lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-11-12715/61

Asjaõigus › Omandiasjad

TsiviilasiJõustunudTartu Maakohus Tartu kohtumaja · 13.11.2012

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
Kohtuasja number
2-11-12715/61
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Asjaõigus › Omandiasjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
13.11.2012
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
854
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Tsiviilasi nr 2-11-12715

KOHTUMÄÄRUS

Kohus

Tartu Maakohus

Kohtunik

Donald Kiidjärv

Määruse tegemise aeg ja koht

13. november 2012, Tartu kohtumaja

Tsiviilasja number

2-11-12715

Tsiviilasi

Eesti Metsamaakler OÜ hagi Urve Neeme, Jaanika Kallaste ja OÜ Kohaliku arengu Instituut vastu kinnis-asja omandiõiguse üleandmiseks ja kinnistusraamatu kannete kustutamiseks

Tsiviilasja hind

17 376.49 eurot

Menetlustoiming

kompromissi kinnitamine ja lõpetamine; riigilõivu osalise otsustamine

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja: Eesti Metsamaakler OÜ, registrikood 10111367, asukoht Sojamaa küla Tartu vald Tartumaa, seaduslik esindaja juhatuse liige Vallo Robi ([email protected]); lepinguline esindaja Toomas Kaur ([email protected])

menetluse tagastamise

Kostja 1: Urve Neeme, isikukood 44802244923, aadress XXXXX; lepinguline esindaja Andres Veski, advokaat (AB Sirje Must, Õpetajate 9 Tartu; [email protected]) Kostja 2: Janika Kallaste, isikukood 47902226019,

XXXXXX)

Kostja 3: OÜ Kohaliku Arengu Instituut, registrikood 10688581, aadress Rähni 6-1 Tallinn, seaduslik esindaja juhatuse liige Toomas Tauts ([email protected]); lepinguline esindaja advokaat Martin Traat ([email protected]) Menetluse liik

kirjalik

RESOLUTSIOON

1.

Sarnased lahendid

Asjaõigus
  • 30.06.20262-25-5079/16Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 26.06.20262-24-11472/30Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 25.06.20262-25-17304/15Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 22.06.20262-26-5187/9Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 22.06.20262-26-4373/6Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 22.06.20262-23-2633/53Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Kärdlas
Hageja Osaühing Eesti Metsamaakler ja kostjad Urve Neeme, Janika Kallaste ja Osaühing Kohaliku Arengu Instituut (edaspidi ka Pooled), sõlmisid kompromisslepingu järgmistel tingimustel:
1.1.Urve Neeme kinnitab, et tema poolt kompromisslepingu (vt poolte vahel sõlmitud kompromissleping 09.11.2012, mis kuulub käesoleva määruse juurde) punktis ii nimetatud kinnisasja 06.10.2006 müügilepingust taganemiseks esitatud 18.02.2011 taganemisavaldus on tühine ning Urve Neeme ja Osaühingu Eesti Metsamaakler vahel 06.10.2006 sõlmitud kinnisasja müügileping on kehtiv.
1.2.Janika Kallaste kinnitab, et ta ei ole koormanud poolte vahel sõlmitud kompromisslepingu punktis ii nimetatud kinnistut mis tahes kolmandate isikute

õigustega, välja arvatud kinnistusraamatusse.

