KÜ Uus 3a Kohtla-Järve hagi A. G. ́i ja K. G.a vastu 1 503,69 euro võlgnevuse ja lisanduva viivise nõudes
Hagihind
1 201,83 eurot
Asja läbivaatamise kuupäev
Kirjalik menetlus
Menetlusosalised
Hageja:
Hageja esindaja:
KÜ Uus 3a Kohtla-Järve (RK 80310192; asukoht: xxx, Kohtla-Järve 30322, Ida-Virumaa, eesti Vabariik) T. K. (volikirja [email protected])
alusel,
e-post:
A. G. (sünd. xxx. a; elukoht: xxx) Kostjad: K. G.a (sünd. xxx. a; elukoht: xxx)
RESOLUTSIOON
1.Hagi rahuldada tagaseljaotsusega.
2.Välja mõista kostjatelt A. G. ́ilt ja K. G.a ́lt solidaarselt hageja KÜ Uus 3a KohtlaJärve kasuks võlgnevus 1 503 (üks tuhat viissada kolm) eurot 69 senti.
3.Välja mõista kostjatelt A. G. ́ilt ja K. G.a ́lt solidaarselt hageja Uus 3a Kohtla-Järve kasuks viivis protsendina põhinõudelt (1 201,83 EUR) alates 15.03.2012. a kuni põhinõude täitmiseni 0,07% päevas.
4.Menetluses kantud hageja menetluskulud, sealhulgas hageja kantud vajalikud kohtuvälised kulud, kannavad kostjad A. G. ja K. G.a.
(4)
Välja mõista kostjatelt A. G. ́ilt ja K. G.a`lt solidaarselt hageja KÜ Uus 3a Kohtla-Järve kasuks menetluskulud 365 (kolmsada kuuskümmend viis) eurot 64 senti.
5.Kohtuotsus (tagaseljaotsus) kuulub viivitamatult täitmisele.
EDASIKAEBAMISE KORD
Hageja võib esitada Tartu Ringkonnakohtule apellatsioonkaebuse 30 päeva jooksul, alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Kaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil. Kostjatel on õigus 14 päeva jooksul alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest taotleda kajas Viru Maakohtult menetluse taastamist, lisades kajale asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik, tasudes Rahandusministeeriumi kontole nr 10220034796011 ASis SEB Pank viitenumbriga 3100057484 kautsjoni 127 (ükssada kakskümmend seitse) eurot 82 senti ja esitades kohtule selle kohta maksekorralduse.
ASJAOLUD
1.Viru Maakohtu menetluses on KÜ Uus 3a Kohtla-Järve hagi A. G.i ja K. G.a vastu võlgnevuse kokku 1 503,69 euro ja lisanduva viivise nõudes. Hagiavalduse kohaselt kuulub korteriomand, aadressil xxx, Kohtla-Järve, A. G.ile ja K. G.ale. Kostjad pole antud korteris kunagi elanud. Kostjatel on tekkinud võlgnevus hagejale korteriomandi kommunaalteenuste ja majapidamiskulude eest hagi esitamise seisuga 1 503,69 eurot (1 201,83 EUR põhivõlg, 301,86 EUR viivis). Hageja palub kostjatelt välja mõista võlgnevus 1 503,69 eurot, lisanduva viivise ja menetluskulud.
2.Kohus saatis kostjatele hagimaterjalid ja nõudis kirjalikku vastust. Kostjaid hoiatati, et kirjaliku vastuse tähtajaks andmata jätmise korral on kohtul õigus tagaseljaotsusega hagi rahuldada. Hagimaterjalid toimetati kostjale A. G.ile kätte isiklikult 19.04.2012. a ning K. G.ale isiklikult 29.04.2012. a. Kostjad kohtu määratud tähtajaks ei vastanud ega esitanud vastuväiteid hagile.
3.Hageja taotleb hagi rahuldamist tagaseljaotsusega juhul kui kostjad kohtu määratud tähtajaks hagile kirjalikku vastust ei esita.
KOHTUOTSUSE PÕHJENDUSED
4.Kohus tutvunud hagiavaldusega ning uurinud tsiviilasja toimikus olevaid dokumentaalseid tõendeid leidis, et hagiavaldus on põhjendatud ja tsiviilasjas on võimalik teha tagaseljaotsus.
