Kohus Kohtunik Määruse tegemise aeg ja koht Tsiviilasja number Tsiviilasi
Hagihind
Pärnu Maakohus Ingrid Niinemägi 18.augustil 2011.a. Paide kohtumajas 2-11-15632 Ambla valla (Ambla Vallavalitsuse kaudu) hagi OÜ Avoterm Aqua ja OÜ Axatem vastu ühisveevärgi ja –kanalisatsiooni rajatiste ja kinnistute valduse tagastamise nõudes 319.55 eurot
Menetlusosalised ja nende esindajad
Hageja: Ambla vald Ambla Vallavalitsuse kaudu, registrikood 75003329, Lai 22 Ambla Järva maakond 73502 Hageja lepinguline esindaja advokaat Diana Minumets, Advokaadibüroo LEXTAL, Rävala pst 4 Tallinn 10143, E-post: [email protected] Kostjad: 1.OÜ Avoterm Aqua, registrikood 10581771, Viljandi mnt 5 Karksi-Nuia Viljandi maakond 69104 2.OÜ Axatem, registrikood 11029935, Viljandi mnt 5 KarksiNuia Viljandi maakond 69104 Kostjate 1 ja 2 esindaja: juhatuse liige Avo Kangro, isikukood 36103086027 E-post: [email protected]
Mille kohta määrus tehakse
Menetluse lõpetamine kompromissi kinnitamisega
Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-11-15632 ja kinnitada hageja Ambla valla ning kostjate OÜ Avoterm Aqua ja OÜ Axatem vahel sõlmitud kompromiss, mille kohaselt:
Pooled lepivad kokku Ambla valla ja OÜ Avoterm Aqua vahel 09.01.2001 sõlmitud tööettevõtulepingu ja 09.01.2001 sõlmitud rendilepingu lõpetamises poolte kokkuleppel alates 01.11.2011. Pooled ei tunnusta ega anna hinnanguid poolte poolt käesoleva tsiviilasja menetluses esitatud erinevatele seisukohtadele 09.01.2001 sõlmitud tööettevõtulepingu ja 09.01.2001 sõlmitud rendilepingu varasema lõppemise või kehtimise osas. OÜ Avoterm Aqua kohustub andma AS-le Paide Vesi (registrikood: 10464290) välja alljärgnevate asjade valduse hiljemalt 01.11.2011:
Kinnistusregistri registriossa nr 2656936 sisse kantud kinnistu nimetusega Kaevu ja asukohaga Kaevu, Aravete alevik, Ambla vald, Järva maakond; Tööstuse tee 17 kinnistu - Pärnu Maakohtu Kinnistusosakonna Järva Kinnistusjaoskonna Kinnistusregistri registriossa nr 2840136 sisse kantud kinnistu asukohaga Tööstuse tee 17, Aravete alevik, Ambla vald, Järva maakond; Joogiveetorustik Aravete keskasula - ehitisregistri koodiga 220249352, asukohaga Piibe mnt 22, Vaikne tn 5, Piibe mnt 28, Piibe mnt 20, Piibe mnt 27 ja Piibe mnt 21, Aravete alevik, Ambla vald, Järva maakond, ehitisaluse pindalaga 481 m2, pikkusega 1364 m; Joogiveetrass Katlamaja-Sauna - ehitisregistri koodiga 220582856, asukohaga Piibe mnt 18, Sauna tn 3, Sauna tänav 1 juurdelõige, Sauna tn 5, Sauna tn 1, Liiva tn 2, Piibe mnt 16, Aravete alevik, Ambla vald, Järva maakond, ehitisaluse pindalaga 932 m2, pikkusega 466 m; Joogiveetorustik Aravete (sh 121 liitumispunkti) - ehitisregistri koodiga 220610809, pikkusega 7132 m; Kanalisatsioon Aravete isevoolne - ehitisregistri koodiga 220610715, pikkusega 7257 m; Kanalisatsioon Aravete surveline - ehitisregistri koodiga 220610681, pikkusega 2695 m; Aravete Saeveski reoveepumpla - ehitisregistri koodiga 220609044, mis asub Kinnistusregistri registriossa nr 259036 sisse kantud kinnistul asukohaga Tööstuse tee 5, Aravete alevik, Ambla vald, Järva maakond; Käravete pargi pumbamaja - ehitisregistri