kolmandate

isikute

õigused,

mis

on

kantud

1.3.Urve Neeme kinnitab, et ta ei ole koormanud poolte vahel sõlmitud kompromisslepingu punktis ii nimetatud kinnistut mis tahes kolmandate isikute õigustega, välja arvatud kolmandate isikute õigused, mis on kantud kinnistusraamatusse.
1.4.Janika Kallaste lubab ja Urve Neeme avaldab soovi kustutada Pärnu Maakohtu kinnistusosakonna Järva kinnistusjaoskonna kinnistusregistri registriosa nr 2185336 teises jaos senine kanne omaniku kohta ja kanda kinnisasja ainuomanikuna sisse Urve Neeme (isikukood 44802244923).
1.5.Urve Neeme ja osaühing Eesti Metsamaakler on kokku leppinud Pärnu Maakohtu kinnistusosakonna Järva kinnistusjaoskonna kinnistusregistri registriossa nr 2185336 kantud kinnistu omandiõiguse üleandmises osaühingule Eesti Metsamaakler. Urve Neeme lubab ja Osaühing Eesti Metsamaakler avaldab soovi kustutada Pärnu Maakohtu kinnistusosakonna Järva kinnistusjaoskonna kinnistusregistri registriosa nr 2185336 teises jaos senine kanne Urve Neeme kohta ja kanda kinnisasja ainuomanikuna sisse Osaühing Eesti Metsamaakler, registrikood 10111367.
1.6.Osaühing Eesti Metsamaakler annab nõusoleku ja Osaühing Kohaliku Arengu Instituut avaldab soovi kustutada Pärnu Maakohtu kinnistusosakonna Järva kinnistusjaoskonna kinnistusregistri registriosa nr 2185336 neljandasse jakku kande nr 2 all Osaühingu Kohaliku Arengu Instituut kasuks sissekantud 50 000 euro suuruse hüpoteegi.
1.7.Osaühing Eesti Metsamaakler avaldab soovi kustutada Pärnu Maakohtu kinnistusosakonna Järva kinnistusjaoskonna kinnistusregistri registriosa nr 2185336 kolmandasse jakku kande nr 2 all sissekantud omandiõiguse üleandmise nõuet tagava eelmärke Osaühingu Eesti Metsamaakler kasuks.
1.8.Osaühing Eesti Metsamaakler palub kustutada Pärnu Maakohtu kinnistusosakonna Järva kinnistusjaoskonna kinnistusregistri registriosa nr 2185336 kolmandasse jakku kande nr 3 all sissekantud kinnisasja käsutamise keelumärke Osaühingu Eesti Metsamaakler kasuks.
1.9.Pooled on kokku leppinud, et ühte kinnistusraamatu kannet ei tehtaks ilma teiste kinnistusraamatu kanneteta. Pooled on kokku leppinud, et juhul kui kinnistamismenetluse käigus ilmneb mis tahes takistus käesolevas kompromisslepingus nimetatud kinnistusraamatu kannete tegemiseks, siis kohustuvad Pooled tegema viivitamatult kõik endast oleneva, et kande tegemise takistused kõrvaldada.
1.10.Osaühing Eesti Metsamaakler tasub poolte vahel sõlmitud kompromisslepingu alusel 700 (seitsesada) eurot Urve Neeme arveldusarvele nr XXXX ja 570 (viissada seitsekümmend) eurot Janika Kallaste arveldusarvele nr XXXX kolme tööpäeva jooksul arvates käesolevat kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest. Pooled lepivad kokku, et kui Osaühing Eesti Metsamaakler käesolevas punktis sätestatud kohustust ei täida, on ta kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele.
1.11.Pooled kinnitavad, et käesoleva kompromisslepingus nimetatud kohustuste täitmisel puuduvad hagejal kostjate ja kostjatel hageja vastu mis tahes nõuded, mis on otseselt või kaudselt seotud poolte vahel sõlmitud kompromisslepingu punktis ii nimetatud kinnistuga.
1.12.Tsiviilasjas nr 2-11-12715 tekkinud menetluskulud jäävad vastava kulutuse teinud poole kanda.

2/3

2.Tagastada Eesti Metsamaakler OÜ-le (konto nr 221014030421) pool hagiavalduselt tasutud riigilõivust, s.o 893.16 eurot (riigilõiv summas 1786.33 eurot tasutud 18.03.2012, maksekorraldus nr 8866, viitenumber 2900072369);
3.Pooled kinnitavad, et on teadlikud kompromissi kinnitamise ja tsiviilasja menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest, sealhulgas TsMS § 432 sisust, mille kohaselt on menetluse lõpetamisel kompromissiga samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega.
4.Lõpetada menetlus tsiviilasjas.
5.Määrus toimetada kätte menetlusosalistele ja saata p-i 2 osas täitmiseks Riigi Tugiteenuste Keskusele.
6.Määruse peale ei saa esitada määruskaebust.

ASJAOLUD

12.111.2012 esitasid pooled kohtule 09.11.2012 sõlmitud kompromisslepingu, mille paluvad kinnitada ja menetluse tsiviilasjas lõpetada kohtuistungit pidamata. Pooled kinnitavad, et on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Hageja palub tagastada poole tasutud riigilõivust.

KOHTU SEISUKOHT

TsMS § 430 lg 1 sätestab, et pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga; kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. TsMS § 430 lg 3 kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus leiab, et ei esine aluseid kompromissi kinnitamata jätmiseks. Kompromiss tuleb kinnitada ja menetlus tsiviilasjas lõpetada. TsMS § 150 lg 2 p 1, lg 4 ja hageja taotluse alusel tuleb hagejale tagastada pool hagiavalduselt tasutud riigilõivust, s.o 893.16 eurot. TsMS § 661 lg 4 ja poolte kokkuleppe alusel ei saa määruse peale määruskaebust esitada. Kohtunik /allkirjastatud digitaalselt/

3/3

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 19.06.20262-21-6597/67Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 19.06.20262-25-3089/76Tartu Maakohus Tartu kohtumaja