Võlaõigus › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad

ASJAOLUD

Viru Maakohtu menetluses on KÜ Maleva 6 hagi G. M. vastu pärandvara vastuvõtmise tuvastamiseks ja võlgnevuse 1 196.75 euro ja lisanduva viivise nõudes. Hagiavalduse kohaselt on korteri, asukohaga xxx, korteriomanikuks E. M.. E. M. suri 28.01.1998. 02.12.2010 Harju Maakohtu Pärimisregistri teate kohaselt on 31.02.2001 avatud E. M. pärimisasja toimik ja avaldajateks on G. M. ja Sxxxi M.. Sxxx M. suri 27.11.2008 ning pärimistoimikut avatud ei ole. Käesoleval ajal elab korteris kostja G. M.. Iga kuu on hageja esitanud kostjale põhjalikud arved, kuid kostja on oma kohustusi täitnud osaliselt. Seisuga 31.12.2008 on kostja võlgnevus hageja ees 1 196.75 eurot (18 725.07 krooni, sh põhivõlgnevus 12 409.87 krooni ja viivis 6 315.14 krooni). Hageja palub tuvastada G. M. poolt vastuvõetuks E. M. pärandvara, milleks on korteriomand xxx, mis on kantud Viru Maakohtu kinnistusosakonnas Kohtla-Järve jaoskonnas registriosa nr 992407 all. Hageja palub kostjalt välja mõista võlgnevus kogusummas 1 196.75 eurot, viivis põhinõudelt 0,2% päevas alates 01.01.2009 kuni nõude täitmiseni ja kõik menetluses kantud hageja menetluskulud, sealhulgas hageja kantud vajalikud kohtuvälised kulud.

ASJA KÄIK

Maakohus saatis 26. jaanuaril 2011 kostjale hagiavalduse ärakirja koos sellele lisatud hageja nõudeid põhjendavate dokumentide ärakirjadega, kohustades kostjat kohtule kirjalikult vastama 20 päeva jooksul alates dokumentide kättesaamisest. Hagimaterjalid ja kirjaliku vastuse nõue toimetati kostjale kätte 29. jaanuaril 2011.a. isiklikult, mis leiab kinnitust allkirjaga. Kostja kohtule vastanud ja vastuväiteid hagile esitanud ei ole. Kostjat hoiatati, et kirjaliku vastuse tähtajaks andmata jätmise korral on kohtul õigus tagaseljaotsusega hagi rahuldada.

Hageja esindaja taotles hagiavalduses hagi rahuldamist tagaseljaotsusega vastavalt TsMS § 407 lg 1.

KOHTUOTSUSE PÕHJENDUSED

Kohus, tutvunud hagiavaldusega ja hinnanud asjas olevaid tõendeid kogumis, leiab, et hagi on põhjendatud ja kuulub kooskõlas TsMS § 407 lg 1 rahuldamisele tagaseljaotsusega. Pärimisseaduse § 117 lg 3 kohaselt, kui pärija ei ole esitanud käesoleva § lg 1 nimetatud avaldust ega avaldust pärandist loobumise kohta, kuid on asunud pärimisseaduse § 118 sätestatud tähtajal pärandvara või selle osa valdama, kasutama või käsutama, loetakse ta pärandi vastu võtnuks. Seega on kostja G. M. oma tegudega E. M. pärandvara (korteriomandi asukohaga xxx Tsiviilasja eelmenetluse käigus saatis kohus kostjale hagiavalduse ärakirja koos sellele lisatud hageja nõudeid põhjendavate dokumentide ärakirjadega, kohustades kostjat kohtule kirjalikult vastama. Hagimaterjalid on kostjale isiklikult kätte toimetatud 29.01.2011a. Kostja kohtule vastanud ja vastuväiteid hagile esitanud ei ole. Kostjat hoiatati, et kirjaliku vastuse tähtajaks andmata jätmise korral on kohtul õigus tagaseljaotsusega hagi rahuldada. Vastavalt TsMS § 407 lg 1 ja lg 3 kohus võib hageja taotlusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada kohtuistungit pidamata hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Kohtu poolt määratud tähtajaks kostja hagiavaldusele ei vastanud ega hagile vastuväiteid ei esitanud. TsMS § 444 lg 4, kirjeldava ja põhjendava osa võib välja jätta ka tagaseljaotsusest ja kostja õigeksvõtul põhinevast otsusest, sõltumata hagihinnast. Tagaseljaotsuse puhul võib põhjendavas osas piirduda ka üksnes õigusliku põhjenduse märkimisega. Hagi on tõendatud kostja omaksvõtuga ning õiguslikult põhjendatud võlaõigusseaduse (VÕS) § 76 lg 1; § 82 lg 1; § 94; § 100; § 101 lg 1 p 1 ja p 6; § 108 lg 1 ning § 113 lg 1. Eeltoodu alusel ja juhindudes TsMS § 407 lg 1, lg 3, § 415, § 416, § 442 lg 1, § 444 lg 4 kuulub kostjalt hageja kasuks väljamõistmisele võlgnevus kogusummas 1 196.75 eurot (18 725.07 krooni) ja viivis põhinõudelt 0,2% päevas alates 01.01.2009 kuni põhinõude (7943.14 euro) täitmiseni.

MENETLUSKULUD

Vastavalt TsMS § 173 lg 1, asja menetlenud kohus esitab menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses, /---/. Kooskõlas TsMS § 162 lg 1 kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. Kuna hagi rahuldatakse, siis jätab kohus menetluskulud täies ulatuses kostja kanda. Kohus rahuldas hagi täies ulatuses ning seega jäävad menetluskulud täies ulatuses kostja kanda.

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 174` lg 3 kohaselt, kohus määrab hageja taotlusel tagaseljaotsuses kindlaks ka kostja hüvitatavad menetluskulud, kui hageja esitab kohtu määratud ajaks menetluskulude nimekirja. Hageja esindaja on hagiavalduses esitanud taotluse riigilõivu väljamõistmiseks. Hageja esindaja palus jätta kõik menetluskulud kostja kanda. Hageja on tasunud riigilõivu hagiavalduse esitamiselt 511.29 eurot (7 999.95 krooni, tl. 11). Seega kuulub kostjalt väljamõistmisele hageja kasuks riigilõiv 511.29 eurot (7 999.95 krooni). Hagiavalduse kohaselt on hageja tasunud esindajale õigusabi eest 120 eurot (1 877.59 krooni, tl. 10). Kohus leiab, et hageja õigusabikulu on põhjendatud ning kuulub rahuldamisele täies ulatuses. Kostjalt tuleb välja mõista hageja menetluskulud – riigilõiv hagiavalduse esitamiselt 511.29 eurot (7 999.95 krooni) ja õigusabi kulu 120 eurot (1 877.59 krooni), kokku 631.29 eurot (9 877.54 krooni). Kohus selgitab, et lähtuvalt TsMS § 1741 lg 4 ei saa menetlusosaline nõuda asja lahendanud esimese astme kohtult menetluskulude rahalist kindlaksmääramist lahendis sisalduva kulude jaotuse alusel, välja arvatud juhul, kui kohtulahend, milles menetluskulud kindlaks määrati või kindlaks määrata tuli, tühistatakse või tagaseljaotsuse puhul asja menetlus taastatakse.

VIIVITAMATU TÄITMINE

Vastavalt TsMS § 468 lg 1 p 2, kohus tunnistab omal algatusel tagatiseta viivitamata täidetavaks tagaseljaotsuse. Kohtuotsus kuulub täitmisele viivitamatult.

Marge Tamme Kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.