lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-10-44672/4

Täitmine › Täituri taotlus sundtoomise kohaldamiseks, ruumidesse sisenemiseks loa saamiseks

TsiviilasiJõustunudViru Maakohus Jõhvi kohtumaja · 20.09.2010

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
Kohtuasja number
2-10-44672/4
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Täitmine › Täituri taotlus sundtoomise kohaldamiseks, ruumidesse sisenemiseks loa saamiseks
Menetlusliik
Hagita menetlus
Kuulutamise aeg
20.09.2010
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
510
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Viidatud sätted

Riigi Teataja
TMS § 11 lg 1Kohtu pädevus täitemenetluses ja erandlik kohtualluvusTMS § 28 lg 2, 4Ruumide, maatüki ja võlgniku läbiotsiminePõhiseaduse § 33TMS § 100 lg 5KordusenampakkumineTsMS § 463Kohtumäärus

Lahendi tekst

Riigi Teataja

2-10-44672

Määruse kuupäev

20. september 2010.a

Kohus

Viru Maakohus

Kohtunik

Evi Kool

Kohtuasi

Jõhvi kohtutäitur Kristel Maalman`i taotlus S.S.i korterisse sisenemiseks vara seisukorraga tutvumiseks.

Menetlustoiming

Taotluse lahendamine

Kohtuistungi toimumise aeg

Kirjalik menetlus

Resolutsioon

1.Avaldus rahuldada.
2.Lubada kohtutäitur Kristel Maalman`il siseneda võlgniku S.S.i (isikukood xxx) eluruumidesse asukohaga xxx, täiteasja nr T-095/2009/1914 raames vara seisukorraga tutvumiseks ja fotode tegemiseks.
3.Saata kohtumäärus kohtutäiturile teadmiseks.

Edasikaebamise kord Kohtumäärus edasikaebamisele ei kuulu.

ASJAOLUD

1.Jõhvi kohtutäitur Kristel Maalman esitas 16. septembril 2010.a. Viru Maakohtule avalduse määruse tegemiseks, et siseneda S.S.i valdusesse olevatesse ruumidesse asukohaga Olevi 2724, Kohtla-Järve, vara seisukorraga tutvumiseks ja fotode tegemiseks, tagades nii vara objektiivne müügihind enampakkumisel ning atraktiivsem müügikuulutus.
2.

Sarnased lahendid

Täitmine
  • 25.06.20262-25-5076/54Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 25.06.20262-22-13886/41Riigikohtu tsiviilkolleegium
  • 22.06.20262-25-4768/36Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 01.06.20262-24-14358/30Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval
  • 29.05.20262-21-581/29Viru Maakohus Narva kohtumaja
  • 26.05.20262-25-5396/21Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
Avalduse kohaselt on kohtutäituri menetluses täiteasi 095/2009/1914 võlgniku S.S.i suhtes, mis on algatatud Jõhvi notar Tiit Juse büroos 27.06.2007.a. sõlmitud hüpoteegi seadmise lepingu ning asjaõiguslepingu nr 4994 alusel. Nimetatud lepinguga on seatud S.S.i kinnisasjale, asukohaga xxx, hüpoteek summas 225 000 krooni Eesti Krediidipanga kasuks. Algatatud täitemenetluses soovib sissenõudja hüpoteegi realiseerimist. 07.05.2009.a. on võlgnik kätte saanud kinnisasja arestimise akt. Välja kuulutatud enampakkumised alghinnaga 150 000 ja 140 000 krooni nurjusid osavõtjate puudumisel. TMS § 100 lg 5 kohaselt võib täitur vara alla hinnata korraga kuni 50 %. Et tagada võlgniku õiguste kui ka sissenõudja huvide parem kaitse, tuleb kinnisasja müüa maksimaalse hinnaga ning selleks on tarvis korteriga tutvuda. Vara omanik täituriga koostööd teha ei soovi ning keeldub vara seisukorda näitamast. 1 (4)
3.Avaldaja palus TMS § 28 lg 2 alusel teha kohtumäärus, selleks, et siseneda S.S.i valduses olevatesse ruumidesse asukohaga xxx, vara seisukorraga tutvumiseks ja fotode tegemiseks, tagades nii vara objektiivne müügihind enampakkumisel ning atraktiivsem müügikuulutus.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

4.Kohus, tutvunud avaldusega ja toimiku materjalidega, leiab, et avaldus on põhjendatud ja tuleb rahuldada.
5.Täitemenetluse seadustiku (TMS) § 28 lg 1 alusel kohtutäitur võib siseneda võlgniku nõusolekul võlgniku valduses olevatesse ruumidesse või viibida tema valduses oleval maatükil ja need läbi otsida, kui see on vajalik täitedokumendi täitmiseks. Sel juhul on kohtutäituril õigus avada või lasta avada suletud maja- ja korteriuksi ning hoiuruume. Võlgnik keeldub kohtutäituriga koostööd tegemast, ning vara seisukorda näitamast.
6.Eesti Vabariigi Põhiseaduse § 33 alusel kodu on puutumatu. Ei tohi tungida kellegi eluruumi, valdusse ega töökohta ega neid ka läbi otsida, välja arvatud seadusega sätestatud juhtudel ja korras avaliku korra, tervise või teiste inimeste õiguste ja vabaduste kaitseks, kuriteo tõkestamiseks, kurjategija tabamiseks või tõe väljaselgitamiseks kriminaalmenetluses TMS § 28 lg 2 alusel võlgniku nõusolekuta võib tema valduses olevatesse ruumidesse siseneda või tema valduses oleval maatükil viibida ja need läbi otsida üksnes kohtu määruse alusel. Kuna teist võimalust vara seisukorraga tutvumiseks ja fotode tegemiseks ei ole , nõustub kohus täituri põhjendustega ja rahuldab tema avalduse. Kohus annab täiturile luba võlgniku eluruumidesse sisenemiseks. Enne läbiotsimise algust peab kohtutäitur ette näitama võlgnikule kohtumääruse ja andma võlgnikule selle ärakirja (TMS § 28 lg 4). Võlgnik ja temaga koos elavad isikud peavad taluma eluruumide läbiotsimist.
7.Kohtumäärus on tehtud eeltoodud põhjendustel ja õiguslikel alustel TsMS § 463, § 465 ja TMS § 11 lg 1 p 7, § 28 lg 6 sätete kohaselt.

Evi Kool Kohtunik

2 (4)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 21.05.20262-26-8903/5Tartu Maakohus Viljandi kohtumaja
  • 20.05.20262-26-4553/9Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium