Asjaõigus › Omandiasjad

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Tartu mnt kohtumaja · 27.10.2010

Lahendi andmed

Riigi Teataja

Kohus: Harju Maakohus Tartu mnt kohtumaja
Kohtuasja number: 2-10-16944/4
Asja liik: Tsiviilasi
Kategooria: Asjaõigus › Omandiasjad
Menetlusliik: Hagimenetlus
Kuulutamise aeg: 27.10.2010
Staatus: Jõustunud
Sõnade arv: 687

Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Harju Maakohus

Kohtukoosseis

Kohtunik Peeter Pällin

Määruse tegemise aeg ja koht 27. oktoober 2010.a., Tallinn, Tartu mnt kohtumaja Tsiviilasja number

2-10-16944

Tsiviilasi

AS hagi JM vastu kaasomandi lõpetamiseks.

Menetlustoiming

Kompromissi lõpetamine.

Menetlusosalised esindajad

ja

kinnitamine

ja

asjas

menetluse

nende Hageja: AS(isikukood XXX elukoht XXX); Hagejale määrtud esindaja: advokaat Tiina Mare Hiob (Advokaadibüroo Tiina Mare Hiob ); Kostja: JM(isikukood XXX, elukoht XX); Kostja lepinguline esindaja: Nikolai P Õigusbüroo OÜ ).

(Averconsult

RESOLUTSIOON

1.Kinnitada AS ́i (hageja) ja alljärgnevas:

JM(kostja) vahel sõlmitud kompromissileping

1.1.Hageja ASloobub kõikidesr oma nõuetest JMvastu käesolevas tsiviilasjas.

1.2.Pooled kinnitavad, et nendel puuduvad pretensioonid üksteisele käesolevas tsiviilasjas.

1.3.Pooled kohustuvad hiljemalt 01.11.2010.a. ühiselt müüma nende kaasomandis oleva korteriomandi asukohaga XXX Tallinn müügihinnaga 850000 (kaheksasada viiskümmend tuhat) Eesti krooni ulatuses ning müügist saadud raha jagada selliselt, et 395000 (kolmsada üheksakümmend viis tuhat) Eesti krooni müügihinnast saab AS, nimetatud rahasumma AS ́i palvel M Ž (M Z , i.k XXX) pangakontor nr XXXXXXXXXXXXXXX SEB Pangas kandmise teel ning ülejäänud summat müügihinnast, s.o 455000 (nelisada viiskümmend viis tuhat) Eesti krooni saab J M . Notaritasu nimetatud tehingu eest AS ja JM kohustuvad tasuma tehingu tegemisel võrdsetes osades.

Sarnased lahendid

Asjaõigus

3.Saata kohtumäärus menetlusosalistele. Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale, millega kohus kinnitas kompromissi võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul arvates kohtumääruse menetlusosalistele kättetoimetamisest. Määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõivu 400 krooni Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr 221023778606 Swedbank AS-is või arvelduskontole nr 10220034796011 SEB Pangas. Maksekorraldusele märkida viitenumber 2900072686 ning selgitus: „käesoleva tsiviilasja number, riigilõiv määruskaebuse esitamisel“. Maksekorraldus riigilõivu tasumise kohta tuleb esitada kohtule. Asjaolud Harju Maakohtu menetluses on AS hagi JM vastu kaasomandi lõpetamises. Pooled esitasid 26.10.2010.a. kohtule avalduse, milles paluvad kinnitada kohtulik kompromiss ja tsiviilasja menetluse lõpetada. Pooled kinnitavad, et on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Kohtumääruse põhjendused TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Vastavalt TsMS § 430 lg-le 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus leiab, et poolte poolt esitatud kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning ei esine selle kinnistamisest keeldumise aluseid. Seega kuulub kohtule esitatud kompromiss kinnitamisele ja menetlus asjas lõpetamisele. Kohus selgitab menetlusosalistele, et kooskõlas TsMS § 430 lg-ga 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. TsMS §-st 432 tulenevalt ei saa hageja menetluse lõpetamise korral pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. TsMS § 430 lg 8 sätestab, et kompromissi saab tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslike tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub. TsMS § 168 lg 3 sätestab, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Hageja ja kostja on kompromissis kokku leppinud, et menetluskulud jäävad poolte endi kanda.