2-10-3790
Kohus
Viru Maakohus
Tsiviilasja menetlev kohtunik
Kristel Vedro
Määruse tegemise aeg ja koht
12. november 2012, Narva kohtumaja
Tsiviilasja number
2-10-3790
Tsiviilasi
Swedinvest OÜ (pankrotis) avaldus pankroti väljakuulutamiseks Võlgnik Swedinvest OÜ (pankrotis, RK 11689803, asukoht Malmi 3-M1, Narva) Võlgniku esindaja juhatuse liige Rene Tammo (IK 37405140284) Pankrotihaldur Martin Krupp (e-post: [email protected]) Lõpparuande kinnitamine ja pankrotimenetluse lõpetamine
Menetlusosalised ja nende esindajad
Menetlustoiming
Tunnustatud nõude suurus eurodes
Jaotise %
1) AS SEB Pank 2) Maksu- ja Tolliamet (Põhja maksu- ja tollikeskus)
1 113 781,12 eurot 319,56 eurot
99,97% 0,03%
1 114 100,68 eurot
100%
III rahuldamisjärgu nõuded puuduvad.
2-10-3790
Määruse peale, millega kohus pankrotimenetluse lõpetab, võib võlgnik esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates. Määruskaebuselt tuleb tasuda riigilõiv 50 eurot. Kui nimetatud määruskaebus esitatakse elektrooniliselt veebilehe www.e-toimik.ee kaudu, tasutakse riigilõivu 25 eurot. Kohus selgitab, et vastavalt TsMS § 187 lg 6 peab menetlusabi taotlemise korral menetlusabi taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus sellisel juhul mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.
Swedinvest OÜ (pankrotis) pankrot on välja kuulutatud Viru Maakohtu 26. veebruari 2010 määrusega, pankrotihalduriks nimetati Martin Krupp. Jaotusettepanek kinnitatud kohtu poolt 07. augustil 2012. Pankrotihaldur esitas 29. oktoobril 2012 kohtule kinnitamiseks lõpparuande. Teade lõpparundega tutvumise ja vastuväidete esitamise kohta avaldati väljaandes Ametlikud Teadaanded 23. oktoobril 2012. Vastuväiteid lõpparuandele oli võimalik esitada 10 päeva jooksul Viru Maakohtule arvates teate avaldamisest. Kohtule vastuväiteid ei ole esitatud. Haldur palub kinnitada Swedinvest OÜ (pankrotis) pankrotimenetluses koostatud lõpparuanne ja lõpetada pankrotimenetluse, vabastada pankrotihaldur tema kohustusest, raamatupidamisdokumentide hoidjaks määrata Swedinvest OÜ (pankrotis) juhatuse liige Rene Tammo ning määrata haldurile lõplik tasu. Swedinvest OÜ (pankrotis) lõpparuanne I Andmed pankrotivara ja selle müügist saadu kohta, andmed pandiesemete müügist saadu kohta
2-10-3790 pindala 2 632 m2, veekogude maa; 3) registriosa nr 11122802, asukoht Harjumaa, Viimsi vald, Haabneeme alevik, Sookalda II, pindala 120 m2, transpordimaa; 4) registriosa nr 11122902, asukoht Harjumaa, Viimsi vald, Haabneeme alevik, Nirgi tee, pindala 8 907 m2, transpordimaa; 5) registriosa nr 11123102, asukoht Harjumaa, Viimsi vald, Haabneeme alevik, Nirgi tee 1A, pindala 64 m2, tootmismaa; 6) registriosa nr 11123202, asukoht Harjumaa, Viimsi vald, Haabneeme alevik, Nirgi tee 2, pindala 