lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
Otsi
  • Kohtulahendid
  • Õigusaktid
  • ELi õigus
  • Kohtud
  • Valdkonnad
Tööriistad
  • Brauserilaiendus
  • MCP-server
  • Minu konto
  • Paketid ja hinnad
Nimistu
  • Kontakt
  • Privaatsus
  • nimistu.ee
  • Toeta tegevust
Allikad
  • Riigi Teataja
  • EUR-Lex
  • HUDOC
  • Riigikohus
lahend.eeKohtulahendid ja seadused Riigi Teatajast, ELi õigus EUR-Lexist, ettevõtete andmed nimistu.ee-st.Nimistu MTÜ
Kohtulahendid/2-24-8220/12

Asjaõigus › Omandiasjad

TsiviilasiJõustunudTartu Maakohus Tartu kohtumaja · 07.10.2024

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
Kohtuasja number
2-24-8220/12
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Asjaõigus › Omandiasjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
07.10.2024
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
904
Lahend PDF →Riigi Teatajas →
Salvesta kogumikku
Väljavõte Wordi

Viidatud sätted

Riigi Teataja
TsMS § 430 lg 8KompromissTsMS § 150 lg 2Riigilõivu ja muude kohtukulude tagastamineTsMS § 168 lg 3Menetluskulude jaotus asja menetlusse võtmisest keeldumise, hagi läbi vaatamata jätmise, asja menetluse lõpetamise ja hagi õigeksvõtmise puhulTsMS § 428 lg 1Menetluse lõpetamise alusedTsMS § 432Menetluse lõpetamise tagajärjedTsMS § 661 lg 4Määruskaebuse esitamine

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Tartu Maakohus

Kohtunik

Külli Puusep

Määruse tegemise aeg ja koht

7. oktoober 2024, Tartu kohtumaja

Tsiviilasja number

2-24-8220

Tsiviilasi

S. V. hagi M. P. vastu kaasomandi lõpetamiseksseks

Menetlustoiming

kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine

Menetlusosalised esindajad

ja

nende Hageja S. V. (isikukood xxxxxxxxxxx) Hageja lepinguline esindaja vandeadvokaat Karin Antsov (Advokaadibüroo Kuklase & Partnerid); e-post [email protected] Kostja M. P. (isikukood xxxxxxxxxxx) Kostja lepinguline esindaja vandeadvokaat Grete Kirsimaa (Advokaadibüroo

LMP),

e-post [email protected]

RESOLUTSIOON

1.Kinnitada S. V. ja M. P. vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas: „1. Lõpetada S. V. ja M. P. kaasomand korteriomandile asukohaga xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx (registriosa nr xxxxxxx) ja jätta see M. P. ainuomandisse.
2.M. P. kanda jäävad kõik laenulepingust nr 2018012371 AS SEB Pank ees tulenevad kohustused. Pooled vormistavad laenuandjaga laenulepingu muutmise 30 päeva jooksul kompromissimääruse jõustumisest, millega S. V. vabaneb laenukohustusest AS SEB Pank ees. Laenulepingu muutmisest tulenevad kulud (lepingu muutmise tasu 190 eurot) kannavad pooled võrdselt.
3.

Sarnased lahendid

Asjaõigus
  • 28.08.20262-25-684/16Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval
  • 27.08.20262-23-13332/81Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 26.08.20262-26-16263/2Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 24.08.20262-24-17151/72Viru Maakohus Rakvere kohtumaja
  • 21.08.20262-25-16022/6Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 21.08.20262-24-10213/7Viru Maakohus Narva kohtumaja
M. P. kohustub maksma S. V. enamsaadud kaasomandi osa eest ühekordse rahalise hüvitise summas 14 384 eurot, mille M. P. tasub S. V. pangakontole EExxxxxxxxxxxxxxxxxx 30 päeva jooksul alates kompromissimääruse jõustumisest. Käesolevas punktis nimetatud hüvitise summa sisaldab endas poolt (50%) S. V. poolt tasutud riigilõivust.
4.S. V. annab käesolevas kompromissis sätestatud kaasomandi lõpetamise eesmärgil käesolevaga järgmise sisuga tahteavalduse:
4.1.S. V. annab Tartu Maakohtu kinnistusosakonna Tartu linna kinnistusjaoskonna kinnistusregistri registriossa nr xxxxxxx kantud kinnistu: katastritunnus xxxxx:xxx:xxxx, sihtotstarve elamumaa 100%, asukoht xxxxxxxxxxxx xx- xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, mille pindala on 71,40m2 omandi üle M. P. . S. V. ja M. P. käsitlevad seda asjaõiguslepinguna.

