Viru Maakohus Liina Naaber-Kivisoo
Määruse tegemise aeg ja koht
06.03.2026, Narva
Tsiviilasja number
2-24-19183
Tsiviilasi
Narva linn, Uusküla tn 17 korteriühistu hagi E K vastu korteriomandi võõrandamise nõudes
Menetlustoiming
Menetluse lõpetamine
Menetlusosalised ja esindajad
Hageja: Narva linn, Uusküla tn 17 korteriühistu (registrikood 80054990), seaduslik esindaja Ekaterina Lushnikova Kostja: E K (sünniaeg XXX, elukoht XXX)
Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul käesoleva kohtumääruse kättesaamise päevale järgnevast päevast alates.
Hageja esitas 18. detsembril 2024 Viru Maakohtule hagiavalduse kostja vastu võõrandamise nõudes. Kostja on korteri aadressil XXX (registriosa nr XXX) omanik. Kostjal on majandamiskulude võlgnevus 30.11.2024 seisuga 3021,31 eurot. Korteriomanike 21.03.2024 üldkoosolekul võeti vastu otsuse korteriomandi võõrandamise kohustamiseks. Kostja ei ole üldkoosoleku otsust täitnud. Hageja esitas kohtule 17.03.2025 menetluse lõpetamise taotluse, kuivõrd 05.03.2025 müüs kostja oma korteri ja pärast notarilepingu allkirjastamist kandis kostja kommunaalmaksete võlgnevuse täies ulatuses hageja pangakontole.
Hageja täpsustas 04.03.2026 oma avaldust ja palus menetlus lõpetada seoses hagist loobumisega ja tagastada pool tasutud riigilõivust. .
Kohus, tutvunud avalduse ja tsiviilasja materjalidega, leiab, et avaldaja taotlus menetluse lõpetamiseks on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele. TsMS § 428 lg 1 p 3 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui hageja on hagist loobunud. Vastavalt TsMS § 429 lg 1 võib hageja hagist loobuda kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni, esitades selleks avalduse. Kohus võtab hagist loobumise vastu määrusega, millega ühtlasi lõpetab asjas menetluse. Kohus leiab, et loobumine ei ole seadusega vastuolus ega riku avalikku huvi. Kostja on võlgnevuse tasunud ning hageja soovib menetluse lõpetamist. Kohus võtab hagist loobumise vastu ja lõpetab menetluse otsust tegemata. Kohus selgitab, et vastavalt TsMS § 432 juhul, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Riigilõivu tagastamine Hageja taotleb riigilõivu tagastamist. TsMS § 150 lg 2 p 2 kohaselt tagastatakse pool tasutud riigilõivust, kui hageja loobub hagist. TsMS § 150 lg 4 kohaselt tagastab kohus riigilõivu üksnes menetlusosalise avalduse alusel. Hageja on taotlenud riigilõivu tagastamist. Hageja tasus hagi esitamisel riigilõivu 425 eurot. Kohus tagastab hagejale pool hagi esitamisel tasutud riigilõivust, s.o 212,5 eurot arvelduskontole XXX. Menetluskulud TsMS § 173 lg 1 kohaselt esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. Kohus on selgitanud hagejale menetluskulude nõudmise võimalust (dtl 37), kuid oma viimases menetlusdokumendis ei ole hageja menetluskulusid enam nõudnud. Kohus leiab, et arvestades keerukust kostjale dokumentide kätte toimetamisel, siis saab pidada hageja viimast menetlusdokumenti tema sooviks kohtukulusid kostjalt mitte välja nõuda ning kohus jätab kulud poolte endi kanda. /allkirjastatud digitaalselt/ Liina Naaber-Kivisoo kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonüümitud. Andmed on informatiivsed.