Ts.asi nr. 2-10-44239
Kohus
Pärnu Maakohus
Kohtukoosseis
kohtunik Rein Pokk sekretär Sibille Jüring juuresolekul
Otsuse tegemise aeg a koht
Tsiviilasja number
2-10-44239
Tsiviilasi
OÜ Sindi Majavalitsus hagi S.A. vastu võla nõudes Hagi hind 17 980,90 krooni (1149,19 €) Hageja
Menetlusosalised ja nende esindajad
OÜ Sindi Majavalitsus, registrikood 10442012 Asukoht Pärnu mnt. 12 Sindi 886705 Kostja
S.A. isikukood xxxxxxxxxxx Elukoht: xxxxx t. xx-xx xxxxx xxxxx Hagi hind 17 980,90 krooni (1149,19 €) RESOLUTSIOON: Kohtu poolt tuvastatud asjaolude alusel ja lähtudes Eluruumide Erastamise Seaduse § 15 lg 1, Korteriomandiseaduse § 13 lg 1 ning TsMS § 434-439 kohus
Rahuldada hagi täielikult. Välja mõista S.A.’lt isikukood xxxxxxxxxxx OÜ Sindi Majavalitsus, registrikood 10442012 kasuks 17 980,90 krooni (1149,19 € - üks tuhat ükssada nelikümmend üheksa eurot ja 19 senti). Menetluskulud jätta kostja kanda – TsMS § 162 lg. 1.
Edasikaebamise kord Apellatsioonkaebuse võib esitada 30 päeva jooksul, alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Kui apellant soovib asja arutamise kohtuistungil, peab ta seda apellatsioonkaebuses märkima. Vastasel juhul loetakse, et ta on nõus asja lahendamisega kirjalikus menetluses.
Hagi ja selle põhjused. Kostjale kuulub korteriomand asukohaga xxxxx t. xx-xx xxxxx. Korteriomandiseaduse § 13 lg 1 tasub korteriomanik kaasomandil lasuvad maksud, kannab avalik-õiguslikud reaalkoormatised majandamise kulud. Hageja elamu, kus asub korteriomand haldajana on esitanud kostjale hooldustasu ja
2-10-26130 kommunaalmaksete arved iga kuu 10 kuupäevaks. Kostja on hagejale pidevalt võlgu olnud. Seisuga 01.01.2000.a. võlgnevus oli 12 441,60 krooni, see vähenes 01.07.2008.a. 735,20 kroonini. Hagiesitamise ajaks võlgnes kostja 17 980,90 krooni. Võlgnevuse arvestus on hagiavaldusele lisatud.
Kostja vastuväited hagile. Kostja hagi ei tunnista, kuid ka otseseid ja sisulisi vastuväiteid hagile ei esitanud. Kostja esitas vastuseks hagile hagejale edastamiseks 9 küsimust, mis puudutavad elamu üldist haldamist.
Kohtu poolt tuvastatud asjaolud ja nendest tehtud järeldused, tõendid, millele on rajatud kohtu järeldused, seadused, mida kohus kohaldas. Kohus on tuvastanud, et hagi on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele. Kostja on põhjendamatult jätnud täitmata kohustuse tasuda haldustasu, mis tekivad korteriomandi kasutamisel. Hagi on tõendatud hageja poolt esitatud õiendiga üürivõlgnevuse kohta. Arusaamatu ja mõistmatu on, et kostja pole maksnud hagejale midagi juulis-augustis 2008.a ja oktoobrist 2008 kuni juunini 2009.a. mitte midagi ehk kasutas oma omandis olevat korteriomandit täiesti tasuta hageja kulul. Hagi ei puuduta elamu haldamiseks tervikuna tehtud kulutused.
Kohus kohaldab käesoleva asja lahendamiseks Eluruumide Erastamise Seaduse § 15 lg 1, Korteriomandiseaduse § 13 lg 1. Rein Pokk Kohtunik
2 (2)
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.