koodiga 120608962, mis asub Kinnistusregistri registriossa nr 301836 sisse kantud kinnistul asukohaga Pargi tn 1, Käravete alevik, Ambla vald, Järva maakond; Joogiveetorustik Käravete (koos 54 liitumispunktiga) - ehitisregistri koodiga 220610015, pikkusega 4670 m; Kanalisatsioon Käravete, ehitisregistri koodiga 220610010, pikkusega 2088 m; Jõgisoo pumbamaja - asub erastamata riigi maal asukohaga Jõgisoo küla, Ambla vald, Järva maakond, mis asub Kinnistusregistri registriossa nr 2390636 sisse kantud all kinnistu asukohaga Erne, Jõgisoo küla, Ambla vald, Järva maakond, katastritunnusega 13402:002:0274, kõrval. Pumbamaja asub teenindatavatest korterelamutest aadressidega Saare tee 6, 8, 10, 12 ja 14, Jõgisoo küla, Ambla vald, Järva maakond ida suunas üle Ambla-Jõgisoo maantee, umbes 55 meetri kaugusel teest. Maa-ameti X-GIS kaardirakenduste asukoha koordinaadid pumbamajale on X:6561959 ja Y:606416; Ambla kooli pumbamaja – asub Kinnistusregistri registriossa nr 2111036 sisse kantud kinnistul asukohaga Pikk tn 37, Ambla alevik, Ambla vald, Järva maakond, katastritunnusega 13401:001:0064. Maa-ameti X-GIS kaardirakenduste asukoha koordinaadid pumbamajale on X:6562910 ja Y:605462; Raka pumbamaja – asub Kinnistusregistri registriosadesse nr 2688836, 2688936, 2689036, 2689136, 2689236, 2689336, 2689436 ja 2689536 sisse kantud korteriomandite osaks oleval kinnistul asukohaga Kannikese, Raka küla, Ambla vald, Järva maakond, katastritunnusega 13402:002:0234. Pumbamaja teenindab Kannikese maaüksusel katastritunnusega 13402:002:0234 asuvat korterelamut ja Raka lauda kinnistut aadressiga Raka küla, Ambla vald, Järva maakond, katastritunnusega 13402:002:1580, registriosa nrga 1270336. Veetrass läbib ka Karjamäe kinnistut aadressiga Raka küla, Ambla vald, Järva maakond katastritunnusega 13402:002:0731, registriosa nr-ga 395336. Maa-ameti X-GIS kaardirakenduste asukoha koordinaadid pumbamajale on X:6561550 ja Y:603939; Kukevere pumbamaja – asub erastamata riigi maal asukohaga Kukevere küla, Ambla vald, Järva maakond, mis asub Tulviku kinnistu aadressiga Kukevere küla, Ambla vald, Järva maakond, katastritunnusega 13402:001:1380, registriosa nr-ga 1223636 ja Pargi kinnistu aadressiga Kukevere küla, Ambla vald, Järva maakond, katastritunnusega 13402:001:0218, registriosa nr-ga 2386036, vahel. Pumbamaja asub jätkuvalt, korterelamu
kirdepoolses otsas. Pumbamaja asub erastamata riigi maal asuvast korterelamu seinast ca 10 meetri ja Kukevere-Käravete teest ca 100 meetri kaugusel ning teenindab sama korterelamut. Maa-ameti X-GIS kaardirakenduste asukoha koordinaadid pumbamajale on X:6564208 ja Y:599316; Roosna pumbamaja – asub erastamata riigi maal asukohaga Roosna küla, Ambla vald, Järva maakond, mis asub Prediku kinnistu, aadressiga Roosna küla, Ambla vald, Järva maakond, katastritunnusega 13402:003:1161, registriosa nr-ga 845136 ja Mäe kinnistu aadressiga Roosna küla, Ambla vald, Järva maakond, katastritunnusega 13402:003:0740, registriosa nr-ga 452036 ning Jootme-Koeru maantee vahelisel alal. Pumbamaja asub Jootme-Koeru maanteest lääne suunas, umbes 50 meetri kaugusel teest. Maa-ameti