21.juuni 2010.a. Kuressaare kohtumaja 2-09-53624 AS Level hagi OÜ Primus Saare vastu hinna alandamise tühisuse tuvastamise ja töövõtulepingust tulenevate rahaliste kohustuste täitmise nõudes Poolte taotluse kompromissi kinnitamiseks, menetluse lõpetamiseks ja hagi tagamise tühistamiseks, hageja taotluse riigilõivu ning tagatise tagastamiseks lahendamine Hageja AS Level (registrikood 10216072, asukoht Pikk 69, 93815 Kuressaare, e-post [email protected]) Hageja lepinguline esindaja advokaat Rajar Miller (Advokaadibüroo LEXTAL, asukoht Rävala pst 4, 10143 Tallinn, e-post [email protected])
Tsiviilasja number Tsiviilasi
Menetlustoiming
Menetlusosalised ja nende esindajad
Kostja OÜ Primus Saare (registrikood 11132466, Pikk 54 Kuressaare 93812) esindajad juhatuse liige X X ja X X, vandeadvokaat Kersti Põld (AB Kersti Põld OÜ Tallinna 11 Kuressaare) Kohtuistungi toimumise aeg
Kirjalik menetlus
RESOLUTSIOON
I. Kinnitada poolte vahel kirjalikult sõlmitud kompromissileping järgmistel tingimustel:
1.AS Level ja OÜ Primus Saare on leppinud kokku, et OÜ Primus Saare tunnustab AS Level nõuet summas kaks miljonit viissada tuhat krooni (2 500 000 EEK) (edaspidi Võlgnevus) ja tasub Võlgnevuse vastavalt käesoleva kompromissilepingu punktis 3 toodud maksegraafikule.
2.AS Level, OÜ Primus Saare ja OÜ Primus PR (registrikood 10315934) (OÜ Primus Saare ja OÜ Primus PR edaspidi koos Võlgnikud) on leppinud kokku, et OÜ Primus PR ühineb OÜ Primus Saare käesolevast kompromissilepingust tuleneva kohustusega Võlgnevuse tasumiseks ning astub võlasuhtesse OÜ Primus Saare kõrvale uue võlgnikuna VÕS § 178 lg 1 mõistes. Kohustusega ühinemise järgselt vastutavad Võlgnikud käesolevast kompromissilepingust tuleneva Võlgnevuse tasumise eest AS Level ees solidaarselt. Lepinguosalised avaldavad ja kinnitavad, et käesolevas punktis kokku lepitud kohustusega ühinemise eesmärgiks ei ole võlausaldaja nõude tagamine VÕS § 178 lg 3 mõttes.
3.Võlgnikud kohustuvad tasuma käesoleva kompromissilepingu punktis 1 nimetatud Võlgnevuse alljärgnevalt:
3.1.Võlgnevuse osa summas viissada kakskümmend kolm tuhat kuussada viiskümmend krooni (523 650 EEK) kolme (3) päeva jooksul alates hagi tagamise korras arestitud OÜ Primus Saare arveldusarve nr 10220053141016 vabastamisest aresti alt;
3.2.Võlgnevuse osa summas ükssada viiskümmend tuhat krooni (150 000 EEK) mitte hiljem kui 25.08.2010;
3.3.Võlgnevuse osa summas kakssada kakskümmend üks tuhat kuuskümmend krooni (221 060 EEK) mitte hiljem kui 25.09.2010;
3.4.Võlgnevuse osa summas kakssada kakskümmend üks tuhat kuuskümmend krooni (221 060 EEK) mitte hiljem kui 25.10.2010;
3.5.Võlgnevuse osa summas kakssada kakskümmend üks tuhat kuuskümmend krooni (221 060 EEK) mitte hiljem kui 25.11.2010;
3.6.Võlgnevuse osa summas kakssada kakskümmend üks tuhat kuuskümmend krooni (221 060 EEK) mitte hiljem kui 20.12.2010;
3.7.Võlgnevuse osa summas kakssada kakskümmend üks tuhat kuuskümmend krooni (221 060 EEK) mitte hiljem kui 25.01.2011;
3.8.Võlgnevuse osa summas kakssada kakskümmend üks tuhat viiskümmend krooni (221 050 EEK) mitte hiljem kui 25.02.2011;
3.9.Võlgnevuse osa summas viissada tuhat krooni (500 000 EEK) mitte hiljem kui 20.12.2011.
