Pärnu Maakohus
Kohtunik
Heino-Vello Pihlak
Määruse tegemise aeg ja koht
29. september 2009.a Paide kohtumaja
Tsiviilasja number
2-09-48734
Tsiviilasi
Kohtutäitur Heimo Vilpuu taotlus ruumi sisenemiseks
Menetlusosalised ja nende
Avaldaja kohtutäitur Heimo Vilpuu (büroo asukoha aadress Tallinna 18 Paide linn) Võlgnik: Silver Pungas, elukoht xxxxxxxxxx, arvatav viibimiskoht xxxxxxxxxx Sissenõudja AS SEB Pank
esindajad
Menetlustoiming Taotluse lahendamine
Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 477 lg 1 kohaselt hagita asja vaatab kohus läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. Täitemenetluse seadustiku (TMS) § 28 lg 2 kohaselt võib võlgniku nõusolekuta tema valduses olevatesse ruumidesse siseneda või tema valduses oleval maatükil viibida ja need läbi otsida üksnes kohtu määruse alusel. TMS § 28 lg 3 järgi on nimetatud talumiskohustus ka isikutel, kelle kaas- või otseses valduses ruum või maatükk on. TMS § 85 kohaselt on soovijatel enampakkumisel õigus müüdavate asjadega tutvuda alates kuulutuse ilmumisest kuni enampakkumise alguseni. Kinnistusraamatu väljavõttest nähtuvalt on kinnistu asukohaga xxxxx linnas xxxxx tn xx omanikuks Silver Pungas. Kohtutäituri taotluse kohaselt toimub Silver Pungase suhtes 7.08.2007.a notariaalse lepingu nr 3072 ja sissenõudja ASi SEB Pank avalduse alusel täitemenetluse raames võlgniku omandis oleva kinnisasja sundenampakkumine. Enampakkumise läbiviimiseks on kohtutäituril vajalik siseneda hoonetesse, et näidata enampakkumisest huvitatud isikutele kinnistul asuvaid hooneid. Kohtutäituril ei ole õnnestunud saada kontakti Silver Pungasega, kes väidetavalt elab xxxxxxxxx Vabariigis. Kohtu hinnangul on kohtutäitur taotluse asjaolusid veenvalt põhistanud TMS § 28 lg 2 ja 3 sätestatud võlgniku nõusolekuta ruumidesse sisenemise vajadust. Lähtudess eeltoodust leiab kohus, et kohtutäitur Heimo Vilpuu taotlus tuleb rahuldada ning anda luba siseneda täiteasja nr 039/2009/71 raames võlgnik Silver Pungase nõusolekuta võlgniku omandis ja valduses olevatesse ruumidesse ja viibida maatükil aadressil xxxxxxx xx xxxxxxi linnas xxxxxxxx maakonnas (registriosa nr xxxxxxxxx). Kohus määrab TsMS § 478 lg 4 alusel, et kohtumäärus hakkab kehtima ja kuulub täitmisele sõltumata jõustumisest viivitamata alates päevast, kui see tehakse teatavaks isikutele, kelle kohta määrus vastavalt selle sisule on tehtud. Heino-Vello Pihlak Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.