5.Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 407 lg 1 ja lg 3 võib kohus hageja taotlusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada kohtuistungit pidamata hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise (4)
tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Kuna kostjad vastuväiteid hagile ei esitanud, siis leiab kohus, et neil ei ole vaidlust hagi üle ning hagi kuulub rahuldamisele kogu haginõude ulatuses.
6.Hageja taotleb hagi rahuldamist tagaseljaotsusega kui kostjad kohtu määratud tähtajaks hagile ei vasta.
7.TsMS § 444 lg 4 kohaselt võib tagaseljaotsuse puhul võib põhjendavas osas piirduda üksnes õigusliku põhjenduse märkimisega.
8.Hagi on õiguslikult põhjendatud korteriühistuseaduse (KÜS) § 5 lg 1, § 7 lg 4, § 151, korteriomandiseaduse (KOS) § 13 lg 1, võlaõigusseaduse (VÕS) § 76 lg 1, § 82 lg 1, § 100, § 108 lg 1, TsMS § 367. KÜS § 5 lg 1 kohaselt korteriühistu liikmeks on kõik ühe või mitme korteriomanditeks jagatud kinnisasja korteriomanikud. KÜS § 15 ́ lg 1 sätestab, et majandamiskulud käesoleva seaduse tähenduses on korteriühistu vajalikud kulud eluruumide ja nende pindala osatähtsusele vastava elamu ja elamu ümbruse osa hoolduseks ja remondiks ning tasu korteriühistu poolt elamu majandamiseks osutatud ja ostetud teenuste eest, sealhulgas energiaauditi ja energiamärgise tellimise eest, arvestatuna eluruumi üldpinna ühe ruutmeetri kohta, kui korteriühistu põhikirjas ei sätestata teisiti. KOS § 13 lg 1 kohaselt korteriomanik tasub kaasomandil lasuvad maksud, kannab avalikõiguslikud reaalkoormatised ja kaasomandi majandamise kulutused ning saab kaasomandi majandamisest vilja võrdeliselt talle kuuluva kaasomandiosa suurusega. VÕS § 76 lg 1 sätestab, et kohustus tuleb täita vastavalt lepingule või seadusele. VÕS § 100 sätestab, et kohustuse rikkumine on võlasuhtest tuleneva kohustuse täitmata jätmine või mittekohane täitmine, sealhulgas täitmisega viivitamine. VÕS § 108 sätestab, et kui võlgnik rikub raha maksmise kohustust, võib võlausaldaja nõuda selle täitmist. KÜS § 7 lg 4 kohaselt majandamiskulude maksmisega viivitamisel võib korteriühistu juhatus nõuda korteriomanikult viivist kuni 0,07 protsenti maksmata jäänud summalt päevas iga viivitatud kalendripäeva eest majandamiskulude maksmise kuule järgneva kuu esimesest kuupäevast arvates. TsMS § 367 kohaselt viivisenõude võib koos põhinõudega esitada hagis selliselt, et taotletakse viivise, mis ei ole hagi esitamise ajaks veel sissenõutavaks muutunud, väljamõistmist kohtult mitte kindla summana, vaid täielikult või osaliselt protsendina põhinõudest kuni põhinõude täitmiseni. Eelkõige võib viivist nõuda selliselt, et kohus mõistaks selle välja kindla summana kuni otsuse tegemiseni ja edasi protsendina põhinõudest.
MENETLUSKULUDE JAOTUS
9.Vastavalt TsMS § 162 lg 1 kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. Hageja kantud menetluskulud, sealhulgas vajalikud kohtuvälised kulud, kannavad kostjad A. G. ja K. G.a.
(4)
10.TsMS § 174 1 lg 3 kohaselt määrab kohus hageja taotlusel tagaseljaotsuses kindlaks ka kostja hüvitatavad menetluskulud, kui hageja esitab kohtu määratud ajaks menetluskulude nimekirja. Hageja menetluskulud on: - riigilõiv hagi esitamiselt 255,64 eurot, - õigusabikulud 110 eurot. Kokku on hageja menetluskulud 365,64 eurot.
11.Kohus rahuldab hagi hagiavalduses märgitud ulatuses ülaltoodud põhjendustel ja õiguslikel alustel TsMS § 142 lg 2, § 407 lg 1 ja 3, § 442, § 444 lg 1, § 468 lg 1 p 2 sätete kohaselt tagaseljaotsusega.
/ allkirjastatud digitaalselt /
Viljo Junolainen Kohtunik
(4)
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.