Kohus Kohtunik Määruse tegemise aeg ja koht Tsiviilasja number Tsiviilasi
Menetlustoiming Menetlusosalised ja nende esindajad
Asja läbivaatamine
Harju Maakohus Alan Biin 02.02.2026, Tallinn 2-22-10258 L. T., B. T.-J., E. T., E. J. ja M. R. hagi R. T. vastu kaasomandi säilitamiseks ja parendamiseks tehtud kulutuste ning kaasomandi väärtuse suurenemise hüvitamise nõudes Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine Hagejad: L. T. (isikukood XXX); B. T.-J. (isikukood XXX); E. T. (isikukood XXX); E. J. (isikukood XXX); M. R. (isikukood XX); lepinguline esindaja vandeadvokaat Liisi Kents (e-post: XXX); Kostja: R. T. (isikukood XXX); lepinguline esindaja J. S. (e-post: XXX). Kirjalik menetlus
2-22-10258
2.4 Pooled on kokku leppinud, et käesoleva asja menetluse lõpetamisel jäävad menetlusosaliste menetluskulud (sh kohtuvälised kulud) menetlusosaliste endi kanda ning menetlusosalised kinnitavad, et neil puuduvad mistahes otsesed või kaudsed rahalised või mitterahalised nõuded või pretensioonid üksteise suhtes seoses käesolevas asjas kantud menetluskuludega. Lõpetada seoses kompromissi kinnitamisega tsiviilasja nr 2-22-10258 menetlus. Poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda. Lühendada kompromissi kinnitavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise õigust kolme (3) päevani kohtumääruse kättesaamisest arvates. Tagastada pool hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust s.o 490 eurot L. T. (T.) arvelduskontole nr EEXXX. Toimetada käesolev kohtumäärus pooltele kätte.
Edasikaebamise kord Käesolevale kohtumäärusele saab esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule kolme (3) tööpäeva jooksul määruse kättesaamisest arvates. Määruskaebus esitatakse Harju Maakohtu kaudu ning selle esitamisel tuleb tasuda riigilõiv. Kohtu poolt tuvastatud asjaolud Hagejad esitasid 13.07.2022. a Harju Maakohtule hagi kaasomandi parendamiseks tehtud kulutuste ja kaasomandi väärtuse suurenemise hüvitamise nõudes. 02.02.2026. a esitasid pooled kohtule kompromissi ja taotluse selle kinnitamiseks ning menetluse lõpetamiseks. Kohtu põhjendused Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg-le 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Tulenevalt TsMS § 430 lg-st 7 võib kompromiss olla tingimuslik. Kohus asub seisukohale, et kohtule esitatud kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning antud juhul ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega kuulub kohtule esitatud kompromiss kinnitamisele ja menetlus käesolevas tsiviilasjas lõpetatakse. Kohus selgitab menetlusosalistele, et kooskõlas TsMS § 430 lg-ga 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lg-s 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.
2
2-22-10258 TsMS § 432 on sätestatud, et kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. TsMS § 173 lg 1 järgi esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg-s 3 on sätestatud, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Kompromissilepingu p 5 kohaselt poolte menetluskulud jäävad neid teinud poole enda kanda. Kohus jätab menetluskulud poolte endi kanda. TsMS § 150 lg 2 p 1 ja hagejate taotluse alusel tagastab kohus poole hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust. TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise õigust lühendada. Käesoleval juhul taotlevad pooled kompromissi kinnitavale määrusele määruskaebuse esitamise õigust lühendada kolme päevani määruse kättesaamisest arvates. Kohus rahuldab poolte taotluse. /allkirjastatud digitaalselt / Alan Biin kohtunik
3
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonüümitud. Andmed on informatiivsed.