Võlaõigus › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad

mitte. Kautsjon tuleb tasuda Rahandusministeeriumi arveldusarvele SEB Pangas (konto nr 10220034799018) või Swedbank AS-is (konto nr 221013921094), viitenumbriga 3100057358. TsMS § 472 lg 3 Kui viivitamata täidetavaks tunnistatud tagaseljaotsusele esitatakse kaja, lahendab käesoleva paragrahvi lõikes 1 nimetatud avalduse kaja läbivaatav kohus. Täitemenetlus tagaseljaotsuse põhjal peatatakse ainult tagatise vastu. Menetluse käik KÜ esitas 20.02.2009.a. Harju Maakohtule hagi S R vastu majandamiskulude võlgnevuse kokku summas 29 576.68 krooni väljamõistmiseks. Kostja on jätnud tasumata hageja esitatud arved alates 2007.a septembrist. 17.08.2009.a. laekus kohtule hagi täiendus, mille kohaselt suurendas hageja kostja vastu esitatud nõuet, paludes kostjalt välja mõista 32 352.99 krooni ning sellele lisanduva viivise. Hagi täienduse kohaselt ei ole kostja pärast hagi esitamist tasunud mitte ühtegi hageja arvet. 27.10.2009.a. laekus kohtule hagi täiendus, mille kohaselt suurendas hageja kostja vastu esitatud nõuet, paludes kostjalt välja mõista 34 775.96 krooni ning sellele lisanduva viivise 8 979.85 krooni. Hageja palub kostjalt välja mõista kokku 43 755.81 krooni, mis koosneb põhiosasummast 34 775.96 krooni ja viivisest summas 8 979.85 krooni. Kohtukulud palub hageja jätta kostja kanda. Kohus leiab, et asjas on õiguslikult põhjendatud tagaseljaotsuse tegemine. Kohus avaldas Ametlikes Teadaannetes teate koos hoiatusega teha hagile vastuse mitteesitamisel kostja kahjuks tagaseljaotsus. Kohus andis kostjale tähtaja hagile kirjalikult vastamiseks 20 päeva jooksul alates teate Ametlikes Teadaannetes avaldamisest. Ajalehekuulutuse avaldamisega loeb kohus TsMS § 317 lg 5 alusel hagimaterjalid kostjale kätteantuks. Ametlikes Teadaannetes ilmunud teatega on kostjat hoiatatud, et hagile mittevastamise korral, on kohtul õigus hagi tagaseljaotsusega rahuldada. Kostja ei ole vastust kohtule esitanud. Kohtu põhjendused TsMS § 444 lg 4 kohaselt võib kohus kirjeldava ja põhjendava osa välja jätta ka tagaseljaotsusest ja kostja õigeksvõtul põhinevast otsusest, sõltumata hagihinnast. Tagaseljaotsuse puhul võib põhjendavas osas piirduda ka üksnes õigusliku põhjenduse märkimisega. Vastavalt TsMS § 407 lg-le 1 võib kohus hageja taotlusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud, isegi kui hagi toimetati kostjale kätte välisriigis või kui see toimetati kätte avalikult. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Puuduvad TsMS § 407 lõikes 5 sätestatud tagaseljaotsuse tegemist välistavad asjaolud. Kohus, hindamata tõendeid, leiab et hagi on hagiavalduses märgitud ulatuses ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud. Hagi on õiguslikult põhjendatud korteriühistuseaduse (KÜS) § 7 lg-ga 4, § 13 lg lg-ga 4, § 15 ́ lg-tega 1 ja 2, VÕS § 76 lg-ga 1, § 101 lg-ga 1, § 108 lg-ga 1 ja § 113 lgtega 1 ja 6. Kostjalt tuleb välja mõista võlgnevus summas 43 755.81 krooni. TsMS § 468 lg 1 p-st 2 tulenevalt on tagaseljaotsus tagatiseta viivitamata täidetav. Vastavalt TsMS § 162 lg-le 1 hagimenetluse kulud kannab pool, kelle kahjuks otsus tehti. TsMS § 173 lg 1 esimese lause kohaselt asja menetlenud kohus märgib menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses, muu hulgas määruses, millega hagita menetluse avaldus või teistmisavaldus lahendatakse või hagi või hagita menetluse avaldus või teistmisavaldus jäetakse menetlusse võtmata või läbi vaatamata või asja menetlus 2(3)

lõpetatakse. TsMS § 1741 lg 3 kohaselt määrab kohus hageja taotlusel tagaseljaotsuses kindlaks ka kostja hüvitatavad menetluskulud, kui hageja esitab kohtu määratud ajaks menetluskulude nimekirja. TsMS § 138 lg 1 kohaselt menetluskulud on menetlusosaliste kohtukulud ja kohtuvälised kulud. Tulenevalt TsMS § 1741 lg 3 sätestatust määrab kohus tagaseljaotsuses kindlaks ka kostja hüvitatavad menetluskulud, sest hageja on seda taotlenud ja on esitanud ka menetluskulude nimekirja. Hageja menetluskulud on järgmised: hagiavalduse esitamise eest tasutud riigilõiv 7500.00 krooni, hageja lepingulise esindaja kulud 3 000.00 krooni ja teadaande Ametlikes Teadaannetes avaldamise eest tasutud riigilõiv 200,00 krooni. Seega tuleb kostjalt hageja kasuks välja mõista hageja menetluskulud summas 10 700.00 krooni.

Karin Sonntak Kohtunik

3(3)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.