Dokumendid, mis nimetavad selles lahendis osalenud ettevõtteid.
2-24-11625
Tagaseljaotsus
Kohus
Harju Maakohus
Kohtunik
Ahti Kuuseväli
Otsuse avalikult teatavakstegemise aeg ja koht
25.02.2026 Tallinna kohtumaja (Lubja tn 4, Tallinn)
Tsiviilasja number
2-24-11625
Tsiviilasi
OÜ Hiteh Kinnisvara hagi K.S vastu eluruumi väljanõudmiseks kostja ebaseaduslikust valdusest ja kostja eluruumist väljatõstmiseks
Tsiviilasja hind
1 920 eurot
Menetlusosalised ja nende esindajad
Hageja OÜ Hiteh Kinnisvara (registrikood 10418156), lepinguline esindaja Rainer Kuulme, seaduslikud esindajad J.K ja T.K Kostja K.S (isikukood XXX)
Asja lahendamise viis
Kirjalik menetlus
Rahuldada hagi tagaseljaotsusega.
Kohustada K.S ́t (isikukood XXX) andma OÜ-le Hiteh Kinnisvara (registrikood 10418156) üle eluruum asukohaga XXX (kinnisasja registriosa nr xxxx) otsene valdus.
Määrata kindlaks otsuse täitmise viis selliselt, et tõsta K.S (isikukood XXX) koos temaga koos elavate isikutega eluruumist asukohaga XXX, (kinnisasja registriosa nr xxxx) välja täitemenetluse seadustikus sätestatud korras.
2-24-11625
Jätta kõik menetluskulud kostja kanda1.
Rahuldada hageja 16.09.2024 taotlus riigilõivu tagastamiseks. Tagastada hagejale riigilõiv summas 105 eurot ning kanda see OÜ Hiteh Kinnisvara arvelduskontole nr xxxx
Tagaseljaotsus kuulub tagatiseta viivitamata täitmisele.
Edasikaebamise kord Kostja võib esitada tagaseljaotsuse peale kaja menetluse taastamiseks Harju Maakohtule 30 päeva jooksul alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest. Kaja ja menetluse taastamise avalduse esitamisel tasutakse riigilõivu poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 2100 eurot. Riigilõivu saab tasuda selleks ette nähtud Rahandusministeeriumi kontole2 ja selgituseks lisada tsiviilasja number, nimi. Kui menetlusosaline taotleb menetlusabi, peab ta seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist (TsMS § 187 lg 6). Kohtu selgitused
Harju Maakohus menetleb OÜ Hiteh Kinnisvara hagi K.S vastu eluruumi vabastamise nõudes.
Harju Maakohus määras, et käesolevas tsiviilasjas toimub istung 25.02.2026, kostja on kohtukutse isiklikult kohturuumides kätte saanud 30.12.2025. Kostja istungile ilmunud ei ole. Hageja taotles 25.02.2026 istungil tagaseljaotsuse tegemist. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 444 lg 3 sätestab, et tagaseljaotsuse või hagi õigeksvõtul põhineva otsuse võib kohus teha kirjeldava ja põhjendava osata. Kohus lahendab käesoleval juhul hagiavalduse tagaseljaotsusega ning jätab välja kohtuotsuse kirjeldava ja põhjendava osa.
TsMS § 444 lg 3 sätestab, et tagaseljaotsuse või hagi õigeksvõtul põhineva otsuse võib kohus teha kirjeldava ja põhjendava osata. Kohus lahendab käesoleval juhul hagiavalduse tagaseljaotsusega ning jätab välja kohtuotsuse kirjeldava ja põhjendava osa.
TsMS § 407 lg 1 kohaselt kohus võib hageja nõusolekul hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud, isegi kui hagi toimetati kostjale kätte välisriigis või kui see toimetati kätte avalikult. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. TsMS § 444 lg 3 võib kohus tagaseljaotsuse teha kirjeldava ja põhjendava osata.
Juhindudes TsMS § 407 lg-st 1 rahuldab kohus hagi tagaseljaotsusega.
Harju Maakohus määrab hüvitatavate menetluskulude rahalise suuruse kindlaks eraldi määrusega mõistliku aja jooksul pärast käesoleva kohtuotsuse jõustumist.
https://www.kohus.ee/kohtusse-poordujale/menetluskulud-ja-menetlusabi/riigiloivu-tasumine-jatagastamine
2-24-11625
TsMS § 162 lg 1 alusel määrab kohus menetluskulud kostja kanda.
TsMS § 468 lg 1 p 2 alusel tunnistab kohus omal algatusel tagaseljaotsuse tagatiseta viivitamata täidetavaks.
Hageja esitas 16.09.2024 taotluse enam tasutud riigilõivu tagastamiseks. Kohus leiab, et kuna hageja on tasunud hagi esitamiselt riigilõivu ettenähtust enam, siis tuleb TsMS § 150 lg 1 punkti 1 kohaselt tagastada.
/allkirjastatud digitaalselt/ Ahti Kuuseväli kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.