4.Pooled on leppinud kokku, et Võlgnevus muutub sissenõutavaks vastavalt punktis 3 fikseeritud maksegraafikule, st juhul, kui Võlgnikud rikuvad maksegraafikut (ei tasu osamakset tähtaegselt või jätavad osamakse osaliselt või täielikult tasumata), ei muutu kogu Võlgnevus koheselt täies ulatuses sissenõutavaks. Kogu Võlgnevus muutub täies ulatuses sissenõutavaks graafikujärgse viimase Võlgnevuse osa tasumise tähtpäeval. Pooled avaldavad ja kinnitavad, et Võlgnikud alluvad kompromissist tulenevate rahaliste kohustuste täitmise osas kohesele sundtäitmisele.
5.Juhul, kui Võlgnikud rikuvad punktis 3 kokku lepitud maksegraafikut (ei tasu osamakset tähtaegselt või jätavad osamakse osaliselt või täielikult tasumata), on AS-I Level õigus nõuda Võlgnikelt rahalise kohustuse täitmisega viivitamisel viiviseintressi summas null koma null viis protsenti (0,05%) tähtaegselt tasumata summast iga tasumisega viivitatud päeva eest.
6.Pooled avaldavad ja kinnitavad, et pärast käesoleva kompromissilepingu punktis 1 nimetatud Võlgnevuse täielikku tasumist puuduvad neil Auriga keskuse parkimisplatsi rajamiseks sõlmitud töövõtulepingute (10.01.2008 leping nr 02/08 ja 12.09.2008 alltöövõtulepinguga nr 101-26) täitmisest tulenevalt mistahes pretensioonid ja nõuded teineteise vastu, välja arvatud lepingujärgsest ehitusgarantiist tuleneda võivad nõuded, mida käsitletakse ja lahendatakse vastavalt garantii tingimustele. Garantiist tuleneda võivad nõuded
2-09-53624 ei mõjuta seejuures ühelgi juhul Võlgnike kohustusi Võlgnevuse tasumisel käesoleva kompromissis sätestatud tingimustel. Lisaks lepivad pooled kokku, et AS Level pikendab töövõtulepingust tuleneva ehitusgarantii tähtaega kuni 31.12.2011. Käesolev kokkulepe garantii pikendamise kohta loetakse töövõtulepingu lisaks.
7.Pooled kinnitavad, et kumbki pool kannab ise oma tsiviilasjas 2-09-53624 kantud menetluskulud ega esita teineteise suhtes menetluskulude tasumise nõudeid.
8.OÜ Primus Saare avaldab ja kinnitab, et tal ei ole tsiviilasjas 2-09-53624 Pärnu Maakohtu 16.10.2009 kohtumäärusega kohaldatud hagi tagamise tõttu tekkinud kahju. II. Seoses poolte sõlmitud kompromissi kinnitamisega lõpetada käesolevas tsiviilasjas menetlus. III. Tühistada käesolevas tsiviilasjas (nr 2-09-53624) Pärnu Maakohtu 16.10.2009.a. kohtumäärusega rakendatud hagi tagamine ja vabastada arestist OÜ Primus Saare arveldusarved. IV. Tagastada AS Level poolt hagi esitamisel OÜ Primus Saare vastu tasutud 115 000 kroonisest riigilõivust (tasutud 14.10.2009 Rahandusministeeriumi kontole AS Swedbank) pool so 57 500 krooni AS Level kontole nr 221010913869. V. Tagastada AS-le Level antud tsiviilasjas hagi tagamisega seoses Pärnu Maakohtu tagatiste kontole 19.10.2009.a. kantud tagatis summas sada kakskümmend seitse tuhat üheksakümmend viis krooni ja kuuskümmend üheksa senti (127 095.69 krooni) AS Level arveldusarvele 221010913869. VI. Kanda AS Level poolt antud tsiviilasjas Rahandusministeeriumi tagatiste kontole ehitustehnilise ekspertiisi kulude katteks 4.03.2010.a. kantud summast 100 000 krooni kolmkümmend kolm tuhat kaheksasada üheksakümmend kolm krooni ja nelikümmend kuus senti (33 893,46 kr) AS Teede Tehnokeskus arveldusarvele nr 221015207729 selgitusega „19.05.2010 arve nr 508, tsiviilasjas nr 2-09-53624 ekspertiisiks proovide võtmine ja laboratoorsed uuringud“. VII. Kanda AS Level poolt käesolevas tsiviilasjas nr 2-09-53624 Rahandusministeeriumi tagatiste kontole ehitustehnilise ekspertiisi kulude katteks 4.03.2010.a. kantud summast (100 000 kr) kakskümmend kolm tuhat seitsesada kuuskümmend krooni (23 760 kr), millelt on peetud kinni seaduses ettenähtud maksud, ekspert Teet Sepaste arveldusarvele 221010310417 selgitusega „eksperditasu