud kulutustest: Ära makstud on käibemaks 7 600 eurot; Panga teenustasud kokku 2,50 eurot; Maamaks 1 396,54 eurot;

Kohtukulusid kõnealuses pankrotimenetluses ei esine. Ajutise pankrotihalduri tasu vastavalt Harju Maakohtu 16.09.2010. määrusele tsiviilasjas nr 210-24052 on 1 198, 34 eurot (18 750 eesti krooni), millele lisandus sotsiaalmaks 395, 45 eurot ja ajutise pankrotihalduri kulutuste katteks on välja makstud 107, 37 eurot (1 680 eesti krooni). Pankrotimenetlus kulude summa ajavahemikus 18.11.2009 kuni 11.12.2013 moodustab kokku 11 475,40 eurot, mis koosneb jaotusettepaneku ajaks alljärgnevatest pankrotivarast jooksvalt tasutud kulutustest: Ära makstud on käibemaks 7 600 eurot; Panga teenustasud kokku 2,50 eurot; Maamaks 1 396,54 eurot; Notar Marika Rei arve nr XXX alusel on tasutud 42,16 eurot; XXXOÜ arve nr XXX alusel on tasutud 120,00 eurot Harju Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr XXX kantud kinnistu aadressiga XXX (sotsiaalmaa) vahendustegevuse eest; Harju Maakohtu 28.05.2013 kohtumäärusega kinnitati OÜ XXX(pankrotis) 26.02.2013 üldkoosoleku otsus maksta pankrotitoimkonna liikmetele brutotasu 290,00 eurot kolme kuu ulatuses, s.o 870,00 eurot ühe liikme kohta. Pankrotitoimkonna otsusega 31.10.2013 otsustati võttes arvesse pankrotivarassse laekunud summasid maksta välja pankrotitoimkonna liikmetele tasu vähem kui kohtu poolt määratud, s.o 290 eurot 2 kuu ulatuses, s.o 580,00 eurot ühe liikme kohta. Kokku on välja makstud kolmele toimkonna liikmele pankrotitoimkonna liikme tasu 1 740,00 eurot (580,00 eurot x 3 ), millele lisandus sotsiaalmaks 574,20 eurot. Kokku moodustab kulu pankrotitoimkonna liikmete töötasudele 2 314,20 eurot. Ajutise halduri ja halduri tehtud vajalikud kulutused moodustavad kokku 13 176, 56 eurot. Pankrotihalduri tasu. Pankrotihalduri tegevuse tulemusena on OÜ XXX(pankrotis) pankrotivarasse laekunud ilma käibemaksuta 42 317, 90 eurot. OÜ XXX(pankrotis) pankrotihalduri tasu moodustaks PankrS § 651 lg 1 kohaselt 5 696,69 eurot, arvestuslikult: PankrS § 651 lg 1 kohaselt on halduri tasu alammäär pankrotivaralt suurusega kuni 32 001 eurot kokku 4 665 eurot. Lisaks pankrotivaralt tasu pankrotivara alumist piiri ületavalt osalt 10 316,90 eurot (10%) on 1 031, 69 eurot. Pankrotimenetluse kulude kandmise järgselt ei ole võimalik pankrotihalduri tasu alammääras täies ulatuses välja maksta. Maksejõuetuse põhjused. Pankrotihalduri hinnangul on Osaühing XXX(pankrotis) maksejõuetuse põhjuseks eelkõige objektiivsest majanduslangusest tingitud põhjused. Võlgniku põhitegevuseks oli kinnisvara projektide arendamine ja finantseerimine, võlgniku maksejõuetuse põhjustas kinnisvaraturu hindade ja üleüldise nõudluse oluline langus. Tulenevalt ülaltoodust on Osaühingu XXX(pankrotis) maksejõuetuse põhjuseks muu asjaolu vastavalt Pankrs § 162 lg 3 mõttes. Kohtumääruse põhjendused Pankrotiseaduse (PankrS) § 157 p 2 kohaselt pankrotimenetlus lõpeb pankrotimenetluse raugemisega. PankrS § 158 lg 1 kohaselt kui pankrotivarast ei jätku massikohustuste ja pankrotimenetluse kulude katteks vajalike väljamaksete tegemiseks, peab haldur sellest viivitamata kohtule teatama, lõike 3 kohaselt esitab haldur kohtule aruande, mis peab sisaldama PankrS § 162 lõigetes 2 ja 3 nimetatud andmeid. PankrS § 158 lg 4 sätestab, et pärast haldurilt aruande saamist lõpetab kohus halduri ettepanekul pankrotimenetluse raugemise tõttu, kui kohus tuvastab, et pankrotivarast ei jätku massikohustuste ja pankrotimenetluse kulude katteks vajalike väljamaksete tegemiseks. PankrS § 158 lg 6

