Tartu Maakohus
Kohtunik
Heiki Kolk
Määruse tegemise aeg ja koht
22. august 2011. a, Võru kohtumaja
Tsiviilasja number
2-11-39043
Tsiviilasi
Kohtutäitur Aive Kolsar avaldus loa saamiseks võlgniku valduses olevatesse ruumidesse sisenemiseks
Menetlustoiming
Avalduse lahendamine
Menetlusosalised
ja
esindajad
kohtutäitur Aive Kolsar (e-post: nende Avaldaja: [email protected]) Täitemenetluses võlgnik: V. S. ; isikukood xxxxxxxxxxx; avalduses näidatud aadress: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx-xx; Täitemenetluses sissenõudja:Võru Kinnisvara OÜ
Asja läbivaatamine
kirjalik menetlus
kirjutab kohtutäitur kinnisasja arestimiseks üles kinnisasja ja selle päraldised ning muud esemed, millele ulatub hüpoteek, keelab nende käsutamise ja laseb kinnistusraamatusse kanda kinnistu käsutamise keelumärke. Kohtutäitur on soovinud võlgniku kinnistul täitetoiminguid teostada 17.01.2011a; 10.05.2011a ja 15.08.2011a, kuid korteriomandile juurdepääsu ei ole võimaldatud. Sissenõude pööramine võlgniku muule varale ei ole andnud tulemusi. Täitemenetluse jätkamiseks on vajalik siseneda võlgniku eluruumi, et oleks võimalik vara arestida ja arestimisakti märkida vara hind vastavalt vara seisukorrale. TMS § 28 lg-s 2 sätestatu kohaselt võib võlgniku nõusoleku puudumisel võlgniku valduses olevatesse ruumidesse siseneda või tema valduses oleval maatükil viibida ja need läbi otsida üksnes kohtu määruse alusel. Kohtutäitur taotleb eeltoodust lähtuvalt kohtult luba siseneda võlgniku V. S. , isikukood xxxxxxxxxxx, kuuluvatesse ruumidesse asukohaga xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx-xx, kinnistusregistri nr xxxxxxx, täitetoimingu tegemiseks. Kohtumääruse põhjendused Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (edaspidi TsMS) § 475 lg 2 alusel vaatab kohus esitatud avalduse läbi hagita menetluses. TsMS § 477 lg 1 kohaselt vaatab kohus hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. Avaldus vastab tsiviilkohtumenetluse seadustiku nõuetele ja ei esine TsMS § 371 sätestatud menetlusse võtmisest keeldumise aluseid. Täitemenetluse seadustiku (TMS) § 28 lg 2 kohaselt võib võlgniku nõusolekuta tema valduses olevatesse ruumidesse siseneda ja seda läbi otsida, kui see on vajalik täitedokumendi täitmiseks üksnes kohtumääruse alusel. Viidatud paragrahvi puhul on tegemist otsese puutumusega põhiõigustele. Seega tuleb avaldaja vajadust temale selle õiguse andmiseks äärmiselt põhistada. Kohus, kontrollinud kohtutäituri avaldust, asub seisukohale, et avaldus tuleb jätta rahuldamata. Kohus leiab, et esitatud avaldus ei ole piisavalt põhistatud. Avalduses esitatu kohaselt on kohtutäitur üritanud täitetoiminguid teostada kolmel korral, kuid korteriomandile ei ole juurdepääsu võimaldatud. Kohtutäituri avaldusest ei nähtu, milles seisnes juurdepääsu mitte võimaldamine ning kes on juurdepääsu takistanud. Kohus märgib, et iseenesest asjaolu, et n. kedagi pole kodus või kinnistul, ei tähenda, et võlgnik takistaks kohtutäituri tegevust. Avaldusele ei ole lisatud mingeid tõendeid selle kohta, et võlgnik või kinnisasjal viibiv kolmas isik oleks kohtutäituri tegevust takistanud ja võlgnik oleks keeldunud nõusoleku andmisest. Avaldusest ei saa kohus järeldada võlgniku nõusoleku puudumist. TsMS § 172 lg 2 alusel jätab kohus menetluskulud avaldaja so. kohtutäituri enda kanda.
Heiki Kolk Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.