1 259 m2, elamumaa; 7) registriosa nr 11123302, asukoht Harjumaa, Viimsi vald, Haabneeme alevik, Nirgi tee 4, pindala 1 227 m2, elamumaa; 8) registriosa nr 11123402, asukoht Harjumaa, Viimsi vald, Haabneeme alevik, Nirgi tee 6, pindala 1 325 m2, elamumaa; 9) registriosa nr 11123502, asukoht Harjumaa, Viimsi vald, Haabneeme alevik, Nirgi tee 8, pindala 1 240 m2, elamumaa; 10) registriosa nr 11123602, asukoht Harjumaa, Viimsi vald, Haabneeme alevik, Nirgi tee 10, pindala 1 229 m2, elamumaa; 11) registriosa nr 11123702, asukoht Harjumaa, Viimsi vald, Haabneeme alevik, Nirgi tee 12, pindala 1 306 m2, elamumaa; 12) registriosa nr 11123802, asukoht Harjumaa, Viimsi vald, Haabneeme alevik, Nirgi tee 14, pindala 1 210 m2, elamumaa; 13) registriosa nr 11123902, asukoht Harjumaa, Viimsi vald, Haabneeme alevik, Nirgi tee 16, pindala 1 222 m2, elamumaa; 14) registriosa nr 11124002, asukoht Harjumaa, Viimsi vald, Haabneeme alevik, Nirgi tee 18, pindala 1 277 m2, elamumaa; 15) registriosa nr 11124102, asukoht Harjumaa, Viimsi vald, Haabneeme alevik, Nirgi tee 20, pindala 1 218 m2, elamumaa; 16) registriosa nr 11124202, asukoht Harjumaa, Viimsi vald, Haabneeme alevik, Nirgi tee 21, pindala 1 622 m2, elamumaa; 17) registriosa nr 11124302, asukoht Harjumaa, Viimsi vald, Haabneeme alevik, Nirgi tee 22, pindala 1 294 m2, elamumaa; 18) registriosa nr 11124402, asukoht Harjumaa, Viimsi vald, Haabneeme alevik, Nirgi tee 23, pindala 1 578 m2, elamumaa; 19) registriosa nr 11124502, asukoht Harjumaa, Viimsi vald, Haabneeme alevik, Nirgi tee 24, pindala 1 198 m2, elamumaa; 20) registriosa nr 11124602, asukoht Harjumaa, Viimsi vald, Haabneeme alevik, Nirgi tee 26, pindala 1 231 m2, elamumaa; 21) registriosa nr 11124702, asukoht Harjumaa, Viimsi vald, Haabneeme alevik, Nirgi tee 28, pindala 1 348 m2, elamumaa; 22) registriosa nr 11124802, asukoht Harjumaa, Viimsi vald, Haabneeme alevik, Nirgi tee 30, pindala 1 225 m2, elamumaa; 23) registriosa nr 11124902, asukoht Harjumaa, Viimsi vald, Haabneeme alevik, Nirgi tee 32, pindala 1 297 m2, elamumaa; 24) registriosa nr 11125002, asukoht Harjumaa, Viimsi vald, Haabneeme alevik, Nirgi tee 34, pindala 1 603 m2, elamumaa; 25) registriosa nr 11125102, asukoht Harjumaa, Viimsi vald, Haabneeme alevik, Nirgi tee 36, pindala 1 540 m2, elamumaa;
2-10-3790 26) registriosa nr 11125202, asukoht Harjumaa, Viimsi vald, Haabneeme alevik, Nirgi tee 38, pindala 1 481 m2, elamumaa; 27) registriosa nr 11125302, asukoht Harjumaa, Viimsi vald, Haabneeme alevik, Nirgi tee 40, pindala 1 586 m2, elamumaa; 28) registriosa nr 11125402, asukoht Harjumaa, Viimsi vald, Haabneeme alevik, Nirgi tee 42, pindala 1 563 m2, elamumaa; 29) registriosa nr 11125502, asukoht Harjumaa, Viimsi vald, Haabneeme alevik, Nirgi