X-GIS kaardirakenduste asukoha koordinaadid pumbamajale on X:6556596 ja Y:610223; Roosna-Tammiku pumbamaja – asub erastamata riigi maal asukohaga Roosna küla, Ambla vald, Järva maakond, mis asub Männaru kinnistu aadressiga Roosna küla, Ambla vald, Järva maakond, katastritunnusega 13402:003:1062, registriosa nr-ga 871236 ja munitsipaliseerimata kohaliku tee vahelisel alal. Pumbamaja asub Jootme-Koeru maanteest kirde suunas, umbes 100 meetri kaugusel teest. Maa-ameti X-GIS kaardirakenduste asukoha koordinaadid pumbamajale on X:6557795 ja Y:609655; Sääsküla pumbamaja – asub erastamata riigi maal asukohaga Sääsküla küla, Ambla vald, Järva maakond, mis asub Villemi-Vanatoa kinnistu aadressiga Sääsküla küla, Ambla vald, Järva maakond, katastritunnusega 13402:004:1381, registriosa nr-ga 814436 ja Taka-Tiidu kinnistu aadressiga Sääsküla küla, Ambla vald, Järva maakond, katastritunnusega 13402:004:0171, registriosa nr-ga 189136 ning munitsipaliseerimata kohaliku tee vahelisel alal. Pumbamaja asub umbes 30 meetri kaugusel kohalikust teest lõuna suunas. Maa-ameti X-GIS kaardirakenduste asukoha koordinaadid pumbamajale on X:6558542 ja Y:598498; Veski pumbamaja – asub erastamata riigi maal asukohaga Ambla alevik, Ambla vald, Järva maakond, mis asub Veski tn 1 kinnistu aadressiga Ambla alevik, Ambla vald, Järva maakond, katastritunnusega 13401:001:0055, registriosa nr-ga 1154536 ja munitsipaliseerimata Veski tänava vahel. Maa-ameti X-GIS kaardirakenduste asukoha koordinaadid pumbamajale on X:6563219 ja Y:604403; Ambla kultuurimaja pumbamaja – asub Kinnistusregistri registriossa nr 2035936 sisse kantud kinnistul asukohaga Pikk tn 15, Ambla alevik, Ambla vald, Järva maakond, katastritunnusega 13401:001:0032. Maa-ameti X-GIS kaardirakenduste asukoha koordinaadid pumbamajale on X:6563111 ja Y:605071; Aniste pumbamaja – asub erastamata riigi maal asukohaga Sääsküla küla, Ambla vald, Järva maakond, mis asub Andrese kinnistu aadressiga Sääsküla küla, Ambla vald, Järva maakond, katastritunnusega 13402:004:0029, registriosa nr-ga 1672136 ja Aravete-Aniste tee vahelisel alal. Pumbamaja teenindab samal maaüksusel asuvat korterelamut. Maa-ameti X-GIS kaardirakenduste asukoha koordinaadid pumbamajale on X:6558875 ja Y:597975; Ambla biotiigid koos kanalisatsioonitorustikuga – asuvad munitsipaliseerimata maaüksusel asukohaga Ambla alevik, Ambla vald, Järva maakond, mis paikneb Veski tn 1 kinnistu aadressiga Ambla alevik, Ambla vald, Järva maakond, katastritunnusega 13401:001:0055, registriosa nr-ga 1154536, Pärnu-Rakvere-Sõmeru maantee ja Madala kinnistu aadressiga Ambla alevik, Ambla vald, Järva maakond, katastritunnusega 13402:002:0256, registriosa nr-ga 2760136, vahelisel alal. Biotiigid asuvad Ambla aleviku läänepoolses osas ning Pärnu-Rakvere-Sõmeru maanteest kagu suunas umbes 50 meetrit. Maa-ameti X-GIS kaardirakenduste asukoha koordinaadid biotiigile on X:65634399 ja Y:604675; Roosna küla külmaveetorustik - ehitisregistri koodiga 220618196, pikkusega 1525 m; Roosna biopuhasti – asub erastamata riigi maal asukohaga Roosna küla, Ambla vald, Järva maakond, mis asub Kopliotsa kinnistu aadressiga Roosna küla, Ambla vald, Järva