tsiviilasjas 2-09-53624“. VIII. Tagastada AS-le Level antud tsiviilasjas nr 2-09-53624 Rahandusministeeriumi tagatiste kontole ehitustehnilise ekspertiisi kulude katteks 4.03.2010.a. kantud summast (100 000 kr) peale käesoleva määruse resolutiivosa punktides 6 ja 7 nimetatud summade mahaarvamist ja üle kandmist järelejääv osa summas nelikümmend kaks tuhat kolmsada nelikümmend kuus krooni ja viiskümmend neli senti (42 346,54 kr) AS Level arveldusarvele 221010913869. IX. Jätta menetlusosaliste menetluskulud neid kandnud menetlusosaliste endi kanda. X. Jõustunud määrus saata viivitamatult riigilõivu ja tagatise tagastamise osas ja muude ülekannete tegemiseks täitmiseks Kohtute Raamatupidamiskeskusele.
2-09-53624 Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule määruse teinud kohtu kaudu poolte kokkuleppel 1 päeva jooksul määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest.
ASJAOLUD, POOLTE TAOTLUS
1.Pärnu Maakohtu menetluses on AS Level hagi OÜ Primus Saare vastu hinna alandamise tühisuse tuvastamise ja töövõtulepingust tulenevate rahaliste kohustuste täitmise nõudes.
2.11.06.2010.a. esitasid pooled maakohtule kirjalikult sõlmitud kompromissilepingu ja taotluse menetluse lõpetamiseks. Juhindudes TsMS §-dest 206 lg 2; 428 lg 1 p 4 ja 430 paluvad menetlusosalised: 1) kinnitada käesolevas taotluses sisalduv kohtulik kompromiss ja lõpetada tsiviilasjas 2-0953624 menetlus; 2) tühistada tsiviilasjas 2-09-53624 Pärnu Maakohtu 16.10.2009.a. kohtumäärusega rakendatud hagi tagamine; 3) tagastada AS-le Level pool tsiviilasjas 2-09-53624 hagi esitamisel tasutud riigilõivust summas viiskümmend seitse tuhat viissada krooni (57 500 EEK) AS Level arveldusarvele 221010913869; 4) tagastada AS-le Level tsiviilasjas 2-09-53624 hagi tagamisega seoses Pärnu Maakohtu tagatiste kontole kantud tagatis summas sada kakskümmend seitse tuhat üheksakümmend viis krooni ja kuuskümmend üheksa senti (127 095,69 EEK) AS Level arveldusarvele 221010913869; 5) juhul, kui käesoleva taotluse esitamise seisuga ei ole seda veel tehtud, kanda AS Level poolt tsiviilasjas 2-09-53624 Rahandusministeeriumi tagatiste kontole ehitustehnilise ekspertiisi kulude katteks kantud summast kolmkümmend kolm tuhat kaheksasada üheksakümmend kolm krooni ja nelikümmend kuus senti (33 893,46 EEK) AS Teede Tehnokeskus arveldusarvele 221015207729 selgitusega „Arve nr 208, tsiviilasjas nr 2-0953624 ekspertiisiks proovide võtmine ja laboratoorsed uuringud“; 6) kanda AS Level poolt tsiviilasjas 2-09-53624 Rahandusministeeriumi tagatiste kontole ehitustehnilise ekspertiisi kulude katteks kantud summast kakskümmend kolm tuhat seitsesada kuuskümmend krooni (23 760 EEK), millelt on peetud kinni seaduses ettenähtud maksud, ekspert Teet Sepaste arveldusarvele 221010310417 selgitusega „eksperditasu tsiviilasjas 2-09-53624“; 7) tagastada AS-le Level tsiviilasjas 2-09-53624 Rahandusministeeriumi tagatiste kontole ehitustehnilise ekspertiisi kulude katteks kantud summast peale punktides 5 ja 6 nimetatud summade mahaarvamist järelejääv osa summas nelikümmend kaks tuhat kolmsada nelikümmend kuus krooni ja viiskümmend neli senti (42 346,54 EEK) AS Level arveldusarvele 221010913869; 8) jätta menetlusosaliste menetluskulud neid kandnud menetlusosaliste endi kanda; 9) lühendada kompromissi kinnitamise kohtumäärusele määruskaebuse esitamise tähtaega ühe (1) päevani alates kohtumääruse kättetoimetamisest. Kompromissist nähtub, et:
1.AS Level ja OÜ Primus Saare on leppinud kokku, et OÜ Primus Saare tunnustab AS Level nõuet summas kaks miljonit viissada tuhat krooni (2 500 000 EEK) (edaspidi Võlgnevus) ja tasub Võlgnevuse vastavalt käesoleva kompromissilepingu punktis 3 toodud maksegraafikule.