tee 44, pindala 1 446 m2, elamumaa; 30) registriosa nr 11125602, asukoht Harjumaa, Viimsi vald, Haabneeme alevik, Nirgi tee 46, pindala 1 530 m2, elamumaa; 31) registriosa nr 11125702, asukoht Harjumaa, Viimsi vald, Haabneeme alevik, Nirgi tee 48, pindala 1 885 m2, elamumaa; 32) registriosa nr 11126102, asukoht Harjumaa, Viimsi vald, Haabneeme alevik, Nurme põik I, pindala 3 591 m2, transpordimaa; 33) registriosa nr 11126202, asukoht Harjumaa, Viimsi vald, Haabneeme alevik, Nurme põik 15, pindala 1 253 m2, elamumaa; 34) registriosa nr 11126302, asukoht Harjumaa, Viimsi vald, Haabneeme alevik, Nurme põik 17, pindala 1 264 m2, elamumaa; 35) registriosa nr 11126402, asukoht Harjumaa, Viimsi vald, Haabneeme alevik, Nurme põik 19, pindala 2 975 m2, üldkasutatav maa; 36) registriosa nr 11126502, asukoht Harjumaa, Viimsi vald, Haabneeme alevik, Nurme põik 19A, pindala 57 m2, tootmismaa; 37) registriosa nr 12568502, asukoht Harjumaa, Viimsi vald, Haabneeme alevik, Nirgi tee 5, pindala 3 032 m2, elamumaa; 38) registriosa nr 12568602, asukoht Harjumaa, Viimsi vald, Haabneeme alevik, Nirgi tee 7, pindala 3 009 m2, elamumaa; 39) registriosa nr 12568702, asukoht Harjumaa, Viimsi vald, Haabneeme alevik, Nirgi tee 9, pindala 3 001 m2, elamumaa; 40) registriosa nr 12568802, asukoht Harjumaa, Viimsi vald, Haabneeme alevik, Nirgi tee 11, pindala 3 010 m2, elamumaa; 41) registriosa nr 12568902, asukoht Harjumaa, Viimsi vald, Haabneeme alevik, Nirgi tee 11A, pindala 30 m2, tootmismaa; 42) registriosa nr 12569002, asukoht Harjumaa, Viimsi vald, Haabneeme alevik, Nirgi tee 13, pindala 2 994 m2, elamumaa; 43) registriosa nr 12569102, asukoht Harjumaa, Viimsi vald, Haabneeme alevik, Nirgi tee 15, pindala 2 995 m2, elamumaa; 44) registriosa nr 12569202, asukoht Harjumaa, Viimsi vald, Haabneeme alevik, Nirgi tee 17, pindala 3 122 m2, elamumaa; 45) registriosa nr 12569302, asukoht Harjumaa, Viimsi vald, Haabneeme alevik, Nirgi tee 19, pindala 3 043 m2, elamumaa; Eeltoodud kinnisasjadele olid seatud järgmised hüpoteegid: - esimese järjekoha hüpoteek summas 23 000 000 krooni ehk 1 469 967,92 eurot AS SEB Pank kasuks; - teise järjekoha hüpoteek summas 4 000 000 krooni ehk 255 646,59 eurot Mirko Viik kasuks. 46) registriosa nr 12572502, asukoht Harjumaa, Saue vald, Alliku küla, Välja 3, pindala 1 120 m2, elamumaa;
2-10-3790 47) registriosa nr 4537502, asukoht Harjumaa, Saue vald, Alliku küla, Kaevu tee 9, pindala 3 008 m2, elamumaa; 48) registriosa nr 4538202, asukoht Harjumaa, Saue vald, Alliku küla, Saueaugu 9, pindala 6,38 ha, maatulundusmaa; 49) registriosa nr 12572602, asukoht Harjumaa, Saue vald, Alliku küla, Kaevu tee 1, pindala 3 000 m2, elamumaa; 50) registriosa nr 12572702, asukoht Harjumaa, Saue vald, Alliku küla, Kaevu