maakond, katastritunnusega 13402:003:0512, registriosa nr-ga 472836, Jootme-Koeru maantee ning munitsipaliseerimata kohaliku tee vahelisel alal. Maa-ameti X-GIS kaardirakenduste asukoha koordinaadid biopuhastile on X:6557383 ja Y:609866;
(s.t. viimase kolme kalendrikuu) kohta, kohustub OÜ Avoterm Aqua esitama Keskkonnaametile õigusaktidega ettenähtud tähtajaks ja korras 2011. aasta viimase kvartali (s.t. viimase kolme kalendrikuu) keskkonnatasude aruande ning tasuma eelnimetatud perioodil õigusaktide kohaselt tasumisele kuuluvad keskkonnatasud. AS Paide Vesi kohustub sellisel juhul seitsme (7) päeva jooksul vastava nõude saamisest hüvitama OÜ-le Avoterm Aqua tema poolt tasutud 2011. aasta viimase kvartali keskkonnatasud alates perioodi eest, millal OÜ Avoterm Aqua ja/või OÜ Axatem andis AS-ile Paide Vesi üle kompromissi punktis 2 nimetatud asjade valduse. OÜ Avoterm Aqua kohustub seitsme (7) päeva jooksul kompromissi punktis 2 sätestatud asjade valduse AS-ile Paide Vesi üleandmisest lõpetama elektrivõrgu ettevõtetega kompromissi punktis 2 nimetatud asjadega seoses sõlmitud tarbimislepingud ning andma AS-ile Paide Vesi üle vastavate elektrivõrgu ettevõtetega sõlmitud liitumislepingud. OÜ Avoterm Aqua kohustub andma hiljemalt 01.10.2011 AS-ile Paide Vesi üle tema poolt veeettevõtjana sõlmitud kliendilepingute nimekirja koos klientide andmetega, vähemalt ühe (1) kliendi tüüplepingu näidise ning kõik OÜ Avoterm Aqua poolt klientidega sõlmitud kokkulepped, millega on määratud liitumispunkti asukoht. OÜ Avoterm Aqua kohustub esitama AS-ile Paide Vesi hiljemalt 14.11.2011 kõigi klientide veenäidud seisuga 31.10.2011. Avoterm Aqua OÜ kohustub andma koos kompromissi punktis 2 sätestatud asjade valdusega AS-le Paide Vesi üle koopiad kahe (2) viimase aasta vee- ja reovee analüüside tulemustest, kaevude passid ja muu OÜ-l Avoterm Aqua olemasoleva kompromissi punktis 2 nimetatud asjadega seotud tehnilise dokumentatsiooni. OÜ Avoterm Aqua ja OÜ Axatem kohustuvad edastama hiljemalt 01.10.2011 klientidele ühise kirjaliku teate selle kohta, et alates 01.11.2011 alustab Ambla valla tegevuspiirkonnas veeettevõtja teenuste osutamist AS Paide Vesi ning et alates 01.11.2011 osutatava teenuse eest tuleb tasuda AS-ile Paide Vesi. OÜ-l Avoterm Aqua ega OÜ-l Axatem ei ole õigus nõuda Ambla vallalt ega AS-ilt Paide Vesi mistahes tasu, hüvitist või rahalist summat käesolevas kompromissis sätestatud kohustuste täitmise eest. Kui käesolevas kompromissis ei ole eraldi sätestatud teist leppetrahvi suurust, siis Poole poolt mistahes käesolevast kompromissist tuleneva kohustuse rikkumise, sh täitmisega viivitamise korral on kohustust rikkunud pool kohustatud tasuma teisele poolele leppetrahvi summas viissada (500) eurot päevas iga rikutud kohustuse kohta kuni vastava kohustuse kohase täitmiseni. Kompromissi nõuetekohase täitmise järgselt ei oma pooled teineteise suhtes mistahes etteheiteid, nõudeid ega pretensioone seoses 09.01.2001 sõlmitud tööettevõtulepingu ja 09.01.2001 sõlmitud rendilepingu täitmise ja lõppemisega. Menetluskulud jäävad poolte endi kanda.