2.AS Level, OÜ Primus Saare ja OÜ Primus PR (registrikood 10315934) (OÜ Primus Saare ja OÜ Primus PR edaspidi koos Võlgnikud) on leppinud kokku, et OÜ Primus PR
2-09-53624 ühineb OÜ Primus Saare käesolevast kompromissilepingust tuleneva kohustusega Võlgnevuse tasumiseks ning astub võlasuhtesse OÜ Primus Saare kõrvale uue võlgnikuna VÕS § 178 lg 1 mõistes. Kohustusega ühinemise järgselt vastutavad Võlgnikud käesolevast kompromissilepingust tuleneva Võlgnevuse tasumise eest AS Level ees solidaarselt. Lepinguosalised avaldavad ja kinnitavad, et käesolevas punktis kokku lepitud kohustusega ühinemise eesmärgiks ei ole võlausaldaja nõude tagamine VÕS § 178 lg 3 mõttes.
3.Võlgnikud kohustuvad tasuma käesoleva kompromissilepingu punktis 1 nimetatud Võlgnevuse alljärgnevalt: 3.1.Võlgnevuse osa summas viissada kakskümmend kolm tuhat kuussada viiskümmend krooni (523 650 EEK) kolme (3) päeva jooksul alates hagi tagamise korras arestitud OÜ Primus Saare arveldusarve nr 10220053141016 vabastamisest aresti alt;
3.2.Võlgnevuse osa summas ükssada viiskümmend tuhat krooni (150 000 EEK) mitte hiljem kui 25.08.2010;
3.3.Võlgnevuse osa summas kakssada kakskümmend üks tuhat kuuskümmend krooni (221 060 EEK) mitte hiljem kui 25.09.2010;
3.4.Võlgnevuse osa summas kakssada kakskümmend üks tuhat kuuskümmend krooni (221 060 EEK) mitte hiljem kui 25.10.2010;
3.5.Võlgnevuse osa summas kakssada kakskümmend üks tuhat kuuskümmend krooni (221 060 EEK) mitte hiljem kui 25.11.2010;
3.6.Võlgnevuse osa summas kakssada kakskümmend üks tuhat kuuskümmend krooni (221 060 EEK) mitte hiljem kui 20.12.2010;
3.7.Võlgnevuse osa summas kakssada kakskümmend üks tuhat kuuskümmend krooni (221 060 EEK) mitte hiljem kui 25.01.2011;
3.8.Võlgnevuse osa summas kakssada kakskümmend üks tuhat viiskümmend krooni (221 050 EEK) mitte hiljem kui 25.02.2011;
3.9.Võlgnevuse osa summas viissada tuhat krooni (500 000 EEK) mitte hiljem kui 20.12.2011.
4.Pooled on leppinud kokku, et Võlgnevus muutub sissenõutavaks vastavalt punktis 3 fikseeritud maksegraafikule, st juhul, kui Võlgnikud rikuvad maksegraafikut (ei tasu osamakset tähtaegselt või jätavad osamakse osaliselt või täielikult tasumata), ei muutu kogu Võlgnevus koheselt täies ulatuses sissenõutavaks. Kogu Võlgnevus muutub täies ulatuses sissenõutavaks graafikujärgse viimase Võlgnevuse osa tasumise tähtpäeval. Pooled avaldavad ja kinnitavad, et Võlgnikud alluvad kompromissist tulenevate rahaliste kohustuste täitmise osas kohesele sundtäitmisele.