tee 5, pindala 3 002 m2, elamumaa; 51) registriosa nr 12572802, asukoht Harjumaa, Saue vald, Alliku küla, Kaevu tee 7, pindala 3 002 m2, elamumaa; 52) registriosa nr 12572902, asukoht Harjumaa, Saue vald, Alliku küla, Kaevu tee 11, pindala 2 399 m2, elamumaa; 53) registriosa nr 12573002, asukoht Harjumaa, Saue vald, Alliku küla, Kaevu tee 3, pindala 66 m2, tootmismaa; 54) registriosa nr 12573102, asukoht Harjumaa, Saue vald, Alliku küla, Välja 1, pindala 1 132 m2, üldkasutatav maa; 55) registriosa nr 12573202, asukoht Harjumaa, Saue vald, Alliku küla, Välja 2, pindala 171 m2, üldkasutatav maa; 56) registriosa nr 12573302, asukoht Harjumaa, Saue vald, Alliku küla, Kaevu tee L1, pindala 1 017 m2, transpordimaa; Eeltoodud kinnistutele olid seatud järgmised hüpoteegid: - esimese järjekoha hüpoteek summas 5 700 000 krooni ehk 364 296,40 eurot AS SEB Pank kasuks; - teise järjekoha hüpoteek summas 2 000 000 krooni ehk 127 823,30 eurot Mirko Viik kasuks. 57) registriosa nr 11484102, asukoht Harjumaa, Jõelähtme vald, Loo alevik, Vanasauna tee 12, pindala 1 498 m2, elamumaa; 58) registriosa nr 11484302, asukoht Harjumaa, Jõelähtme vald, Loo alevik, Vanasauna tee 16, pindala 1 500 m2, elamumaa; 59) registriosa nr 11484402, asukoht Harjumaa, Jõelähtme vald, Loo alevik, Vanasauna tee 18, pindala 1 500 m2, elamumaa; 60) registriosa nr 11484502, asukoht Harjumaa, Jõelähtme vald, Loo alevik, Vanasauna tee 20, pindala 1 500 m2, elamumaa. Eeltoodud kinnistutele olid seatud järgmised hüpoteegid: - esimese järjekoha hüpoteek summas 5 200 000 krooni ehk 332 340,57 eurot AS SEB Pank kasuks; - teise järjekoha hüpoteek summas 1 500 000 krooni ehk 95 867,47 eurot Olvinen OÜ kasuks. Eelnimetatud pandiesemete müügist laekus pankrotivarasse kokku 1 184 631,37 eurot (koos käibemaksuga) järgmiselt:
Vanasauna tee 12 Vanasauna tee 16 Vanasauna tee 18 Vanasauna tee 20
12 225,86 eurot 17 225,86 eurot 28 700 eurot 51 000 eurot
2-10-3790
Tervikvarana: Nirgi tee 3, Sookalda I, Sookalda II, Nirgi tee, 1 017 959,17 Nirgi tee 1A, Nirgi tee 2, Nirgi tee 4, Nirgi tee 6, Nirgi tee 8, eurot Nirgi tee 10, Nirgi tee 12, Nirgi tee 14, Nirgi tee 16, Nirgi tee 18, Nirgi tee 20, Nirgi tee 21, Nirgi tee 22, Nirgi tee 23, Nirgi tee 24, Nirgi tee 26, Nirgi tee 28, Nirgi tee 30, Nirgi tee 32, Nirgi tee 34, Nirgi tee 36, Nirgi tee 38, Nirgi tee 40, Nirgi tee 42, Nirgi tee 44, Nirgi tee 46, Nirgi tee 48, Nurme põik I, Nurme põik 15, Nurme põik 17, Nurme põik 19, Nurme põik 19A, Nirgi tee 5, Nirgi tee 7, Nirgi tee 9, Nirgi tee 11, Nirgi tee 11A, Nirgi tee 13, Nirgi tee 15, Nirgi tee 17, Nirgi tee 19. Tervikvarana: Välja 3, Kaevu tee 9, Saueaugu 9, Kaevu tee 1, 57 520,48 eurot Kaevu tee 5, Kaevu tee 7, Kaevu tee 11, Kaevu tee 3, Välja 1, Välja 2, Kaevu tee L1.