Määrus saata pooltele Raamatupidamiskeskusele.
ja
riigilõivu
tagastamise
osas
täitmiseks
Kohtute
Vastavalt kompromissile jäävad menetluskulud poolte endi kanda. Kohtute Raamatupidamiskeskusel tagastada Ambla Vallavalitsusele tasutud riigilõiv pooles ulatuses, s.o. 31.96 eurot Ambla Vallavalitsuse arveldusarvele nr 1120105842 Swedbank AS.
Pooled on vastavalt TsMS § 64 lg 2 kokku leppinud, et lühendavad kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise kohta tehtava kohtumääruse kaebetähtaega. Pooltel on õigus esitada nimetatud
määruse peale määruskaebus ühe (1) päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest.
Pärnu Maakohtu Paide kohtumaja menetluses on Ambla valla hagi OÜ Avoterm Aqua ja OÜ Axatem vastu ühisveevärgi ja –kanalisatsiooni rajatiste ja kinnistute valduse tagastamise nõudes. Nõude aluseks on hageja ja kostja 1 vahel sõlmitud rendileping nr 01.2001, mille lõppemist kostja ei tunnista. Vaidlustatud rendilepingu alusel on hageja andnud kostjale 1 kogu Ambla valla haldusterritooriumil asuvate ühisveevärgi ja –kanalisatsiooni rajatiste ja kinnistute valduse, mida on kostjad kasutanud veevarustuse- ja kanalisatsiooniteenuse osutamiseks. Kohtuliku eelmenetluse käigus esitasid pooled 17.08.2011.a kohtule kompromisslepingu ning taotluse kompromissi kinnitamiseks ja tsiviilasja menetluse lõpetamiseks. Ambla vald palub tagastada pool tema poolt hagi esitamiselt tasutud riigilõivust summas 63.91 eurot s.o. summas 31.96 eurot.
Kohus leiab, et vaidluse lõpetamine kompromissi sõlmimisega on poolte seadusest tulenev õigus (TsMS § 206 lg 2). Kohtulik kompromiss ei ole vastuolus heade kommete ega seadusega ning ei riku avalikku huvi. Poolte sõlmitud kompromissi on võimalik täita. TsMS § 428 lg 1 p 4 alusel kinnitab kohus poolte vahel sõlmitud kompromisslepingu ja lõpetab tsiviilasja menetluse. Pooled on kinnitanud, et on teadlikud, et kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle (TsMS § 432). Pooled on kompromisslepingus kokku leppinud, et poolte menetluskulud jäävad poolte kanda. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. Kuna pooled sõlmisid kohtuliku kompromissi, on Ambla valla taotlus riigilõivu tagastamiseks pooles ulatuses, s.o. summas 31.96 eurot, põhjendatud ja tuleb rahuldada. Ambla Vallavalitsus on tasunud Ambla valla hagilt riigilõivu 63.91 eurot 31.märtsil 2011.a Rahandusministeeriumi a/arvele 10220034796011, viitenumber 2900072369, selgitusse on märgitud „Riigilõiv Ambla valla hagilt 63,91 eurot; riigilõiv Ambla valla hagi tagamise taotluselt 28,76 eurot“. Tagastatav riigilõiv tuleb kanda taotleja poolt nimetatud arveldusarvele. /allkiri/ Ingrid Niinemägi Kohtunik
/digitaalselt allkirjastatud/ Hille Oinak
MÄÄRUS JÕUSTUS 20.08.2011
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.