lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-11-13393/24

Asjaõigus › Omandiasjad

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Kentmanni kohtumaja · 23.10.2012

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja
Kohtuasja number
2-11-13393/24
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Asjaõigus › Omandiasjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
23.10.2012
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
764
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
OÜ Advokaadibüroo Legest12040128

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Harju Maakohus, Kentmanni kohtumaja

Kohtunik

Marget Henriksen

Määruse tegemise aeg ja koht

23.10.2012.a, Tallinn, kirjalik menetlus

Tsiviilasja number

2-11-13393

Tsiviilasi

MK hagi MA vastu kaasomandi lõpetamiseks ja MA hagi MK vastu võlgnevuse väljamõistmiseks

Menetlustoiming

kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine

Menetlusosalised ja nende

Hageja: MK(isikukood XXX, elukoht XXX) Hageja lepinguline esindaja vandeadvokaat Urmas Veinberg (Advokaadibüroo Legest, Soosepa põik 4, Viimsi vald 74020, e-post [email protected]) Kostja: MA(isikukood XXX, elukoht XXX) Kostja lepinguline esindaja: Ivo Kallas (OÜ Õigusruum, Vana-Viru 4, 10111 Tallinn, e-post [email protected])

esindajad

RESOLUTSIOON

Kinnitada MK ja MA vahel sõlmitud alljärgnev kompromiss:

1.MK ja MA on kokku leppinud MK korteriomandiosa koormava hüpoteegi kustutamises. Selleks avaldab MK soovi alljärgneva õigusmuudatuse kandmiseks kinnistusraamtusse. MK palub kustutada Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna kinnistusjaoskonna registriossa nr. XXX neljandasse jakku kantud hüpoteek summas 1 380 000 krooni MK isikukood XXX) kuuluvale mõttelisele osale MK (isikukood XXX) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.
2.MK ja MA on kokku leppinud lõpetada kaasomand korteriomandile aadressiga XXX Tallinn, milline on kantud Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna kinnistusjaoskonna registriossa nr XXX selliselt, et korteriomand jääb MA ainuomandisse. Selleks on MK ja MA kokku leppinud MK kaasomandiosa üleandmises MA. MA palub ja MK annab nõusoleku kinnistusraamatusse sisse kanda alljärgnevad õigusmuudatused.

Sarnased lahendid

Asjaõigus
  • 30.06.20262-25-5079/16Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 26.06.20262-24-11472/30Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 25.06.20262-25-17304/15Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 22.06.20262-26-5187/9Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 22.06.20262-26-4373/6Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 22.06.20262-23-2633/53Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Kärdlas

Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna kinnistusjaoskonna kinnistusregistri registriossa nr XXX sisse kantud kinnistu teise jakku kanda sisse ainuomanikuna MA(isikukood XXX), ning ühtlasi kustutada kanne eelmise kaasomaniku MK, (isikukood XXX) 1⁄2 kaasomandist kohta.

3.Kinnistusraamatusse tehtavate muudatuskannete riigilõivud kannab Maris Allik.
4.MA esindaja Advokaadibüroo HETA Biin & Pihlakas, vandeadvokaat Leino Biin kohustub 3 pangapäeva jooksul käesoleva kompromissi p-des 1 ja 2 tehtavate õigusmuudatuste kandmisest kinnisturaamatusse üle kandma MK kontole nr XXXXXXXXXXXXX nelikümmend üks tuhat üheksasada kolmkümmend üheksa (41 939) eurot.
5.Pooled konstateerivad, et käesoleva kompromissi täitmise järel neil puuduvad teineteise vastu mistahes varalised või mittevaralised nõuded mis tuleneksid XXX asuvast korteriomandist. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-11-13393 MK hagis MA vastu kaasomandi lõpetamiseks ja MA hagis MK vastu võlgnevuse väljamõistmiseks. Tagastada HEA pool hagi esitamisel MA eest tasutud riigilõivust, s.o 95 (üheksakümmend viis) eurot, mis kanda HEA arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXXX. Tagastada OÜ-le Advokaadibüroo Legest (registrikood 12040128) pool hagi esitamisel MK eest tasutud riigilõivust, s.o 319,55 eurot (kolmsada üheksateist eurot ja 55 senti), mis kanda OÜ Advokaadibüroo Legest arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXXX. Määrus riigilõivude tagastamiseks saata pärast kohtumääruse jõustumist täitmiseks Riigi Tugiteenuste Keskusele. Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Kentmanni kohtumaja kaudu 1 päeva jooksul alates kohtumääruse kättetoimetamisest. Asjaolud Harju Maakohtu menetluses on MA hagi MK vastu võlgnevuse nõudes ja MK hagi MA vastu kaasomandi lõpetamise ja hüvitise määramise nõudes. Kõnealused nõuded on 12.09.2012 määrusega liidetud ühte menetlusse. 19.10.2012.a edastasid pooled kohtule kinnitamiseks poolte vahel sõlmitud kompromissi. Kompromissi kohaselt on pooled teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Pooled paluvad menetluse lõpetada. Kohtu põhjendused Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 esimese lause kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole

võimalik täita. Kohus on seisukohal, et käesoleval juhul puuduvad TsMS § 430 lg 3 esimeses lauses sätestatud alused kompromissi kinnitamata jätmiseks. Kohus leiab, et kompromiss tuleb kinnitada ning menetlus lõpetada. Kompromissileping sisaldab MA ja MK taotlust riigilõivude osaliseks tagastamiseks. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. MA hagiavaldusele lisatud maksekorraldusest nähtuvalt tasus HEA MA eest 31.03.2011 riigilõivu 190 eurot Rahandusministeeriumi kontole nr 221023778606, viitenumbriga 2900072123 ja makse selgitusega „osaline riigilõiv, hagiavaldus MAvs Margus Kanter“. MK hagiavaldusele lisatud maksekorraldusest nähtuvalt tasus OÜ Advokaadibüroo Legest 23.03.2011 MK eest riigilõivu 639,11 eurot Rahandusministeeriumi kontole nr 221023778606, viitenumbriga 2900072123 ja makse selgitusega „Riigilõiv MK hagilt MA vastu“. TsMS § 150 lg 4 järgi riigilõivu tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti. Eeltoodu alusel kohus tagastab HEA 1⁄2 MA eest hagi esitamisel tasutud riigilõivust summas 95 eurot ja OÜ-le Advokaadibüroo Legest 1⁄2 MK eest hagi esitamisel tasutud riigilõivust summas 319,55 eurot. Pooled on kompromissis kokku leppinud määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamises 1 päevani. Vastavalt TsMS § 661 lg 4 võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Seega tuleb määruskaebuse esitamise tähtaega vastavalt poolte kokkuleppele lühendada 1 päevani alates kohtumääruse kättetoimetamisest.

Marget Henriksen kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 19.06.20262-21-6597/67Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 19.06.20262-25-3089/76Tartu Maakohus Tartu kohtumaja