Lisaks pandiesemete müügist saadule on pankrotivarasse laekunud pangaintresse 2, 59 eurot ja deposiidi intresse 12 826, 42 eurot. Pankroti välja kuulutamise hetkel oli võlgniku arvelduskontol 0, 32 eurot. Kokku oli pankrotimenetluses rahalisi vahendeid 1 197 460, 71 eurot. II Andmed pankrotimenetlusega seotud väljamaksete kohta Pankrotiseaduse § 146 lg 1 kohaselt enne jaotise alusel raha väljamaksmist tehakse pankrotivarast pankrotimenetlusega seotud väljamaksed järgmises järjekorras 1) vara välistamise ja tagasivõitmise tagajärgedest tulenevad nõuded 2) võlgnikule ja tema ülalpeetavale makstav elatis 3) massikohustused 4) pankrotimenetluse kulud. Antud menetluses eelnimetatud punktides 1 ja 2 tehtavad kulutused puuduvad. PankrS § 146 lg 1 p 3 nimetatud massikohustused on vastavalt PankrS § 148 1) pankrotimenetluse ajal halduri poolt oma ülesannete täitmisel tehtud tehingutest ja muudest toimingutest tekkinud kohustused 2) võlgniku poolt täitmata lepingutest tulenevad kohustused, kui haldur on jätkanud kohustuse täitmist või teatanud, et kavatseb nõuda lepingu täitmist 3) võlgniku majandustegevuse jätkamisega seotud maksud 4) juriidilisest isikust võlgniku poolt pankrotimenetluse ajal õigusvastaselt tekitatud kahju hüvitamise kohustused ja muud kohustused, mida pankrotiseadus loeb massikohustuseks. PankrS § 146 lg 1 p 4 nimetatud pankrotimenetluse kulud on 1) menetluskulud 2) ajutise halduri tasu 3) halduri tasu 4) pankrotitoimkonna liikmete tasu 5) ajutise halduri ja halduri tehtud vajalikud kulutused oma ülesannete täitmiseks. Pankrotimenetluses on tehtud järgmised PankrS § 146 lg 1 p 3 (massikohustused) toodud väljamaksed kogusummas 201 629,73 eurot: Maamaks
2 781,13 eurot
Käibemaks
196 435,55 eurot
Lukkude avamine, südamike vahetus
115,04 eurot
Pindi Kinnisvara AS, hindamisaktid
690,25 eurot
2-10-3790 Kuulutuste avaldamine
124,94 eurot
Õigusarvamuse koostamine
998,14 eurot
Võrguühenduse võimaldamine (Vanasauna 12,16,18,20)
354,48 eurot
Elektrienergia
129,90 eurot
Pankrotimenetluses on tehtud järgmised PankrS § 146 lg 4 (pankrotimenetluse kulud) toodud väljamaksed kogusummas 35 979,32 eurot Pangakulu
6,58 eurot
Ajutise halduri kulud
350,66 eurot
Ajutise halduri tasu (neto)
841,17 eurot
Maksud ajutise halduri tasult
488,86 eurot
Pankrotitoimkonna liikmete tasu (neto)
15 000 eurot
Maksud pankrotitoimkonna liikmete tasudelt
10 596,74 eurot
Raamatupidamisteenus, erikontrolliks ettevalmistamine
3 171,77 eurot
Pankrotimenetluse bürookulud
4 803,86 eurot
Arhiveerimine
720 eurot
Pankrotimenetluses on hetkel välja maksmata halduri tasu ja halduri tasuga seotud maksud, mis on deponeeritud kogusummas 52 800 eurot. Kokku on käesolevas pankrotimenetluses tehtud kulutusi summas 237 609, 05 eurot, deponeeritud on 52 800 eurot, seega on pankrotimenetluse kogukulu 290 409,05 eurot. III Andmed jaotiste alusel väljamakstud raha kohta nõuete rahuldamisjärkude kaupa
2-10-3790 vastu. Viru Maakohtu 05.07.2011. a määrusega tsiviilasjas nr 2-10-33223 keelduti AS Motorek hagi menetlusse võtmast. Pankrotihaldurile teadaolevalt ei ole Aleksandr Kovaljov nõude tunnustamiseks hagi esitanud.
