lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-10-38176/54

Asjaõigus › Omandiasjad

TsiviilasiJõustunudTartu Maakohus Tartu kohtumaja · 06.05.2013

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
Kohtuasja number
2-10-38176/54
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Asjaõigus › Omandiasjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
06.05.2013
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
828
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Tsiviilasi 2-10-38176

KOHTUMÄÄRUS

Kohus

Tartu Maakohus

Kohtunik

Andrus Miilaste

Määruse tegemise aeg ja koht

06.mail 2013.a, Tartu kohtumaja

Tsiviilasi

Ahto Arula avaldus Ants Täht vastu kaasomandi valdamise ja kasutamise nõudes ja Ants Täht avaldus Ahto Arula vastu kaasomandi kasutuskorra muutmise nõudes

Menetlusosalised ja nende esindajad

-

Avaldaja(1) Ahto Arula (ik 36904222757; elukoht XXXX) esindaja Tanel Riivits - Puudutatud isik(1): Ants Täht (ik 36808182722; elukoht XXXX). esindaja adv . Eve Laine (Advokaadibüroo Ann Saar, asukoht: Küüni 7 Tartu 51004 ); - Avaldaja(2) Ants Täht (ik 36808182722; elukoht

XXX).

- Puudutatud isik(2): Ahto Arula (ik 36904222757; elukoht XXXX ). 18.veebruar 2013.a. sekretär Mairit Sarapson juuresolekul

Kohtuistung

RESOLUTSIOON

1.Kinnitada Ahto Arula ja Ants Täht vahel sõlmitud alljärgnev kompromiss:
2.1.Pooled leiavad, et 04.04.2007.a. notari juures sõlmitud XXX kasutuskord vajab muutmist.
2.2.Ahto Arula kasutusse jäävad elamu I korrusel asuvad plaanil märgitud ruumid 5,7. Poolte ühiskasutusse jääb elektrikilbi ruum, so trepi eesruum I korrusel ja plaanil muudatusena tähistatud piirkond (tl 71).

Sarnased lahendid

Asjaõigus
  • 30.06.20262-25-5079/16Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 26.06.20262-24-11472/30Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 25.06.20262-25-17304/15Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 22.06.20262-26-5187/9Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 22.06.20262-26-4373/6Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 22.06.20262-23-2633/53Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Kärdlas
2.3.Pooled ei pea vajalikuks Ants Tähe poolt keldrikorrusele eraldi juurdepääsu ja sellega seoses vee juurdepääsu tõkestamiseks varikatuse ehitamist. Keldrikorrus tervikuna jääb Ahto Arula kasutusse.
2.4.Ants Tähe kasutusse jääb elamu II korruse plaanil märgitud ruumid numbritega 18-23, II korruse rõdu ja plaanil viirutatud maa-ala.
2.5.Poolte ühiskasutusse jääv ruum, mis on plaanil märgitud nr 6 ning trepi ja ruumi 5 vahele jääv alal 0,88 x 1,50 m jääb omanike ühiskasutusse.
2.6.Notariaalse lepingu p 5.14 loevad pooled kehtivuse kaotanuks.
2.7.Pooled leiavad, et endise olukorra taastamine ei ole võimalik ja Ants Täht tasub ühiskasutusse jääva I korruse elektrikilbi ja trepi eesruumi osas, so 0,88 x 1,59 m so 1,32 m2

teostatud omavoliliste ehituslike ümberkorralduste eest Ahto Arula ́le rahalise kompensatsiooni 1 400 (üks tuhat nelisada) eurot kahe osamaksega järgnevalt: - 700 eurot hiljemalt 24.05.2013; - 700 eurot hiljemalt 21.06.2013.