2-24-8220

5.S. V. ja M. P. paluvad kustutada Tartu Maakohtu kinnistusosakonna Tartu linna kinnistusosakonna registriossa nr xxxxxxx kantud kinnistu: katastritunnus xxxxx:xxx:xxxx, sihtotstarve elamumaa 100%, asukoht xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, mille pindala on 71,40m2, teise jao omanikukandest S. V. (isikukood xxxxxxxxxxx) ja teha uus omanikukanne, millega kanda registriossa nr xxxxxxx teise jakku ainuomanikuna M. P. (isikukood xxxxxxxxxxx).
6.Jõustunud kohtumäärus asendab S. V. nõusolekut tingimusel, et kogu kompromissilepingu punktis 3 märgitud hüvitis 14 384 eurot on S. V. tasutud.
7.Käesolevas lepingus sätestatud kohustuste täielikul täitmisel loetakse kaasomand lõpetatuks, kõik kohustused teineteise ees täidetuks ning pooled kinnitavad, et neil ei ole enam üksteise vastu mingeid varalisi ega mittevaralisi nõudeid.
8.Poolte poolt tsiviilasjas nr 2-24-8220 seni kantud menetluskulud jäävad kummagi poole enda kanda.
9.Pooled loobuvad TsMS § 661 lg 4 alusel kompromissi kinnitamise määrusele määruskaebuse esitamise õigusest.
10.Juhindudes TsMS § 428 lg 1 p 4 ja §-st 430 lg 1 paluvad pooled Tartu Maakohtul kompromiss kinnitada ilma kohtuistungit pidamata ja lõpetada tsiviilasjas nr 2-24-8220 menetlus.
11.Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud TsMS §-des 430-433 sätestatud põhimõtetest ja tsiviilasja menetluse kompromissiga lõpetamise õiguslikest tagajärgedest, sealhulgas sellest, et kompromiss kehtib täitedokumendina; kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina asendab kokkuleppe notariaalset tõestamist; kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda. Kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses.”
3.Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-24-8220.
4.Tagastada hagejale pool menetluses tasutud riigilõivust, s.o 210 eurot S. V. arvelduskontole nr EExxxxxxxxxxxxxxxxxx SEB Pank AS.
5.Jätta kompromissilepingus käsitlemata poolte menetluskulud poolte endi kanda.
6.Toimetada kohtumäärus menetlusosalistele kätte.
7.Kohtumääruse peale ei saa esitada määruskaebust.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

1.Tartu Maakohtu menetluses on S. V. hagi M. P. vastu kaasomandi lõpetamise nõudes. Pooled esitasid 3. oktoobril 2024 kohtule kompromisslepingu sooviga lõpetada kohtumenetlus.
2.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle.
3.Vastavalt TsMS § 430 lg-le 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Tulenevalt TsMS § 430 lg-st 7 võib kompromiss olla tingimuslik.

2-24-8220

4.Kohus asub seisukohale, et poolte kokkulepitu vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega tuleb kompromiss kinnitada ja menetlus lõpetada. Pooled kinnitasid, et mõistavad kompromissi kinnitamise õiguslikke tagajärgi.
5.TsMS § 432 sätestab, et hageja ei saa menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lg-s 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.
6.TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Praegusel juhul on menetlusosalised kaebeõiguse välistanud.
7.TsMS § 168 lg-s 3 on sätestatud, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kokku leppinud menetluskulude jaotuses.
8.TsMS § 150 lõike 2 punkti 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Riigilõiv tagastatakse menetlusosalisele, kes selle pidi tasuma, või tema korraldusel muule isikule. Hageja on esitanud taotluse tasutud riigilõivust poole tagastamiseks. Hageja on tasunud hagilt riigilõivu 420 eurot. Kohus rahuldab hageja taotluse ning tagastab hagejale TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel pool makstud riigilõivust (210 eurot) S. V. arveldusarvele nr EExxxxxxxxxxxxxxxxxx SEB Pank AS-is. /allkirjastatud digitaalselt/ Külli Puusep kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 19.08.20262-22-12784/111Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 19.08.20262-26-504/13Harju Maakohus Tallinna kohtumaja