Tunnustatud nõude suurus eurodes
Jaotise %
AS SEB Pank
2 100 973,94 eurot
100%
2 100 973,94 eurot
100%
Nõuete kaitsmise koosolekul I järgus tunnustatud, kuid pandieseme müügist saadud raha ebapiisavuse tõtu rahuldamata jäänud AS SEB Pank nõude osa summas 1 113 781,12 eurot on PankrS § 153 lg 1 p 4 alusel kantud üle II järgu nõuete hulka. II Järk – PankrS § 153 lg 1 p 2 – muud tähtaegselt esitatud tunnustatud nõuded kokku summas 1 114 100,68 eurot: Võlausaldaja nimi
Tunnustatud nõude suurus eurodes
1) AS SEB Pank 2) Maksu- ja Tolliamet (Põhja maksu- ja tollikeskus)
Jaotise %
1 113 781,12 eurot 319,56 eurot
99,97% 0,03%
1 114 100,68 eurot
100%
III Järk PankrS § 153 lg 1 p 3 – tähtaegselt esitamata, kuid tunnustatud nõuded Antud rahuldamisjärgus puuduvad tunnustatud nõuded. Jaotusettepaneku alusel on tehtud järgmised väljamaksed: 1) AS SEB Pank 907 051,66 eurot IV Andmed müümata pankrotivara ja teistelt isikutelt saadaoleva vara kohta Müümata pankrotivara ja teistelt isikutelt saadaolev vara puudub.
2-10-3790 VI Andmed halduri tegevuse kohta pankrotivara valitsemisel Võlgniku pankrot kuulutati välja 26.02.2010.a. ja võlausaldajate esimene üldkoosolek toimus 22.03.2010.a. Pankrotimenetluses toimus kolm nõuete kaitsmise koosolekult 9.06.2010.a., 28.09.2010.a. ja 30.01.2012.a. Esimesele nõuete kaitsmise koosolekule esitati 4 nõudeavaldust, millest kolm vaidlustati kogu ulatuses nendest kaks muuhulgas ka pankrotihalduri poolt. Peale nõuete kaitsmise vaidluste lõppu koostas haldur jaotusettepaneku ning jaotusettepanek kinnitati esialgse jaotusettepanekuna kohtu poolt 29.12.2011.a. 30.01.2012.a. toimus kolmas nõuete kaitsmise koosoleku, kus vaadati läbi OÜ Royal Shipping Team nõudeavaldus summas 195 494, 54 eurot, mis vaidlustati kogu ulatuses pankrotihalduri ja AS SEB Pank poolt. OÜ Royal Shipping Team oma nõude tunnustamiseks hagiavaldust kohtusse ei esitanud. Pankrotimenetluse kestel tagas haldur võlgniku vara säilimise, tutvustas vara ostuhuvilistele, korraldas vara müügiks korduvaid enampakkumisi, koostas seaduses ettenähtud ettekandeid ning täitis muid haldurile seaduses sätestatud ülesandeid. VII Iga võlausaldaja tunnustatud nõude osa, mille ulatuses võlausaldaja ei ole raha saanud Nõude esitaja AS SEB Pank AS SEB Pank Maksu- ja Tolliamet Põhja Maksu- ja Tollikeskus
Rahuldamata jääv summa 1 193 922,28 eurot 1 113 781,12 eurot 319,56 eurot
Rahuldamisjärk I järk II järk II järk
VIII Andmed pankrotimenetluses esitatud hagide kohta, samuti hagide kohta, mida pankrotihaldur kavatseb veel esitada Antud pankrotimenetluses ei ole pankrotihaldur hagisid esitanud ja ei kavatse esitada. IX Kohtukulud ning ajutise halduri ja halduri tehtud vajalikud kulutused Antud pankrotimenetluses kohtukulud puuduvad. Ajutise halduri ja pankrotihalduri tehtud vajalikud kulutused on välja toodud käesoleva aruande II punktis. X Maksejõuetuse põhjus Pankrotihaldur on seisukohal, et maksejõuetust ei ole põhjustanud kuritegu või rasked juhtimisvead, vaid muu asjaolu pankrotiseaduse mõistes. Maksejõuetuse põhjustajaks võib pidada ehitusturu ja kinnisvaraturu jahenemist, kuid kindlasti ka äriplaani puudumist, liigselt suurte kohustuste võtmist arvestamata kinnisvara hindade võimaliku langusega ning juhatuse suutmatust majanduslikult raskemal perioodil toime tulla. Arvestades eeltoodut ja juhindudes PankrS § 162, 163 ja 165 lg 3 palub pankrotihaldur:
2-10-3790 kohustustest;
