Ühinguõigus › Korteriühistu juhtorganite otsuste vaidlustamine

Puudutatud isik:

V O (IK XXX)

Puudutatud isik:

V K (IK XXX)

Puudutatud isik:

AS Elif (RK 10040302)

Puudutatud isik:

A K (IK XXX)

Puudutatud isik:

I N (IK XXX)

Puudutatud isik:

M H (IK XXX)

Puudutatud isik:

P P (IK XXX)

Puudutatud isik:

A Š (IK XXX)

1(3)

2-12-3978

RESOLUTSIOON

EDASIKAEBAMISE KORD

Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul käesoleva kohtumääruse kättesaamise päevale järgnevast päevast alates. Määruskaebust ei saa esitada viie kuu möödumisel määruse tegemisest arvates. Kohus selgitab, et menetlusabi taotlemise korral peab menetlusabi taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus sellisel juhul mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.

ASJAOLUD

Viru Maakohtu menetluses on L B avaldus korteriomanike üldkoosoleku otsuse kehtetuks tunnistamiseks. Kohtul ei õnnestunud asjast puudutatud isiku, korteriomaniku A R asukohta kindlaks teha ega talle avaldust koos lisadega edastada. Viru Maakohtu 22. jaanuari 2013 kohtunõudega anti avaldajale tähtaeg puudutatud isiku, korteriomaniku A R asukoha andmete teatamiseks. Avaldaja kohtu määratud tähtaja jooksul kohtu nõudele ei vastanud.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, leiab, et avaldus tuleb jätta läbivaatamata. Kohus tuvastas, et avalduses on puudutatud isiku, korteriomaniku A R aadressiks märgitud XXX. Rahvastikuregistri andmetel on kostja elukoha aadress XXX. Sama aadress on märgitud ka emaksuameti väljatrükis (t.l.-99). Kohtul eelnimetatud aadressidele avaldust kostjale edastada toimetada ei õnnestunud. Mingeid muid aadresse kostja elukoha osas kohtul avalikest registritest tuvastada ei õnnestunud. Kohtul muid andmeid kostja võimaliku asukoha kohta tuvastada ei õnnestunud. Viru Maakohtu 22. jaanuari 2013 kohtunõudega kohustati hagejat esitama kohtule andmed puudutatud isiku, korteriomaniku A R asukoha kohta, kuhu saaks edastada kohtudokumente. Hageja kohtu määratud 30-päevase vastamistähtaja jooksul kohtule puudutatud isiku elukoha andmeid ei esitanud. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 477 lg 1 kohaselt vaatab kohus hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. 2(3)

2-12-3978 TsMS § 423 lg 1 p 8, kohus jätab hagi läbi vaatamata, kui hageja ei ole kohtu nõudmisele vaatamata esitanud kohtu määratud tähtpäevaks andmeid, mis võimaldaksid kostjale menetlusdokumente kätte toimetada ning kohus ei ole vaatamata mõistlikele pingutustele suutnud neid andmeid ka ise leida/---/. Vastavalt TsMS § 477 lg 9, avaldaja esitatud avaldus ning menetlusosaliste esitatud taotlused ja muud menetlusdokumendid, samuti kohtukutsed edastatakse hagita menetluses menetlusosalistele kohtu valitud viisil. Toimikusse tuleb märkida edastamise viis. Menetlusdokumendid tuleb hagita menetluses menetlusosalistele kätte toimetada üksnes juhul, kui see on seaduses ette nähtud. Kohus on seisukohal, et avaldus, mis on esitatud korteriomanike kokkuleppe kehtetuks tunnistamiseks, puudutab kõigi korteriomanike õigusi, sealhulgas nende omandit, ning seega on vajalik edastada avaldus kõigile korteriomanikele, s.o alustatud kohtumenetlusest tuleb teatada kõigile asjast puudutatud isikutele ning anda neile võimalus esitada oma õiguste kaitseks vastuväiteid ja seisukohti. Avaldaja ei ole kohtu nõudmisele vaatamata esitanud kohtu määratud tähtpäevaks andmeid, mis võimaldaksid puudutatud isikule, korteriomanikule A R menetlusdokumente edastada. Kohus ei ole vaatamata mõistlikele pingutustele suutnud neid andmeid ka ise leida. Kohus leiab, et avaldus tuleb jätta läbivaatamata. Lähtuvalt TsMS § 425 lg 1, kohus jätab hagi läbi vaatamata määrusega. Määruses märgitakse, kuidas kõrvaldada asja läbivaatamist takistav asjaolu, kui asi jäetakse selle asjaolu tõttu läbi vaatamata. Kohus märgib, et asja läbivaatamist takistava asjaolu kõrvaldamiseks tuleb avaldajal teha kindlaks puudutatud isiku, korteriomaniku A R võimalk asukoht, kuhu kohus saaks edastada puudutatud isikule mõeldud menetlusdokumente või isik, kes oleks pädev puudutatud isiku nimel menetlusdokumente vastu võtma, ning teatama nimetatud andmed kohtule. Menetluskulud Vastavalt TsMS § 168 lg 2, hageja kannab menetluskulud, kui hagi jäetakse läbivaatamata /---/. Lähtuvalt TsMS 172 lg 1 ja lg 7, hagita menetluses kannab menetluskulud isik, kelle huvides lahend tehakse. Kui hagita menetluses osaleb mitu isikut, võib kohus otsustada, et menetluskulud kannab täielikult või osaliselt mõni menetlusosaline, kui see on asjaolusid arvestades õiglane, muu hulgas siis, kui see menetlusosaline esitas põhjendamatu taotluse, väite või tõendi. Kui kohus algatab hagita menetluse isiku tegevuse või avalduse tõttu, võib kohus jätta menetluskulud menetluse põhjustanud isiku kanda, kui menetlus on põhjendamatu ja põhjustati isiku poolt tahtlikult või raske hooletuse tõttu. Kui menetluse võib algatada üksnes avalduse alusel ja avaldus jääb rahuldamata, jätab kohus menetluskulud avaldaja kanda, kui seadusest ei tulene teisiti Kohus leidis, et avaldus tuleb jätta läbivaatamata ning seetõttu jäävad menetluskulud täies ulatuses avaldaja kanda. Digitaalne allkiri Aarne Lõhmus Kohtunik

3(3)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.