Eesti Vabariigi nimel Tagaseljaotsus Kohus
Tartu Maakohus
Kohtunik
Lea Aavastik
Otsuse tegemise aeg ja koht
18. veebruar 2013, Tartu Kohtumaja, Kalevi 1
Tsiviilasja number
2-12-33324
Tsiviilasi
Tartu Elamuhalduse AS hagi Tarmo Parksepp vastu võla ja viivise väljamõistmiseks
Tsiviilasja hind
449.16 eurot
Menetlusosalised ja nende esindajad
hageja Tartu Elamuhalduse AS, rk 10833824, asukoht Soola 3, Tartu; esindaja Rein Pärtel, [email protected] ; kostja Tarmo Parksepp, ik 36903172737, elukoht XXXX
Hagi rahuldada tagaseljaotsusega. Välja mõista Tarmo Parksepalt (Parksepp) Tartu Elamuhalduse AS-i kasuks võlg 418.39 eurot ja viivis 30.77 eurot, kokku 449 (nelisada nelikümmend üheksa) eurot 16 senti. Välja mõista Tarmo Parksepalt Tartu Elamuhalduse AS kasuks viivis alates 18. veebruarist 2013 protsendina põhinõudest, so 0,15 % tasumata põhivõlalt päevas kuni põhinõude täitmiseni. Tunnistada otsus tagatiseta viivitamata täidetavaks. Toimetada otsus kätte menetlusosalistele. Menetluskulud jätta Tarmo Parksepa kanda. Välja mõista Tarmo Parksepalt Tartu Elamuhalduse AS-i kasuks menetluskulu 102 (ükssada kaks) eurot 30 senti. Kaja esitamine Kostja võib esitada Tartu Maakohtule tagaseljaotsuse peale kaja, kui tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust, kui hagi oli kostjale või tema esindajale toimetatud kätte muul viisil kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või tagaseljaotsust ei võinud seaduse kohaselt teha. Kaja võib esitada tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Kajalt tasutakse kautsjon, välja arvatud juhul, kui vastavalt seadusele kuulub avaldus rahuldamisele, sõltumata sellest, kas menetlustoimingu õigeaegseks tegemata jätmiseks oli mõjuv põhjus või mitte. Kajale tuleb lisada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik koos dokumentide ja nende lisade ärakirjadega vastavalt menetlusosaliste arvule. Apellatsioonkaebuse esitamine
Käesolevas lihtmenetluse asjas esitatud apellatsioonkaebus võetakse Tartu Ringkonnakohtu menetlusse üksnes juhul, kui maakohtu otsuse tegemisel on selgelt ebaõigesti kohaldatud materiaalõiguse normi või on selgelt rikutud menetlusõiguse normi või on selgelt ebaõigesti hinnatud tõendeid ja see võis oluliselt mõjutada lahendit. Hageja võib esitada otsuse peale apellatsioonkaebuse Tartu Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel otsuse avalikult teatavakstegemisest. Kui apellant soovib asja arutamist kohtuistungil, peab ta seda apellatsioonkaebuses märkima; vastasel juhul loetakse, et ta on nõus asja lahendamisega kirjalikus menetluses. Hagiavalduse sisu Kostja on eluruumi asukohaga vaba 24-6 Tartus omaniku Erika Parksepa testamendijärgne pärija. Korteriomanike üldkoosolekul otsustasid korteriomanikud nimetada elamu valitsejaks alates 01.01.2008 Tartu Elamuhalduse AS-i. Hageja on täitnud tema kui valitseja kohustusi ning on kandnud kulutusi seoses elamu tavapärase valitsemise ja korrashoiuga. Vaatamata hooldus-, haldus- ja kommunaalteenuste tegelikule kasutamisele ning kostjale saadetud arvetele ei ole kostja arveid tasunud. Võlasumma perioodi eest 01.02.2011 kuni 01.08.2012 on 418.39 eurot, millelt hageja on arvestanud viivist 30.77 eurot. Kohtu põhjendused Kostjale on menetlusdokumendid isiklikult 14.01.2013 kätte toimetatud. Kostjat on hoiatatud tagaseljaotsuse tegemise võimalusest kostja kahjuks, kui ta kättetoimetamisest 28 päeva jooksul hagile ei vasta. Kostja ei ole hagile vastanud. Korteriomandiseaduse (KOS) § 13 lg 1 kohaselt Korteriomanik tasub kaasomandil lasuvad maksud, kannab avalik-õiguslikud reaalkoormatised ja kaasomandi majandamise kulutused... KOS § 21 lg 2 punktide 1 ja 5 kohaselt Valitsejal on õigus kõigi korteriomanike nimel korteriomanike ühiste asjade puhul nõuda sisse ja rahuldada nõudeid ning teha volituse piires tehinguid ning esitada kohtus ja kohtuväliselt nõudeid korteriomanike otsusega volitatud ulatuses. Võlaõigusseaduse (VÕS) § 101 lg 1 p 6 kohaselt kui võlgnik on kohustust rikkunud, võib võlausaldaja rahalise kohustuse täitmisega viivitamise korral nõuda viivist. VÕS § 108 lg 1 kohaselt kui võlgnik rikub raha maksmise kohustust, võib võlausaldaja nõuda selle täitmist. Eeltoodu alusel rahuldab kohus hagi tagaseljaotsusega ning mõistab kostjalt hageja kasuks välja võla ja viivise summas 449.16 eurot. TsMS § 367 kohaselt viivisenõude võib koos põhinõudega esitada hagis selliselt, et taotletakse viivise, mis ei ole hagi esitamiseks veel sissenõutavaks muutunud, väljamõistmist mitte kindla summana, vaid protsendina põhinõudest kuni põhinõude täitmiseni. Hageja taotleb kostjalt viivise väljamõistmist alates kohtuotsuse tegemisest kuni põhivõla tasumiseni. Kohus rahuldab hageja taotluse ning mõistab kostjalt välja viivise arvestusega 0,15 % päevas tasumata põhivõlalt kuni selle täieliku kustutamiseni. TsMS § 162, § 173 lg 1, 4 alusel tuleb menetluskulud jätta kostja kanda. Hageja taotlusel mõistab kohus kostjalt välja riigilõivu hagiavalduselt 100 eurot ja tasu kinnistusregistrisse tehtud päringu eest 2.30 eurot, kokku 102.30 eurot. /allkirjastatud digitaalselt/ Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.