Kohus leiab, et pankrotihaldur Martin Krupp poolt esitatud lõpparuanne kuulub kinnitamisele. PankrS § 163 lg 3 kohaselt otsustab kohus lõpparuande kinnitamise ja pankrotimenetluse lõpetamise, tehes selle kohta määruse. Pankrotihalduri lõpparuandest ilmneb, et pankrotimenetluses ei ole rikutud võlgniku või võlausaldaja õigusi, mistõttu kuulub (pankrotis) koostatud lõpparuande kinnitamisele. Pankrotitoimkond ja võlgniku esindaja on lõpparuandega nõustunud. Swedinvest OÜ (pankrotis) maksejõuetuse põhjustajaks võib pidada ehitusturu ja kinnisvaraturu jahenemist, kuid kindlasti ka äriplaani puudumist, liigselt suurte kohustuste võtmist arvestamata kinnisvara hindade võimaliku langusega ning juhatuse suutmatust majanduslikult raskemal perioodil toime tulla. PankrS § 165 lg 3 kohaselt vabastab kohus halduri pankrotimenetluse lõpetamisel, kui seadusest ei tulene teisiti. PankrS § 165 lg 4 kohaselt kui pankrotimenetluse lõpetamise ajaks ei ole pankrotivara täielikult müüdud või kui pankrotivarasse on veel raha laekumas, samuti siis, kui halduri poolt esitatud hagid on läbi vaatamata või kui haldur kavatseb esitada hagi või on kohustatud seda tegema, võib kohus jätta halduri vabastamata. Sel juhul jätkab haldur oma ülesannete täitmist ka pärast pankrotimenetluse lõpetamist. Aruande kohaselt tagas haldur pankrotimenetluse kestel võlgniku vara säilimise, tutvustas vara ostuhuvilistele, korraldas vara müügiks korduvaid enampakkumisi, koostas seaduses ettenähtud ettekandeid ning täitis muid haldurile seaduses sätestatud ülesandeid. Antud pankrotimenetluses ei ole pankrotihaldur hagisid esitanud ja ei kavatse esitada. Sellest tulenevalt kohus leiab, et pärast Swedinvest OÜ (pankrotis) kustutamist äriregistrist tuleb Martin Krupp vabastada Swedinvest OÜ (pankrotis) pankrotihalduri ülesannetest. Tsiviilseadustiku üldosa seaduse (TsÜS) § 46 lg 1 kohaselt tuleb lõppenud juriidilise isiku dokumendid anda 10 aastaks vastutavale hoiule likvideerijale või kolmandale isikule. Kohus leiab, et Swedinvest OÜ (pankrotis) dokumendid tuleb anda hoiule vastutavale võlgniku juhatuse liikmele Rene Tammole. Kohus määrab PankrS § 65 lg 1, 2 ja 5 alusel pankrotihaldurile lõplikuks tasuks 44 000 eurot, millele lisandub käibemaks, mis on kooskõlas PankrS § 651 lg 3 sätestatud halduri tasu piirmääraga. Tasu väljamõistmine on piisavalt põhjendatud ning pankrotitoimkond on seda kinnitanud. Võlausaldajad ega võlgnik vastuväiteid halduri tasu suurusele ega lõpparuandes toodule seaduses sätestatud ajal ei ole esitanud. PankrS § 66 lg 3 kohaselt menetluse jooksul tekkinud vajalikud kulutused võib haldur pankrotitoimkonna nõusolekul katta jooksvalt pankrotivara arvel. Jaotusettepaneku ja pankrotimenetluse lõpparuande kinnitamisel kontrollib kohus halduri kohustuste täitmiseks tehtud kulutuste vajalikkust ja põhjendatust ning kinnitab vajalike ja põhjendatud kulutuste suuruse.
2-10-3790 Pankrotihaldur taotleb kinnitada seni kinnitamata pankrotihalduri lõpliku tasu summas 44 000 eurot, millele lisandub käibemaks. Pankrotitoimkond on nõustunud halduri lõpliku tasu suurusega summas 44 000 eurot, millele lisandub käibemaks. Kohus leiab, et pankrotihalduri taotlus on põhjendatud ning seni kohtu poolt kinnitamata halduri taotletud lõplik tasu summas 44 000, millele lisandub käibemaks, kuulub kinnitamisele. (allkirjastatud digitaalselt) Kristel Vedro kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.