Tartu Maakohus
Kohtunik
Zakaria Nemsitsveridze
Määruse tegemise aeg ja koht
25. aprill 2013, Tartu kohtumaja, kirjalik menetlus
Tsiviilasi
Tartu Elamuhalduse AS-i hagi Kaja Küti vastu võlgnevuse väljamõistmiseks
Tsiviilasja number
2-13-8292
Menetlustoiming
kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine
Menetlusosalised ja nende esindajad
Hageja: Tartu Elamuhalduse AS (registrikood 10833824, asukoht Tehase 16A, Tartu 50107); esindaja Rein Pärtel, [email protected] Kostja: Kaja Kütt (isikukood 46205202717, elukoht
Kaja Küti poolt tasumisele kuuluva korterite hooldus- ja valitsemiskulude võlgnevus seisuga 31.01.2013 oli 829,24 eurot ning viivis 57,38 eurot, kokku 896,62 eurot. Seisuga 1.04.2013 on võlgnevus suurenenud 444,91 euro ulatuses ning moodustab kokku 1341,53 eurot. Kostja kinnitab, et tal ei ole võla suhtes vastuväiteid ega tasaarvestatavaid nõudeid hageja vastu.
-
Kaja Kütt kohustub võlgnevuse hageja ees likvideerima järgneva 26 kuu jooksul alates 2013. aasta maikuust kuni 2015. aasta juunini (incl), tasudes igal kuul hiljemalt 25. kuupäevaks võlasummast (lisaks igakuistele hooldus- ja valitsemiskulude arvestustele) vähemalt 51,60 eurot. Maksed tasub Kaja Kütt AS-i Tartu Elamuhaldus arvelduskontole nr 10220023049012 SEB Pangas või 221018332387 Swedbankis või Tartu Elamuhalduse AS-i kassasse.
-
-
Pool menetluses tasutud riigilõivust, s.o 62,50 eurot ning dokumentaalse tõendi kulu 3,60 eurot kohustub kostja tasuma hiljemalt 1.09.2013 AS-i Tartu Elamuhaldus arveldusarvele nr 10220023050014 SEB Pangas.
-
Kui kostja rikub kompromissis võetud kohustust ükskõik millise makse suuruse või tähtaegsuse osas, on hagejal õigus kostjalt nõuda võlgnevuse viivitamatut sundtäitmist täies ulatuses.
-
Kaja Kütt kohustub tema nimele kinnistusregistrisse kantud ja hüpoteegiga koormatud kinnisasjade (XXX (registriosa nr XXX) ja XXX (registriosa nr XXX)) võimaliku ühisvarana jagamise järel ja võlgniku ainuomandisse kuuluva vara edaspidisel võõrandamisel hüvitama hageja nõude temale kuulunud võõrandatud varast saadud raha arvel. Kostja kohustub sellisel juhul kogu hageja nõude tasuma esimesel võimalusel pärast registrisse kantud hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamist. Sellisel juhul kinnisvara realiseerimisest saadud rahast Tartu Elamuhalduse AS-i nõude mittetasumisel kohustub Kaja Kütt maksma hagejale leppetrahvi kinnisvara võõrandamise ajaks hüvitamata hageja võlanõude ulatuses.
-
Kompromissi nõuetekohase täitmise ajal peatab hageja võlasummalt viiviste arvestamise.
-
Pooled kannavad oma menetluskulud ise.
-
Pooled lühendavad määruskaebuse esitamise tähtaega ühe päevani.
-
Pooled on teadlikud kompromissi sõlmimise tagajärgedest.
Tartu Maakohtu menetluses on Tartu Elamuhalduse AS-i hagi Kaja Küti vastu võlgnevuse väljamõistmiseks. 16.04.2013 esitati kohtule poolte poolt allkirjastatud kompromiss, mille pooled palusid kinnitada ning asjas menetluse lõpetada. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 sätestab, et pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga; kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. TsMS § 430 lg 3 kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Käesoleval juhul on kohus seisukohal, et poolte vahel sõlmitud kompromiss ei ole vastuolus heade kommetega või seadusega ega riku olulist avaliku huvi ning kompromissi on võimalik
täita. Pooled on avaldanud, et on teadlikud kompromissi sõlmimise õiguslikest tagajärgedest, mille kohaselt, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. TsMS § 168 lg 3 alusel tuleb poolte menetluskulud jätta poolte endi kanda. TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tuleb hagejale tagastada pool menetluses tasutud riigilõivust. /allkirjastatud digitaalselt/ Zakaria Nemsitsveridze Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.