Ühinguõigus › Korteriühistu juhtorganite otsuste vaidlustamine

Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

Kohtukoosseis

Kohtunik Epp Haabsaar

Määruse avalikult teatavaks tegemise aeg ja koht Tsiviilasja number

21. detsember 2011.a, Tallinn

Tsiviilasi

S B hagi KÜ XXX vastu 14.04.2011.a üldkoosoleku otsuse tühistamise nõudes

Menetlusosalised ja nende esindajad Menetlustoiming

Hageja: S B (isikukood XXX elukoht XXX) Hageja esindaja: AL (XXX) Kostja: KÜ XXX(registrikood XXX, asukoht XXX) Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine

Asja läbivaatamine

19.12.2011.a avalikul kohtuistungil

2-11-33053

RESOLUTSIOON

I.

Kinnitada S B ja KÜ XXXvahel sõlmitud kompromiss alljärgnevalt:

Sõlmida kompromisskokkulepe, mille kohaselt loobub hageja kostja vastu kõigist nõuetest, mis seonduvad 14.04.2011.a. toimunud korteriühistu XXX üldkoosolekuga (s.h hageja poolt tsiviilasjas nr 211-33053 esitatud nõuetest). • Pooled paluvad kohtul kompromisskokkuleppe kinnitada ja kanda pool riigilõivust hageja S. B 'le, vastavalt hagiavalduse lisana toodud maksekorralduses toodud andmetele. • Pooled loobuvad edasikaebamise õigusest. II. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-11-33053 seoses kompromissi sõlmimise ja selle kinnitamisega kohtu poolt. III. Menetluskulud jätta neid kandnud poolte endi kanda. IV. Kohtute Raamatupidamiskeskusel tagastada S B hagiavalduse esitamise eest käesolevas tsiviilasjas tasutud riigilõivust pool, s.o 159.77 (ükssada viiskümmend üheksa eurot ja 77 senti) S B arvelduskontole nr XXXXXXXXXX AS-s Swedbank. Käesolev määrus saata pooltele ning peale jõustumist täitmiseks Kohtute Raamatupidamiskeskusele (Kalevi tn 1, Tartu). Edasikaebamise kord Menetlusosalised on loobunud määruskaebuse esitamise õigusest. •

Asjaolud Harju Maakohtu menetluses on S B hagi KÜ XXX vastu 14.04.2011.a üldkoosoleku otsuse tühistamise nõudes. 19.12.2011.a kohtuistungil saavutasid pooled kompromissi. Pooled paluvad kohtul kompromiss kinnitada ning asjas menetlus lõpetada. Ühtlasi paluvad pooled, seoses poolte vahel kompromissi sõlmimisega, tagastada hagejale pool menetluses tasutud riigilõivust. Kohtu põhjendused TsMS § 430 lg 1 järgi võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Kohus leiab, et TsMS § 430 lg 3 tulenevad kompromissi sõlmimist välistavad asjaolud puuduvad. Kohus on seisukohal, et poolte kompromiss kuulub kinnitamisele ning menetlus käesolevas tsiviilasjas lõpetamisele. Vastavalt TsMS § 173 lg-le 1 asja menetlenud kohus esitab menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. Vastavalt TsMS § 168 lg-le 3 kannavad pooled kompromissi sõlmimise korral oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisti. Seega menetluskulud tuleb jätta neid kandnud poolte endi kanda. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled või hagita menetluse osalised sõlmivad kompromissi. TsMS § 150 lg 4 tulenevalt tagastab riigilõivu kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõivu tasuti. Riigilõiv tagastatakse menetlusosalisele, kes selle pidi tasuma, või tema korraldusel muule isikule. Hageja palub TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tagastada talle pool hagi esitamisel tasutud riigilõivust hageja arvelduskontole nr XXXXXXXXXX AS-s Swedbank. Hagiavalduse esitamisel tasus hageja riigilõivu 319.55 eurot. Käesoleva määrusega kohus kinnitab poolte kompromissi ja lõpetab menetluse. Seega menetluse lõpetamise määruse jõustumisel tuleb tagastada hagejale hagiavalduse esitamise eest tasutud riigilõivust pool, s.o 159.77 eurot. TsMS § 661 lg 4 sätestab, et poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled leppisid kokku, et loobuvad kompromissi kinnitava kohtumääruse peale määruskaebuse esitamise õigusest. Seega ei või pooled käesolevale määrusele määruskaebust esitada.