Võlaõigus › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad

hagejale,

täitmiseks

kostjatele

ning

Kohtute

EDASIKAEBE KORD

Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 1 päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest alates.

ASJAOLUD JA ASJA VARASEM KÄIK

Viru Maakohtu menetluses on tsiviilasi 2-10-65436 Jõhvi Kaare 25 KÜ hagi M. K. vastu 1001,71 euro ja lisanduva viivise nõudes. Hagiavalduse kohaselt on kostja korteri asukohaga „ xxx omanik. Alates 17.12.2002 aastast teostab Kaare 25 elumaja haldamist ja majandamist korteriühistu Jõhvi Kaare 25. Iga kuu on hageja esitanud kostjale põhjalikud arved, kuid kostja on oma kohustusi täitnus ainult osaliselt. Seisuga 21.12.2010 oli kostja võlgnevus hageja ees 1001,71 eurot. Hageja ja kostja esitasid 14.01.2011.a kohtule allkirjastatud kompromissi. Kompromissi kohaselt tasus kostja oma võlgnevuse hageja ees täielikult. Hageja nõudeks jäid menetluskulude nõuded summas 210,91 eurot. Kostja tasub hagejale igakuuliselt 10 kuupäevaks 70,30 eurot. Esimese makse teeb kostja hiljemalt 10.02.2011.a. summas 70,30 eurot. Teise makse teeb kostja summas 70,30 eurot hiljemalt 10.03.2011.a. ja viimase makse teostab kostja summas 70,30 eurot hiljemalt 10.04.2011.a. Pooled on teadlikud käesoleva kompromissi sõlmimise tagajärgedest ning samuti sellest, et kui kostja ei täida käesoleva kompromissi tingimusi nõuetekohaselt ja õigeaegselt on hageja õigus nõuda käesolevast kompromissist ja seadusest tulenevat kohest sundtäitmist kohtutäituri kaudu ning hageja kinnitab, et on teadlik hagist loobumise tagajärgedest.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

Kohus, tutvunud asja kirjalike materjalidega, leiab, et poolte taotlus on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle.

TsMS § 430 lg 1 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Pooltevaheline kompromiss ei ole vastuolus heade kommetega või seadusega ning ei riku avalikku huvi ning komproimissi on võimalik täita, mistõttu kohus kinnitab poolte kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse. Kooskõlas TsMS § 431 lg 1 selgitab kohus menetlusosalistele menetlustoimingu tegemise või tegemata jätmise tagajärgi, et vastavalt TsMS § 432 kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Täitemenetluse seadustiku § 2 lg 1 p 1 kohaselt juhul, kui kostja ei täida kompromissiga võetud kohustust, siis hagejal õigus on pöörduda kohtutäituri poole kohtumääruse sundtäitmiseks. Hageja taotles poole riigilõivu tagastamist. Vastavalt TsMS § 150 lg 2 p1 pool menetluses tasutud riigilõivu tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. TsMS § 150 lg 4 kohaselt riigilõiv tagastatakse riigilõivu tasunud isiku nõudel. Kohus leiab, et taotlus on seaduslik ning põhjendatud. Eelpooltoodu alusel ja juhindudes TsMS § 428 lg 1 p 4, § 430, § 431 lg 1, § 433, § 463 lg 1, § 465 kinnitab kohus poolte vahelise kompromissi ja lõpetab tsiviilasjas menetluse.

Kohtunik

/allkiri/

M. Tamme

Ärakiri õige Kantselei juhataja

Õ. Bamberg

Kohtumäärus jõustus 01. veebruaril 2011.a. Kantselei juhataja

Õ. Bamberg

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.