Täitmine › Täituri taotlus sundtoomise kohaldamiseks, ruumidesse sisenemiseks loa saamiseks

Pärnu Maakohus

Kohtukoosseis

Kohtunik Ingrid Niinemägi

Määruse tegemise aeg ja koht

25.veebruaril 2011.a. Paide kohtumajas

Tsiviilasja number

2-11-7715

Tsiviilasi

Paide kohtutäitur Heimo Vilpuu avaldus täiteasjas nr. 039/2011/2 võlgniku valduses olevatesse ruumidesse sisenemiseks ja võlgniku valduses oleval maatükil viibimiseks loa saamiseks

Menetlustoiming

Avalduse läbivaatamine hagita asjas

Menetlusosalised ja nende esindajad

Avaldaja: Paide kohtutäitur Heimo Vilpuu, Tallinna 18 Paide, e-post: [email protected] Võlgnik: Osaühing Arne Metsagrupp, registrikood 10862501, asukoht xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx alevik xxxxxxxx vald xxxxxxxxxxxxxxx, Sissenõudja: Swedbank AS, registrikood 10060701

Meneteluse liik

RESOLUTSIOON

Kirjalik menetlus Juhindudes Täitemenetluse seadustiku (TMS) § 28 lg-st 2, TsMS § 475 lg 1 p-st 17, §-dest 463-466, § 661 lg-st 2

Anda Paide kohtutäiturile Heimo Vilpuule ja temaga kaasas olevatel kinnistuga tutvuda soovijatel täiteasjas nr. 039/2011/2 luba sisenemiseks võlgnik Osaühing Arne Metsagrupp, registrikood 10862501, asukoht xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx alevik xxxxxxxxxxxx vald, valduses olevatesse ruumidesse ja maatükkidele asukohaga xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx küla xxxxxxxxxxx vald xxxxxxxxxxx maakond (registriosa nr xxxxxxxxxxxx), asukohaga xxx xxxxxxxx küla xxxxxxxx vald xxxxxxxxxx maakond (registriosa nr xxxxxxxxxxxx) ja asukohaga xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx küla xxxxxxxx vald xxxxxxxxx maakond (registriosa nr xxxxxxxxxxxx) ning luba viibida antud ruumides ja maatükkidel kuni täitemenetluse lõpuni. Kohtumäärus kuulub viivitamatult täitmisele – TsMS § 467 lg 5. Edasikaebamise kord

Määruse peale võib esitada 15 päeva jooksul selle kättesaamisest määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu kaudu. Asjaolud Avalduse kohaselt on Osaühing Arne Metsagrupp, registrikood 10862501, suhtes 03.jaanuaril 2011.a. algatatud Paide notar Anu Nool`e 21.11.2007 notariaalse dokumendi nr 3446 ja sissenõudja AS Swedbank, registrikood 10060701, avalduse alusel täitemenetlus nr 039/2011/2 võlgnevuse summas 202 842.59 euro sissenõudmises. Võlgnik on saanud kohtutäiturilt allkirja vastu kätte täitmisteate koos lisadega 06.01.2011, samuti kinnisasjade arestimise teate 18.01.2011.a. ja kinnisasjade arestimise aktid 31.01.2011.a. 26.01.2011 toimunud kinnistute (registriosade nr xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx) asukohaga xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vald xxxxxxxxxxxxx küla arestimise juures viibis OÜ Arne Metsagrupp meister T. A., kes keeldus seoses juhatuse liikme Arne Algpeus`i telefoni teel antud korraldustele arestimise akti allkirjastamast. Samuti ei soovinud ta, et kohtutäitur pildistaks tootmishooneid seest. Kuigi kohtutäiturile peale pildistamise keelamise ja allkirja andmise takistust arestimise käigus ei osutatud, on täituril alust arvata, et potentsiaalsetele ostjatele müüdavate asjadega tutvumise võimaldamisel (alus: TMS § 85 lg 1 ja 2) võib võlgnik keelduda kohtutäituril ja temaga kaasas olevatel isikutel siseneda tema valduses olevatele maatükkidele ja ruumidesse, millega raskendatakse täitemenetluse läbiviimist. Eeltoodu alusel taotleb kohtutäitur koos temaga kaasas olevatel kinnistuga tutvuda soovijatel Osaühing Arne Metsagrupp valduses olevatesse ruumidesse ja maatükkidele sisenemist ja seal viibimist kuni täitemenetluse lõppemiseni. Avalduses toodud asjaolude tõendamiseks on avaldaja esitanud Paide notar Anu Nool`e 21.11.2007 notariaalse dokumendi nr 3446, väljastusteated täiteasjas nr 039/2011/2 selle kohta, et võlgnik on kätte saanud täitmisteate 06.01.2011 ja kinnisasjade arstimise teated 18.01.2011 ja kinnisasjade arestimise aktid 31.01.2011. Kohtu seisukoht Kohus, tutvunud avalduse ning asjas esitatud materjalidega ning kontrollinud andmeid elektroonilisest kinnistusraamatust, leiab, et kohtutäitur Heimo Vilpuu avaldus kuulub rahuldamisele. Paide notar Anu Nool`e notariaalse dokumendi nr 3446 alusel on AS-l Swedbank kui hüpoteegi pidajal õigus nõuda OÜ-lt Arne Metsagrupp sundtäitmist TMS-s sätestatud korras 202 842.59 euro sissenõudmiseks (hüpoteegi summa 6 500 000.00 krooni). Kohtutäituri avaldusest nähtub, et sissenõudja on esitanud taotluse sissenõude täitmisele pööramiseks. Kohtutäitur on algatanud täitemenetluse Osaühingu Arne Metsagrupp suhtes ja võlgnikule kuulub kinnisvara, millele sisenemiseks ja seal viibimiseks kohtutäitur luba taotleb. Tulenevalt TMS § 28 lg-st 2 võib võlgniku nõusolekuta tema valduses olevatesse ruumidesse siseneda või tema valduses oleval maatükil viibida ja need läbi otsida üksnes kohtumääruse alusel. Võlgnikult puudub vastav nõusolek. Seega tuleb anda kohtutäiturile luba eelpoolnimetatud ruumidesse ja maatükile sisenemiseks ning seal viibimiseks seoses täiteasjas nr 039/2011/2 täitemenetluse läbiviimisega, mis on vajalik seonduvalt kinnistute sundmüügi korraldamisega.