Dokumendid, mis nimetavad selles lahendis osalenud ettevõtteid.
2-10-14932
Kohus
Tartu Maakohus
Kohtunik
Roomet Sõnna
Otsuse avalikult
18.oktoober 2010 Võru kohtumaja
teatavakstegemise aeg ja koht Tsiviilasja number
2-10-14932
Hagi ese
OÜ Võru Kinnisvara hagi T. T. vastu 3761,90 krooni nõudes 2152,25 krooni
Hagi hind Pooled ja nende esindajad
Kohtuistungi aeg
hageja OÜ Võru Kinnisvara (registrikood 10287913, asukoht Vabaduse 22 Võru linn, esindaja juhatuse liige Mati Kriis); kostja T. T. (isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxxxxxxx-xxxxxxxxxxxxxxxxxxx) 27.septembril 2010.a
rahuldada OÜ Võru Kinnisvara hagi T. T. vastu. Välja mõista T. T. lt 3 761 (kolm tuhat seitsesada kuuskümmend üks) krooni ja 90 senti OÜ Võru Kinnisvara kasuks. Välja mõista T. T. OÜ Võru Kinnisvara kasuks viivis 0,06% päevas põhinõudelt, so 2 152,25 kroonilt alates 31.märtsist 2010 kuni põhinõude täitmiseni. Menetluskulude jaotus
OÜ Võru Kinnisvara menetluskulud jätta T. T. kanda. Edasikaebamise kord Kohtuotsuse peale võib esitada apellatsioonkaebuse 30 päeva jooksul, alates otsuse kättetoimetamisest, Tartu Ringkonnakohtule, kusjuures kaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil.
Hagiavalduse kohaselt sõlmiti poolte vahel 05.08.2009.a. leping, milles kostja tunnistas oma võlgnevust hagejale suuruses 2752,25 krooni ja võttis nimetatud lepinguga endale kohustuse võla likvideerimise eesmärgil tasuda alates augustist 2009 igakuuliselt kuu kahekümnendaks kuupäevaks 600 krooni ning maksta intressi võlasumma jäägilt suuruses 0,06% päevas. Hoolimata korduvatest meeldetuletusest on kostja lepingutingimusi korduvalt rikkunud ning teostanud makseid lepingulistest maksetest oluliselt vähem. Lepingutingimuste korduva rikkumise tõttu otsustas hageja võlasumma ja intressimaksete ning leppetrahvi sissenõudmiseks pöörduda kohtu poole ja saatis 26.11.2009 kostjale vastavasisulise kirja. Neil asjaoludel palub hageja välja mõista kostjalt hageja kasuks võlasumma 2152,25 krooni, tasumata intressimaksed 609,65 krooni ja leppetrahv suuruses 1000 krooni, seega kogusummas 3761,90 krooni; välja mõista kostjalt poolte vahelisest lepingust tulenev viivis põhinõudelt suuruses 0,06% päevas alates käesoleva hagi esitamisele järgnevast päevast kuni põhinõude täieliku tasumiseni.
Kostja tunnistab võlga, kuid tal puuduvad rahalised vahendid selle likvideerimiseks. Kostja on võlga nõus tasuma 500-krooniste kuumaksetega (tl 22). KOHTU TUVASTATUD ASJAOLUD JA NENDEST TEHTUD JÄRELDUSED Kohus leiab, et hagi on tõendatud ja kuulub rahuldamisele. Hageja on oma nõude põhjendamiseks kohtule esitanud poolte vahel 05.08.2009.a. sõlmitud lepingu koopia (tl 6); koondi korteri xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx-x võlgnevuse, kommunaalmaksete arvestuse ja tasumise kohta (tl 7); ärakirja hageja kirjast kostjale 26.11.2009 (tl 8). VÕS §-de 5; 8 lg 2; 76 lg 1; 100; 101 lg 1 p 1, 6; 113 lg 1 kohaselt on leping lepingupooltele täitmiseks kohustuslik, kohustus tuleb täita vastavalt lepingule või seadusele; kusjuures kohustuse rikkumine on võlasuhtest tuleneva kohustuse täitmata jätmine või mittekohane täitmine, sealhulgas täitmisega viivitamine. Kui võlgnik on kohustust rikkunud, võib võlausaldaja nõuda kohustuse täitmist ja rahalise kohustuse täitmisega viivitamise korral viivist. Lepinguga (tl 6) on tõendatud, et 05.08.2009.a. on OÜ Võru Kinnisvara ja T. T. (võlgnik) sõlminud lepingu alljärgnevas: 1.1. Lepingu järgi võlgneb võlgnik OÜ Võru Kinnisvarale seoses kommunaalmaksete ja halduskulude mitteõigeaegse tasumisega korteri xxxxxxxxxxxxxxxxxxx-x eest seisuga 31.07.2009 2 752,25 krooni ja ta tunnistab seda võlgnevust täies ulatuses. 1.2.
