Pärnu Maakohus Hannes Olev
Vanemkohtujurist Määruse tegemise aeg ja koht Tsiviilasja number Tsiviilasi
Maiu Ruus 16. veebruar 2026, Rapla 2-25-22438 XX avaldus avalikult kasutatavale teele juurdepääsu määramiseks ja kinnistusraamatusse märke kandmiseks
Menetlustoiming
kompromissi kinnitamine, loobumise vastuvõtmine, menetluse lõpetamine Avaldaja XX, registrikood XXX
Menetlusosalised ja nende esindajad
Avaldaja lepingulised esindajad vandeadvokaat XX ja vandeadvokaat XX Puudutatud isik I XX, isikukood XXX Puudutatud isik II (ühisomanik) XX , isikukood XXX Puudutatud isik III (ühisomanik) XX , isikukood XXX Puudutatud isik IV (ühisomanik) XX , isikukood XXX Puudutatud isik V XX, registrikood XXX, seadusjärgne esindaja juhatuse liige XX Puudutatud isik VI XX, isikukood XXX Kinnisasja asukohajärgne omavalitsus XXX kaudu
Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa number xxx kantud kinnistu igakordse omaniku kasuks vastavalt tsiviilasjas nr 2-25-22438 sõlmitud kompromisskokkuleppe punktis 1 toodud tingimustele ja vastavalt tsiviilasjas nr 2-25-22438 sõlmitud kompromisskokkuleppe lisaks nr 1 olevale plaanile (PARI tunnus: xxx);
2(4)
Menetluskulud
Pärnu Maakohtu menetluses on XX avaldus avalikult kasutatavale teele juurdepääsu määramiseks ja kinnistusraamatusse märke kandmiseks. Avaldaja XX ja puudutatud isik XX sõlmisid 16.02.2026 kohtuistungil kompromissi ja esitasid selle kohtule kinnitamiseks. Kompromissis avaldasid pooled, et on jõudnud kokkuleppele ning soovivad kompromissi kinnitamist ja menetluse lõpetamist. Avaldaja loobus puudutatud isikute I-V, XX, XX , XX , XX , XX vastu esitatud avaldusest ning kinnitas, et on teadlik loobumise õiguslikest tagajärgedest. Kompromissi pooled leppisid kokku, et loobuvad kompromissi suhtes edasikaebe õigusest ning paluvad tagastada avaldajale pool avalduselt tasutud riigilõivust ehk 25 eurot XX pangakontole xxx.
TsMS § 428 lg 1 p 3 järgi lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui hageja on hagist loobunud. TsMS § 429 lg 1 alusel võib hageja hagist loobuda kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni, esitades selleks avalduse. Kohus võtab hagist loobumise vastu määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. TsMS § 432 näeb ette, et kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Kohus leiab, et avaldaja XX poolt puudutatud isikute XX, XX , XX , XX , XX vastu esitatud avaldusest loobumine tuleb vastu võtta ja menetlus tsiviilasjas nende nõuete osas lõpetada. Kohus leiab, et kompromissi saab kinnitada. TsMS (tsiviilkohtumenetluse seadustik) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus leiab, et esitatud kompromiss ei ole vastuolus heade kommete või seadusega ega riku avalikku huvi. Samuti on kompromiss täidetav. Seetõttu kinnitab kohus kompromissi ja lõpetab asjas menetluse. Kohus selgitab, et vastavalt TsMS §-le 432 juhul, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme 3(4)
üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise või kompromissi kinnitamise tõttu, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. TsMS § 173 lg 1 järgi esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 3 alusel kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Vastavalt poolte kokkuleppele ja tuginedes TsMS § 64 lg-le 2 ja § 661 lg-le 4 ei ole määrus kompromissi osas kaevatav. Muus osas võib määruse peale esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul määruse kättesaamisest. TsMS § 150 lg 2 p 1 sätestab, et pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. TsMS § 150 lg 2 p 2 sätestab, et pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui hageja loobub hagist. Avaldaja ja puudutatud isik XX on esitanud taotluse menetluses tasutud poole riigilõivu tagastamiseks. Avaldaja on osaliselt loobunud avaldusest puudutatud isikute I-V osas ning puudutatud isikuga VI sõlminud kompromissi ja esitanud selle kohtule kinnitamiseks, mistõttu TsMS § 150 lg 2 p 1 ja 2 alusel kuulub tagastamisele pool avalduse esitamisel tasutud riigilõivust. Avalduse esitamisel on tasutud riigilõivu 50 eurot, seega kuulub avaldajale tagastamisele 25 eurot.
(allkirjastatud digitaalselt) Hannes Olev kohtunik
4(4)
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonüümitud. Andmed on informatiivsed.