Võlaõigus › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad

ASJAOLUD

KÜ Jõhvi Koidu 2V esitas 02. juulil 2011.a. Viru Maakohtule hagiavalduse kostja A. S.`i vastu 517.97 euro (8 104,50 krooni) võlgnevuse, 20,26 euro (317,04 krooni) viivise, 115.04 euro (1 800 krooni) riigilõivu ja 199.40 euro (3 120 krooni) õigusabikulude nõudes. Lisaks võlgnevusele palus hageja kostjalt välja mõista alates 02.07.2010 kuni põhinõude täieliku tasumiseni viivis 0,07% (so 0,36 eurosenti) tagastamata põhinõudelt (517.97 eurot) päevas. Esitatud hagiavalduse kohaselt on kostja korteriomandi Koidu 2V-19, Jõhvi, omanik. Kostja on jätnud tasumata kommunaalteenuste eest hageja poolt esitatud arvete alusel, sellest

tulenevalt on kostjal tekkinud võlgnevus hageja ees kogusummas 538.23 eurot, sh põhivõlgnevus 517.97 eurot ja viivised 20,26 eurot.

ASJA KÄIK

Maakohus saatis korduvalt kostjale hagiavalduse ärakirja koos sellele lisatud hageja nõudeid põhjendavate dokumentide ärakirjadega, kohustades kostjat kohtule kirjalikult vastama 20 päeva jooksul alates dokumentide kättesaamisest. Kuna hagimaterjale ei õnnestunud kostjale kätte toimetada, toimetati hagimaterjalid ja kirjaliku vastuse nõue kostjale kätte TsMS § 315 lg 1 ettenähtud korras (kohtutäituri kaudu), mis leiab kinnitust kostja allkirjaga ja kohtutäituri 11.05.2011 otsusega nr. 37. Kostja kohtule vastanud ja vastuväiteid hagile esitanud ei ole. Kostjat hoiatati, et kirjaliku vastuse tähtajaks andmata jätmise korral on kohtul õigus tagaseljaotsusega hagi rahuldada. Hageja esindaja esitas koos hagiga taotluse hagi rahuldamiseks tagaseljaotsusega vastavalt TsMS § 407 lg 1.

KOHTUOTSUSE PÕHJENDUSED

Kohus, tutvunud hagiavaldusega ja hinnanud asjas olevaid tõendeid kogumis, leiab, et hagi on põhjendatud ja kuulub kooskõlas TsMS § 407 lg 1 rahuldamisele tagaseljaotsusega. Vastavalt TsMS § 407 lg 1 ja lg 3 kohus võib hageja taotlusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada kohtuistungit pidamata hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. TsMS § 444 lg 4, kirjeldava ja põhjendava osa võib välja jätta ka tagaseljaotsusest ja kostja õigeksvõtul põhinevast otsusest, sõltumata hagihinnast. Tagaseljaotsuse puhul võib põhjendavas osas piirduda ka üksnes õigusliku põhjenduse märkimisega. Hagi on tõendatud kostja omaksvõtuga ning õiguslikult põhjendatud KOS § 13, VÕS § 76, § 82, § 108, § 113 lg 1. Eeltoodu alusel ja juhindudes TsMS § 407 lg 1, lg 3, § 415, § 416, § 442 lg 1, § 444 lg 4 kuulub kostjalt hageja kasuks väljamõistmisele võlgnevus kogusummas 538.23 eurot, samuti kuulub väljamõistmisele alates 02.07.2010 kuni põhinõude täieliku tasumiseni viivis 0,07% (so 0,36 eurosenti) tagastamata põhinõudelt (517.97 eurot) päevas.

MENETLUSKULUD

Vastavalt TsMS § 173 lg 1, asja menetlenud kohus esitab menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses, /---/. Kooskõlas TsMS § 162 lg 1 kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. Kuna hagi rahuldatakse, siis jätab kohus menetluskulud täies ulatuses kostja kanda. Kohus rahuldas hagi täies ulatuses ning seega jäävad menetluskulud täies ulatuses kostja kanda.

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 174` lg 3 kohaselt, kohus määrab hageja taotlusel tagaseljaotsuses kindlaks ka kostja hüvitatavad menetluskulud, kui hageja esitab kohtu määratud ajaks menetluskulude nimekirja. Hageja esindaja on hagiavalduses esitanud taotluse riigilõivu ja õigusabikulude väljamõistmiseks. Hageja esindaja palus jätta kõik menetluskulud kostja kanda. Hageja on tasunud riigilõivu hagiavalduse esitamiselt 115.04 eurot (tl. 21) ja õigusabikulusid 199,40 eurot. Lisaks eeltoodule on hageja 14.03.2011 tasunud tasu kohtudokumentide kättetoimetamise eest kohtutäituri kaudu summas 22,37 eurot (tl. 54). Vastavalt kohtutäitur R. Kütt`i poolt 11.05.2011 esitatud otsusele nr. 37 moodustas kohtutäituri tasu 15.34 eurot. Seega kuulub kostjalt väljamõistmisele hageja kasuks riigilõiv 115,04 eurot, õigusabikulud 199,40 eurot ja kohtutäituri tasu 15.34 eurot. Kostjalt tuleb välja mõista hageja menetluskulud – riigilõiv hagiavalduse esitamiselt 115,04 eurot, õigusabikulud 199,40 eurot ja kohtutäituri tasu 15.34 eurot kokku 329,78 eurot. Kuna hageja tasus 14.03.2011 kohtutäituri tasu summas 22,37 eurot, tegelik tasu moodustas aga 15,34 eurot, siis tuleb hagejale tagastada enammakstud kohtutäituri tasu summas 7,03 eurot. Kohtutäituri tasu summas 15,34 eurot kuulub väljamaksmisele kohtutäitur Risto Kütt`ile vastavalt tema pool 11.05.2011 esitatud kohtutäituri tasu väljamõistmise otsusele nr. 37 (tl. 59). Kuna kohtutäituri tasu oli hageja poolt tasutud Rahandusministeeriumi arveldusarvele nr 221023778606 viitenumbrile 3100057358 (Harju Maakohtu viitenumber, maksekorraldus nr. 66), esitas Viru Maakohus 02.09.2011 Harju Maakohtule taotluse anda luba siirde, summas 22,37 eurot, tegemiseks Rahandusministeeriumi arveldusarvele 221023778606 viitenumbriga 3100057484 (Viru Maakohtu viitenumber). Harju Maakohus tegi vastava siirde 02.09.2011. Kohus selgitab, et lähtuvalt TsMS § 1741 lg 4 ei saa menetlusosaline nõuda asja lahendanud esimese astme kohtult menetluskulude rahalist kindlaksmääramist lahendis sisalduva kulude jaotuse alusel, välja arvatud juhul, kui kohtulahend, milles menetluskulud kindlaks määrati või kindlaks määrata tuli, tühistatakse või tagaseljaotsuse puhul asja menetlus taastatakse.

VIIVITAMATU TÄITMINE

Vastavalt TsMS § 468 lg 1 p 2, kohus tunnistab omal algatusel tagatiseta viivitamata täidetavaks tagaseljaotsuse. Kohtuotsus kuulub täitmisele viivitamatult.

Marge Tamme Kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.