2-08-74754/2 - Võlaõigus - Muud kasutuslepingud - Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja - lahend.ee

3.TsMS § 472 lg 3 Kui viivitamata täidetavaks tunnistatud tagaseljaotsusele esitatakse kaja, lahendab käesoleva paragrahvi lõikes 1 nimetatud avalduse kaja läbivaatav kohus. Täitemenetlus tagaseljaotsuse põhjal peatatakse ainult tagatise vastu. Menetluse käik 11.11.2008.a. esitas I J kohtule hagi MS’i vastu võla nõudes. Hagiavalduse kohaselt üürisid hageja ja K K (IK XXX) Tallinnas XXX korterit nr 47. Pooled kohustusid tasuma vastavalt lepingule võrdselt poole üürisummast ja kommunaalkuludest. K K kohustus tasuma 2800 krooni üüriraha hagejale hiljemalt 26.05.2008.a. Kuna K K ei olnud suuteline tasuma eelnimetatud summat, oli kostja MS nõus tasuma hagejale eelnimetatud summa hiljemalt 30.05.2008.a. vastavalt poolte poolt sõlmitud kirjalikule lepingule. Kostja oma kohustust hageja ees ei täitnud, mistõttu oli hageja sunnitud pöörduma kohtusse. Hageja palub kostjalt välja mõista võlgnevuse summas 2800 krooni ning kõik hageja poolt kantud kohtukulud. Kohus saatis kostjale hagiavalduse ja sellele lisatud tõendid ning andis tähtaja hagile kirjalikult vastamiseks 20. päeva jooksul alates hagimaterjalide kättetoimetamisest. Kostja on hagimaterjalid isiklikult kätte saanud 06.01.2009.a., mida tõendab toimikus olev väljastusteade. Kostja ei ole käesolevaks ajaks sisulist vastust hagile kohtule esitanud. Kostjat on hoiatatud, et vastamata jätmise korral võib kohus tagaseljaotsusega hagi rahuldada. Hageja kinnitusel mõlemat poolt rahuldava kokkuleppeni pooled ei jõudnud, kuivõrd kostja ei täitnud endapoolset lubadust tasuda võlgnevuse 03.03.2009.a. Kohtu põhjendused TsMS § 444 lg 4 kohaselt võib kohus kirjeldava ja põhjendava osa välja jätta ka tagaseljaotsusest ja kostja õigeksvõtul põhinevast otsusest, sõltumata hagihinnast. Tagaseljaotsuse puhul võib põhjendavas osas piirduda ka üksnes õigusliku põhjenduse märkimisega. Vastavalt TsMS § 407 lg-le 1 võib kohus hageja taotlusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud, isegi kui hagi toimetati kostjale kätte välisriigis või kui see toimetati kätte avalikult. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Puuduvad TsMS § 407 lõikes 5 sätestatud tagaseljaotsuse tegemist välistavad asjaolud. Kohus, hindamata tõendeid, leiab et hagi on hagiavalduses märgitud ulatuses ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud. Hagi on õiguslikult põhjendatud VÕS §-ga 76, § 82 lg-ga 2, §-ga 100, § 101 lg 1 p-ga 1 ning § 108 lg-ga 1. Kostjalt tuleb hageja kasuks välja mõista võlgnevus 2800 krooni. TsMS § 468 lg 1 p-st 2 tulenevalt on tagaseljaotsus tagatiseta viivitamata täidetav. Vastavalt TsMS § 162 lg-le 1 hagimenetluse kulud kannab pool, kelle kahjuks otsus tehti. TsMS § 173 lg 1 esimese lause kohaselt asja menetlenud kohus märgib menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses, muu hulgas määruses, 2(3)