Võlaõigus › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad

EDASIKAEBE KORD

1(4)

Kostjal on õigus 14 päeva jooksul alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest taotleda kajas Viru Maakohtult menetluse taastamist, lisades kajale asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik, tasudes Rahandusministeeriumi kontole nr 10220034796011 AS-is SEB Pank või kontole nr 221023778606 AS-is Swedbank viitenumbriga 3100057484 kautsjoni 63,91 eurot ja esitades kohtule selle kohta maksekorralduse. Hageja võib esitada Tartu ringkonnakohtule apellatsioonkaebuse 30 päeva jooksul, alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Kui kaebuse esitaja ei taotle apellatsioonkaebuse lahendamist kohtuistungil, ringkonnakohtul õigus lahendada apellatsioonkaebus kirjalikus menetluses.

on

Juhul, kui menetlusosaline taotleb menetlusabi kohtule esitatava kaebuse või taotluse koostamiseks peab menetlusabi taotleja tegema seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist

ASJAOLUD

KÜ Vahtra 18A esitas Viru Maakohtule hagi J. K., V. K., D. K., N. K. ja A. K. vastu 3 160.96 euro (49 458.34 krooni) nõudes. Hagiavalduse kohaselt kuulub kostjatele J. K.`le, V. K.`le, D. K.`le, N. K.`le ja A. K.`le korteriomand asukohaga xxx Kohtla-Järve. Kostjad on täitnud kohustusi ainult osaliselt ja nende koguvõlgnevus moodustab 3 160.96 eurot (49 458.34 krooni), sh põhivõlgnevus 1 507,15 eurot (23 581,71 krooni) ja viivised 1 653,82 eurot (25 876,63 krooni). Vaatamata hageja korduvatele meeldetuletustele tasuda võlgnevus, ei täida kostjad oma kohustusi. Hageja palub kostjatelt välja mõista võlgnevus kogusummas 3 160.96 euro (49 458.34 krooni), samuti palub hageja kostjatelt välja mõista menetluskulud. Viru Maakohtu 13.01.2011 määrusega jättis kohus hagi käiguta, hageja esindajale anti tähtaeg puuduste kõrvaldamiseks, so täiendava riigilõivu summas 63,90 eurot tasumiseks. 16.05.2011 esitas hageja kohtule taotluse A. K. vastu esitatud nõude eraldamiseks iseseisvasse menetlusse. Taotluse kohaselt elas A. K. mõnda aega korteris Vahtra 18 a-3 Kohtla-Järvel, kuid sealt paigutati lastekodusse. Käesolevaks ajaks on alaealine A. K. lapsendatud. Hageja palub A. K. vastu esitatud nõude eraldada ning menetluse kinniseks kuulutada. Viru Maakohtu 21. veebruari 2012 kohtumäärusega eraldati tsiviilasjast nr 2-10-65761 iseseisvatesse menetlustesse KÜ Vahtra 18 a hagi J. K. vastu, D. K. vastu, N. K. vastu ja A. K. vastu võlgnevuse nõudes. Kostja D. K. suhtes avati uus toimik numbriga 2-12-8418.

KOHTU PÕHJENDUSED

Kohus, tutvunud toimiku materjalidega, leiab, et hagi kuulub rahuldamisele tagaseljaotsusega. 2(4)

Tsiviilasja eelmenetluse käigus saatis kohus kostjale hagiavalduse ärakirja koos sellele lisatud hageja nõudeid põhjendavate dokumentide ärakirjadega, kohustades kostjat kohtule kirjalikult vastama. Hagimaterjalid on kostjale isiklikult kätte toimetatud 10.05.2011. Kostja kohtule vastanud ja vastuväiteid hagile esitanud ei ole. Kostjat hoiatati, et kirjaliku vastuse tähtajaks andmata jätmise korral on kohtul õigus tagaseljaotsusega hagi rahuldada. Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 407 lg 1, kohus võib hageja taotlusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud, isegi kui hagi toimetati kostjale kätte välisriigis või kui see toimetati kätte avalikult. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Kohtu poolt määratud tähtajaks kostja hagiavaldusele ei vastanud ega hagile vastuväiteid ei esitanud. TsMS § 444 lg 4 kohaselt võib kirjeldava ja põhjendava osa välja jätta ka tagaseljaotsusest ja kostja õigeksvõtul põhinevast otsusest, sõltumata hagihinnast /---/. Tagaseljaotsuse puhul võib põhjendavas osas piirduda ka üksnes õigusliku põhjenduse märkimisega. Hagi on tõendatud kostja omaksvõtuga ning õiguslikult põhjendatud võlaõigusseaduse (VÕS) § 76 lg 1; § 82 lg 1; § 94; § 100; § 101 lg 1 p 1 ja p 6; KÜS § 5 lg 1, § 7 lg 4 § 151 , KOS § 11,§ 13 AÕS § 72 lg 1,3,§ 75 lg 1. Kohus leiab, et hagi tuleb rahuldada tagaseljaotsusega ning kostjalt tuleb välja mõista hageja kasuks võlgnevus kokku 632,19 eurot, st 1/5 koguvõlgnevusest (3 160,96: 5=632,19). Menetluskulud Vastavalt TsMS § 173 lg 1, asja menetlenud kohus esitab menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses, /---/. Kooskõlas TsMS § 162 lg 1 kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. Hageja menetluskulud on, hagi esitamisel tasutud riigilõiv kogusummas 383,46 eurot. Õigusabikulude jaotust ei ole hageja esindaja kohtule esitanud, seega puudub võimalus selle väljamõistmiseks. Kohus rahuldas hagi täies ulatuses ning seega jäävad menetluskulud täies ulatuses kostja D. K. kanda. Ülaltoodust lähtuvalt mõistab kostjalt hageja kasuks välja 1/5 hageja poolt tasutud riigilõivust summas 76,69 eurot (383,46:5=76,69). Vastavalt TsMS § 174 lg 1, võib menetlusosaline nõuda asja lahendanud esimese astme kohtult menetluskulude rahalist kindlaksmääramist lahendis sisalduva kulude jaotuse alusel 30 päeva jooksul alates kulude jaotuse kohta tehtud lahendi jõustumisest Viivitamatu täitmine

3(4)

Vastavalt TsMS § 468 lg 1 p 2, kohus tunnistab omal algatusel tagatiseta viivitamata täidetavaks tagaseljaotsuse. Kohtuotsus kuulub täitmisele viivitamatult.

Evi Kool Kohtunik

4(4)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.