5.Juhul, kui Võlgnikud rikuvad punktis 3 kokku lepitud maksegraafikut (ei tasu osamakset tähtaegselt või jätavad osamakse osaliselt või täielikult tasumata), on AS-I Level õigus nõuda Võlgnikelt rahalise kohustuse täitmisega viivitamisel viiviseintressi summas null koma null viis protsenti (0,05%) tähtaegselt tasumata summast iga tasumisega viivitatud päeva eest.
2-09-53624
6.Pooled avaldavad ja kinnitavad, et pärast käesoleva kompromissilepingu punktis 1 nimetatud Võlgnevuse täielikku tasumist puuduvad neil Auriga keskuse parkimisplatsi rajamiseks sõlmitud töövõtulepingute (10.01.2008 leping nr 02/08 ja 12.09.2008 alltöövõtulepinguga nr 101-26) täitmisest tulenevalt mistahes pretensioonid ja nõuded teineteise vastu, välja arvatud lepingujärgsest ehitusgarantiist tuleneda võivad nõuded, mida käsitletakse ja lahendatakse vastavalt garantii tingimustele. Garantiist tuleneda võivad nõuded ei mõjuta seejuures ühelgi juhul Võlgnike kohustusi Võlgnevuse tasumisel käesoleva kompromissis sätestatud tingimustel. Lisaks lepivad pooled kokku, et AS Level pikendab töövõtulepingust tuleneva ehitusgarantii tähtaega kuni 31.12.2011. Käesolev kokkulepe garantii pikendamise kohta loetakse töövõtulepingu lisaks.
7.Pooled kinnitavad, et kumbki pool kannab ise oma tsiviilasjas 2-09-53624 kantud menetluskulud ega esita teineteise suhtes menetluskulude tasumise nõudeid.
8.OÜ Primus Saare avaldab ja kinnitab, et tal ei ole tsiviilasjas 2-09-53624 Pärnu Maakohtu 16.10.2009 kohtumäärusega kohaldatud hagi tagamise tõttu tekkinud kahju.
9.Pooled kinnitavad, et on teadlikud TsMS § 430 ja 432 sätestatud kompromissi sõlmimise ja menetluse lõpetamise tagajärgedest.
KOHTU SEISUKOHT
3.Kohus leiab, et esitatud kompromiss tuleb kinnitada. Kohus lõpetab TsMS § 428 lg 1 p 4 ning § 430 lg 1 alusel asja menetluse. Kompromiss ei ole vastuolus ei heade kommete ega seadusega ning ei riku olulist avalikku huvi. Samuti on kompromissilepingut võimalik täita. Pooled on kinnitanud nende teadlikkust tsiviilasja menetluse lõpetamise tagajärgedest, järelikult ka TsMS §-s 432 nimetatud tagajärgedest ning seega ka kompromissi alusel tekkivatest poolte kohustustest. Kohus peab võimalikuks kompromissi kinnitamist kirjalikus menetluses. Vastavalt TsMS § 430 lg-le 5 kehtib kompromiss täitedokumendina ka kohtumenetluses mitteosaleva isiku suhtes, kes on võtnud kompromissi alusel kohustuse so antud juhul siis ka OÜ Primus PR suhtes.
4.TsMS § 386 lg 4 alusel tühistab kohus antud asjas kohaldatud hagi tagamise ja tagastab hagejale TsMS § 195 lg 1 alusel kostja nõusolekul hagi tagamise tagatise. TsMS § 150 lg 2 p 1 ja lg 3 alusel tagastab kohus hagejale seoses kompromissi sõlmimisega pool menetluses tasutud riigilõivust. TsMS § 155 ja 158 alusel tuleb hüvitada asjas määratud ehitustehnilise ekspertiisi teostamiseks kantud kulutused (ekspertiisi ettevalmistamise ja koostamisega seotud kulud ja Teede Tehnokeskuse AS poolt ekspertiisiks tehtud proovide võtmine ja laboratoorsed uuringud) hageja poolt makstud ettemaksu arvelt.
Reena Undrest kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.