Tartu Maakohus
Kohtunik
Susann Liin
Määruse tegemise aeg ja koht
Tartu, 28. märts 2026
Tsiviilasja number
2-25-22738
Tsiviilasi
G.S-i hagi C.P vastu kinnisasja ebaseaduslikust valdusest välja nõudmiseks ja kinnistu vabastamiseks
Menetlustoiming
Hagiavalduse menetlusse võtmisest keeldumine
Menetlusosalised ja nende esindajad
Hageja G.S (isikukood XXX, elukoht XXX) Kostja C.P (isikukood XXX, elukoht XXX)
RESOLUTSIOON
1.Keelduda menetlusse võtmast G.S-i 29.12.2025 hagi C.P Männi vastu kinnisasja ebaseaduslikust valdusest välja nõudmiseks ja kinnistu vabastamiseks, sest G.S jättis tähtaegselt puudused kõrvaldamata, sh tasumata riigilõivu.
2.Jätta menetkuskulud G.S-i kanda. Hüvitatavad menetluskulud puuduvad.
3.Toimetada määrus G.S-ile kätte. Edasikaebamise kord Määruse peale võib tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 372 lg 5 kohaselt esitada kirjaliku määruskaebuse Tartu Maakohtu kaudu Tartu Ringkonnakohtule. Määruskaebuse esitamise tähtaeg on TsMS § 661 lg 2 kohaselt 15 päeva alates määruse määruskaebuse esitajale kätte toimetamisest.
ASAOLUD JA MENETLUSE KÄIK
1.G.S (hageja) esitas 29.12.2025 hagi C.P Männi (kostja) vastu kinnisasja ebaseaduslikust valdusest välja nõudmiseks ja kinnistu vabastamiseks. Hagiavalduse kohaselt andis hageja kostja kasutusse eluruumi aadressil XXX-i, , XXX, üüritasuga 700 eurot kuus alates 24. novembrist 2025. Pooled ei sõlminud kirjalikku üürilepingut. Kostja jättis tasumata üüri ja kommunaalmaksed. Hageja edastas kostjale 22. detsembril 2025 üürilepingu ülesütlemise teate e-posti ja SMS-i teel. Hageja palub kohustada kostjat vabastama ja üle andma hagejale eluruumi, mis asub aadressil XXX , koos kõigi võtmete ja eluruumi juurde kuuluvate esemetega. Lubada vajaduse korral kasutada kohtutäiturit kohtuotsuse täitmiseks juhul, kui vastaja ei täida otsust vabatahtlikult. Lubada hagejal esitada menetluse käigus täiendavaid tõendeid, kui kohus peab seda vajalikuks. Samuti palub hageja kostjalt välja mõista menetluskulud.