Harju Maakohus
Kohtunik
Taimi Kollom
Määruse tegemise aeg ja koht
15. juuni 2011, Tallinna, Kentmanni kohtumaja
Tsiviilasja number Tsiviilasi Menetlustoiming
2-11-13604 NALavaldus OÜ-le RAjuhatuse liikme määramiseks kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine, kirjalikus menetluses
Menetlusosalised ja nende esindajad
Avaldaja NAL(isikukood XXX,
lepinguline esindaja vandeadvokaat Monica Pihlak (Aavik & Partnerid Advokaadibüroo, Tuukri 19, 10152 Tallinn, epost [email protected]) Asjast puudutatud isik OÜ RA(registrikood XXX, asukoht XXX) Asjast puudutatud isik RL(isikukood XXX, registriaadress XXX) Asjast puudutatud isikute OÜ RA ja RL’i lepinguline esindaja vandeadvokaat Tambet Toomela (Advokaadibüroo Eversheds Ots & Co, Pärnu mnt 15, 10141 Tallinn, e-post [email protected]) Asjast puudutatud isik VP(isikukood XXX, XXX) Asjast puudutatud isik TS(isikukood XXX, XXX)
omandada ega võõrandada kinnistut; sõlmida, muuta ega lõpetada üüri- või rendilepingut, välja arvatud alltoodud punktis 5 kokkulepitud tingimuste täitmiseks. TSl on lisaks õigus lõpetada ilma OÜ RA osanike
2.3.3 2.3.4 2.3.5
nõusolekuta veel selline üüri- või rendileping, mis eelistab üht osanikku teisele; anda ega võtta laene; omandada ega võõrandada osalust üheski juriidilises isikus; eha mistahes muid tehinguid, mille väärtus ületab 5 000 eurot.
2.4 Menetlusosalised on leppinud kokku, et TSOÜ RA juhatuse liikme tasuks on 75 eurot tunnis, millele lisandub käibemaks. Menetlusosalised on samas leppinud kokku selles, et kui TS kulutab OÜ RA juhatuse liikme ülesannete täitmisele rohkem aega, kui 10 töötundi ühes kalendrikuus, on ta kohustatud eelnevalt kõik seda ületavate tööde teostamise ning sellele kuluva aja kooskõlastama OÜ RA osanikega. TSle makstakse tasu kümne päeva vältel alates päevast, millal OÜ-le RA on laekunud eelneval kalendrikuul juhatuse liikme ülesannete täitmise kohta esitatud arve koos eelneval kalendrikuul teostatud tööde kohta koostatud ajaaruande ja selgitustega. 2.5 Menetlusosalised on leppinud kokku, et RL kasutab XXX, Tabasalu alevik, asuvat kinnistut mitte kauem kui OÜ RA poolt teostatavate ehitus- ja remonditööde lõppemiseni arvestusega, et RL vabastab kinnistu hiljemalt 12. augustil 2011.a. Kui OÜ RA leiab üürniku, kes soovib üürida kinnistut ka olukorras, kus ehitus- ja remonditööd on pooleli, kohustub RL vabastama kinnistu enne 12. augustit 2011.a. Siiski ei ole RL kohustatud vabastama kinnistut enne 1. augustit 2011.a. Ehitus- ja remonditööde teostuse üle järelevalvet viib läbi osaühingu juhatus või juhatuse poolt määratud isik. 2.6 Menetlusosalised on leppinud kokku, et NAL ning RLi käesolevas asjas kantud menetluskulud jäävad TsMS § 172 lg 6 kohaselt OÜ RA kanda. NAL menetluskulud tasub OÜ RA Aavik & Partnerid Advokaadibüroole summas 3903,91 eurot (sisaldab käibemaksu ja tasutud riigilõivu) ja RLi menetluskulud hüvitab OÜ RA summas 3 834, 76 eurot (sisaldab käibemaksu). Ülejäänud menetlusosaliste mistahes menetluskulud jäävad nende endi kanda, so. menetlusosalise kanda, kes on kandnud vastava menetluskulu või võtnud endale kohustuse selle kandmiseks. 2.7 TS kinnitab, et nõustub käesoleva kompromissi tingimustega ega oma selles osas vastuväiteid. TS kinnitab, et ei vaidlusta antud kompromissi kinnitavat ja menetlust lõpetavat kohtumäärust ka OÜ RA juhatuse liikmena. 2.8 Menetlusosalised kinnitavad kohtule, et on teadlikud TsMS §-s 432 ette nähtud menetluse lõpetamise tagajärgedest.
15.06.2011 saabus kohtule kompromisslepingu, millise menetlusosalised paluvad kohtul kinnitada ja menetluse antud asjas lõpetada. Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustik (TsMS) § 477 lg 1 hagita asja vaatab kohus läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Kooskõlas TsMS § 428 lg 1 p 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Tulenevalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, leiab, et taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi ning kuulub rahuldamisele tulenevalt TsMS §-dest 428 lg 1 p 4, 430 lg 1 ja 431, 432, 433 ja 661 lg 2. Juhindudes TsMS §-st 150 lg-st 2 p-st 1 ja lg-st 3 kuulub hagejale taotluse alusel tagastamisele pool tema poolt hagi esitamisel tasutud riigilõivust, s.o. 31,96 eurot, mis on tasutud Aavik ja Partnerid AB OÜ poolt 24.03.2011, maksekorraldusega nr 4650, kogusummas 63,91 eurot, Rahandusministeeriumi kontole nr 221023778606, viitenumbriga 2900072123, selgitusega „NAL eest avalduse esitamisel Harju Maakohtule RA OÜ juhatuse liikme määramiseks”. Rahandusministri 21.09.2010 määruse nr 47 § 14 kohaselt teeb tagastamise otsuse alusel lõivu võtnud asutuses selleks volitatud isik riigilõivu tagasikande Riigikassas avatud vastavalt riigilõivude kontolt. Menetlusosalised on kokku leppinud TsMS § 661 lg 4 alusel kompromissilepingu kinnitamise ning menetluse lõpetamise määruse suhtes määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamisega 1 päevani. Taimi Kollom kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.