2.8.Ants Täht ei nõua kompensatsiooni keldriruumi loovutamise eest.
2.9.Kanda Tartu Maakohtu kinnistusosakonna Tartu linna kinnistusjaoskonna kinnistusraamatus avatud registriosa nr. 2017303 kolmandasse jakku kasutuskorra muutmist kajastav märkus.
2.10.Poolte muud menetluskulud jäävad poolte endi kanda. Tagastada Riigi Tugiteenuste Keskusel TsMS § 150 lg 2 p1 alusel pool menetluses tasutud riigilõivust so 31,96 eurot Ahto Arula arveldusarvele nr 10010142612019 SEB Pank (selgitusse märkida: kompromiss 2-10-38176). Tagastada Riigi Tugiteenuste Keskusel TsMS § 150 lg 2 p1 alusel pool menetluses tasutud riigilõivust so 31,96 eurot Ann Saar OÜ arveldusarvele nr 10152000300004 SEB Pank (selgitusse märkida: kompromiss 2-10-38176). Lõpetada menetlus antud asjas. Saata määrus täitmiseks pooltele, Tartu Maakohtu Kinnistusosakonnale kasutuskorra muutmist kajastava märke tegemiseks ja Riigi Tugiteenuste Keskusele. Edasikaebamise kord Pooled loobuvad edasikaebamise õigusest TsMS § 661 lg 4 alusel.

ASJAOLUD

Pooled saavutasid kompromissi. Pooled paluvad kompromissi kinnitamist ja lõpetada menetlus antud tsiviilasjas. Pooled on teadlikud TsMS § 432 sätestatud tagajärgedest. Hageja ja vastuhageja palub kohtul TsMS § 150 lg 2 p-st 1 lähtuvalt tagastada pool menetluses tasutud riigilõivust. Pooled on loobunud määruskaebuse esitamise õigusest.

KOHTU PÕHJENDUSED JA JÄRELDUSED

Tsiviilkohtumenetluse seadustik (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. TsMS § 430 lg 3 kohaselt kohus ei kinnita kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus on seisukohal, et menetlus antud asjas tuleb lõpetada, kui asja lahendamine kompromissiga on mõistlik ja reaalselt täidetav. Kompromiss (transactio) muudab vaieldava ja kaheldava õigussuhte poolte vastastikuste järeleandmiste kaudu vaieldamatuks ja kaheldamatuks. Kompromiss on kantud otstarbekusest kõrvaldada vaieldavus ja kaheldavus poolte järeleandmise teel. Ühtlasi tagab kompromiss edasise õigusrahu, kus pooled on vastastikku loobunud igasugustest pretensioonidest. Kohus kinnitab kompromissi, kuna see ei ole vastuolus heade kommetega või seadusega ega riku olulist avalikku huvi ning kompromissi on võimalik täita. TsMS § 428 lg 1 p 4 alusel tuleb asjas menetlus lõpetada. Kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama

hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS § 432). Kompromiss kehtib täitedokumendina (TsMS § 430 lg 5). Poolte menetluskulud jätta nende endi kanda. Ahto Arula on tasunud riigilõivu 04.08.201a, 200 EEK 06.09.2010.a, 800 EEK so kokku summas 1000 krooni so 63,91 eurot Rahandusministeeriumi arvele 10220034796011, viitenumbriga 2900072699. Tagastada Riigi Tugiteenuste Keskusel TsMS § 150 lg 2 p1 alusel pool menetluses tasutud riigilõivust so 31,96 eurot Ahto Arula arveldusarvele nr 10010142612019 SEB Pank (selgitusse märkida: kompromiss 2-10-38176) Ants Täht on vastuhagiavalduselt tasunud läbi Advokaadibüroo Ann Saar OÜ riigilõivu 63,91 eurot, Rahandusministeeriumi arvele 10220034796011, viitenumbriga 2900072699. Tagastada Riigi Tugiteenuste Keskusel TsMS § 150 lg 2 p1 alusel pool menetluses tasutud riigilõivust so 31,96 eurot Ann Saar OÜ arveldusarvele nr 10152000300004 SEB Pank (selgitusse märkida: kompromiss 2-10-38176) TsMS § 661 lõike 4 kohaselt poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on kohtule avaldanud, et soovivad edasikaebuse tähtajast loobuda. Arvestades eeltoodut välistab kohus määruskaebuse esitamise TsMS § 661 lõike 4 alusel. /allkirjastatud digitaalselt/ Andrus Miilaste Kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 19.06.20262-21-6597/67Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 19.06.20262-25-3089/76Tartu Maakohus Tartu kohtumaja