2 (4)
Võlgnik kohustub võlasumma OÜ Võru Kinnisvarale tagasi maksma koos muude lepingust tulenevate summadega lepingus toodud tingimustel ja täitma kõik lepingu järgi endale võetud kohustused. 2.1. Võlgnik kohustub tasuma alates augustist 2009 igakuuliselt 600 krooni OÜ Võru Kinnisvara arvele või OÜ Võru Kinnisvara kassasse hiljemalt iga kuu kahekümnendaks kuupäevaks. Võlasumma ja lisanduvate kommunaalmaksete jäägilt arvestatakse igakuulist intressi suuruses 0,06% päevas, mis lisandub lepingus toodud võlasummale. 3. Lepingus toodud kõigi summade maksete teostamise päevaks loetakse päeva, mil võlgniku poolt lepingujärgselt makstud summa on laekunud lepingus nimetatud OÜ Võru Kinnisvara arvelduskontole või kassasse. Lepingus toodud maksete tähtaegselt maksmata jätmise korral maksab võlgnik OÜ Võru Kinnisvarale viivist 0,06 % päevas, lähtudes maksmisele kuuluvatest summadest (kaasa arvatud tasumata igakuulised kommunaalmaksed ja halduskulud). Viivise arvestamist alustatakse lepingus nimetatud summa, intressi või muu lepingus toodud summa maksmise või tasumise tähtaja saabumise päevast ja lõpetatakse makse tegeliku teostamise päevaga. Võlgniku poolse lepingust tuleneva võlgnevuse kustutamisel tasutakse OÜ Võru Kinnisvara esmajärjekorras võlgnevus viiviste ja intresside võlgnevuse osas, seejärel jooksva perioodi kommunaalmaksed ja halduskulud ning seejärel võlgniku võlgnevus kommunaalteenuste ja halduskulude mitteõigeaegse tasumise osas. 4. Kui võlgnik on jätnud tähtaegselt täielikult või osaliselt tasumata käesoleva lepingu punktis 2.1 toodud makse (kaasa arvatud igakuulised intressimaksed) või on rikkunud muid käesoleva lepingu tingimusi, on OÜ Võru Kinnisvara õigus pöörduda punktis 1.1 toodud kogu võlgnevuse ja arvestatud viiviste, intresside ning muude lepingust tulenevate summade (kaasa arvatud igakuulised tasumata kommunaalmaksed ja halduskulud) sissenõudmiseks Tartu Maakohtu Võru kohtumaja poole. Pooled on kokku leppinud, et kui OÜ Võru Kinnisvara on pöördunud käesoleva lepingu rikkumise tõttu kohtu poole, kuulub sissenõudmisele ka leppetrahv suuruses 1 000 krooni. Korteri xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx-x võlgnevuse, arvestatud maksete ja tasumise koondist (tl 7) nähtuvalt on kostja võlgnevus hagiavalduse esitamise seisuga 2 152,25 krooni ja tasumata intress 609,65 krooni. Kostja ei ole vaidlustanud hageja poolt esitatud võlanõuete suurust. Neil asjaoludel ja eeltoodud tõenditele ning kostja õigeksvõtule tuginedes kohus leiab, et kostja põhivõlgnevus hageja ees koos viivistega 2761,90 krooni on tõendatud ja kuulub kostjalt hageja kasuks väljamõistmisele. Lepingu p 4 kohaselt (tl 6) on pooled kokku leppinud, et kui hageja on pöördunud käesoleva lepingu rikkumise tõttu kohtu poole, kuulub sissenõudmisele ka leppetrahv suuruses 1 000 krooni. Hageja on pöördunud hagiga kohtusse, sest kostja ei ole lepingut täitnud. Asja materjalidest nähtuvalt on kostja võlgnevust likvideerinud rohkem kui aasta kestel ainult ühel korral 600 krooni. Kostja ei ole taotlenud leppetrahvi suuruse vähendamist. TsMS § 367 kohaselt võib koos põhinõudega esitada hagis viivisenõude selliselt, et taotletakse viivise, mis ei ole hagi esitamise ajal veel sissenõutavaks muutunud, väljamõistmist kohtult mitte kindla summana, vaid täielikult või osaliselt protsendina põhinõudest kuni põhinõude täitmiseni. Hageja taotleb välja mõista kostjalt poolte vahelisest lepingust tulenev viivis põhinõudelt suuruses 0,06% päevas alates käesoleva hagi esitamisele järgnevast päevast kuni põhinõude täieliku tasumiseni. Pooltevahelise lepingu p 3 kohaselt maksab võlgnik lepingus toodud maksete tähtaegselt maksmata jätmise korral hagejale viivist 0,06 % päevas, lähtudes maksmisele
3 (4)
kuuluvatest summadest (tl 6). Hagi on kohtule esitatud 30.märtsil 2010 (tl 3). Seega tuleb välja mõista kostjalt OÜ Võru Kinnisvara kasuks viivis 0,06% päevas põhinõudelt, so 2 152,25 kroonilt alates 31.märtsist 2010 kuni põhinõude täitmiseni. Kohus leiab, et neil asjaoludel tuleb hagi rahuldada ja kostjalt välja mõista hageja kasuks kokku 3 761,90 krooni ning viivis 0,06% päevas põhinõudelt, so 2 152,25 kroonilt alates 31.märtsist 2010 kuni põhinõude täitmiseni. TsMS § 162 lg 1 järgi kannab hagimenetluses kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. Kohus, rahuldades hagi, jätab TsMS § 162 lg 1 alusel hageja menetluskulud kostja kanda. Kohtunik:
4 (4)
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.