kohaselt ei lõpeta kohus menetlust käesoleva paragrahvi lõike 4 alusel, kui võlausaldaja või kolmas isik maksab massikohustuste ja pankrotimenetluse kulude katteks kohtu deposiiti kohtu poolt määratud summa. Pankrotihaldur Eve Selberg on 31.12.2013 kohtule esitatud aruandes teatanud, et Osaühingu XXX(pankrotis) pankrotimenetluses puuduvad vahendid, mille arvelt pankrotimenetlust läbi viia. Kohus on teinud 07.02.2014 ettepaneku väljaandes Ametlikud Teadaanded Osaühingu XXX(pankrotis) pankrotimenetlusest huvitatud isikutele (eelkõige võlausaldajatele) tasuda massikohustuste ja pankrotimenetluse kulude katteks kohtu deposiitkontole 2 000 eurot 7 päeva jooksul alates ettepaneku avaldamisest väljaandes Ametlikud Teadaanded. Tähtaja jooksul ei ole võlausaldajad ega kolmas isik avaldanud kohtule valmisolekut kanda võlgniku pankrotimenetluses täiendavaid kulusid. Seega esineb PankrS § 158 lg 4 sätestatud alus pankrotimenetluse lõpetamiseks raugemise tõttu. Kohus, tutvunud pankrotihalduri aruandega leiab, et Osaühingu XXX(pankrotis) pankrotimenetlus tuleb lõpetada raugemise tõttu pärast pankroti väljakuulutamist. Võlgniku pankrotimenetluses on tunnustatud viie võlausaldaja nõue. Vaidlused nõuete või nende rahuldamisjärkude üle puuduvad. Pankrotivara on müüdud. Haldur on teavitanud võlausaldajaid võlgniku pankrotimenetluses koostatud lõpparuandest 13.12.2013 väljaandes Ametlikud Teadaanded. Võlausaldajad ei ole avaldanud soovi täiendavate kulutuste kandmiseks võlgniku pankrotimenetluses. Pankrotihaldur on tuvastanud, et Osaühingu XXX(pankrotis) maksejõuetuse põhjuseks ei ole kuriteo tunnustega tegu. Halduri hinnangul on Osaühing XXX(pankrotis) maksejõuetuse põhjuseks eelkõige objektiivsest majanduslangusest tingitud põhjused. Võlgniku maksejõuetuse põhjustas kinnisvaraturu hindade ja üleüldise nõudluse oluline langus. Kohus nõustub pankrotihalduri seisukohaga võlgniku maksejõuetuse põhjuste osas ja leiab, et maksejõuetuse põhjuseks on muu asjaolu pankrotiseaduse tähenduses. Halduri aruande kohaselt ei ole võlgnik võlausaldajate nõuetele vastuväiteid esitanud. PankrS § 168 kohaselt, ulatuses, milles võlausaldaja pankrotimenetluses tunnustatud nõue on jäänud pankrotimenetluses rahuldamata, on käesolev kohtumäärus Osaühingu XXX(pankrotis) pankrotimenetluses rahuldamata jäänud nõuete osas täitedokumendiks järgmiselt: Aktsiaselts Talot 69 138,35 eurot; AS SEB Pank 120 780,04 eurot; Osaühing XXX(pankrotis) 14 358,20; AS SEB Liising 5 011,63 ja Versobank AS (endise ärinimega Marfin Pank Eesti AS) 169 182,32 eurot. PankrS § 165 lg 3 kohaselt vabastab kohus pankrotimenetluse lõpetamisel halduri, kui seadusest ei tulene teisiti. Kohus leiab, et Eve Selberg tuleb vabastada Osaühingu XXX(pankrotis) pankrotihalduri kohustustest. PankrS § 65 lg 1 kohaselt on halduril õigus saada oma ülesannete täitmise eest tasu, mille suuruse määrab kohus pankrotimenetluse lõpparuande kinnitamisel. Halduri taotlusel määrab kohus halduri tasu büroole, mille kaudu haldur tegutseb. PankrS § 66 lg 1 kohaselt on halduril lisaks tasule õigus nõuda oma kohustuste täitmiseks tehtud vajalike kulutuste hüvitamist. Haldur taotleb võlgniku pankrotimenetluses tasu määramist pankrotivaralt suurusega 42 317,90 eurot summas 4 441,34 eurot (sealhulgas käibemaks) ning pankrotimenetluse kulude kinnitamist summas 11 475,40 eurot. Haldur on võlgniku pankrotimenetluses läbi viinud kõik vajalikud pankrotimenetluse toimingud. Pankrotitoimkonna liikmed on nõustunud halduri taotletava tasu suurusega ning halduri tehtud kulutustega. Võlausaldajad ning võlgnik vastuväiteid halduri taotletava tasu ning tehtud kulutuste osas esitanud ei ole. Kohus leiab, et halduri nõutud tasu 4 441,34 eurot (sealhulgas käibemaks) on mõistlik ja põhjendatud ning vastab PankrS § 651 lõikele 1. Vastavalt halduri taotlusele kinnitab kohus Osaühingu XXX(pankrotis) pankrotihaldur Eve Selbergi töötasuks 4 441,34 eurot (sealhulgas käibemaks). Kohus leiab, et halduri tehtud kulutused kuuluvad kinnitamisele ulatuses, milles