lahend.ee
OtsingKohtudValdkonnadMCP
OtsingKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-24-119/23

Asjaõigus › Korteriomandi ja kaasomandi asjad

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Tallinna kohtumaja · 26.01.2026

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Kohtuasja number
2-24-119/23
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Asjaõigus › Korteriomandi ja kaasomandi asjad
Menetlusliik
Hagita menetlus
Kuulutamise aeg
26.01.2026
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
581
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Harju Maakohus Priit Kama

Kohtujurist

Deniss Iškin

Määruse tegemise aeg ja koht Kohtuasja number Tsiviilasi

26. jaanuar 2026, Tallinn 2-24-119 V. T. avaldus Tallinn, Endla tn 19b korteriühistu vastu kahju hüvitamise nõudes Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine, riigilõivu tagastamine Avaldaja: V. T. (ik: XXX), lepinguline esindaja Ivo Kaurit Puudutatud isik: Tallinn, Endla tn 19b korteriühistu (rk: 80174576), lepinguline esindaja Marge Juur

Menetlustoiming Menetlusosalised ja nende esindajad

RESOLUTSIOON

1.Kinnitada avaldaja V. T. ja puudutatud isiku Tallinn, Endla tn 19b korteriühistu (ühiselt menetlusosalised) vaheline kompromiss järgmistel tingimustel:
1.1.menetlusosalised loevad puudutatud isiku poolt tehtud maksega summas 5447,59 eurot avaldajal avalduse alusena esinenud asjaoludel tekkinud kahju kaetuks ning hüvitatuks täies ulatuses.
1.2.Menetlusosalistel puuduvad teineteise vastu nõuded tulenevalt käesolevas tsiviilasjas esitatud asjaoludest.
1.3.Avaldaja ja puudutatud isik paluvad kohtul kinnitada nende vahel käesolevaga sõlmitud kompromiss ja menetlus käesolevas tsiviilasjas lõpetada.
1.4.Menetlusosalised on kokku leppinud, et käesolevas kompromissis käsitlemata menetluskulud jäävad avaldaja ja puudutatud isiku enda kanda.

Sarnased lahendid

Asjaõigus
  • 30.06.20262-25-5079/16Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 26.06.20262-24-11472/30Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 25.06.20262-25-17304/15Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 22.06.20262-26-5187/9Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 22.06.20262-26-4373/6Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 22.06.20262-23-2633/53Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Kärdlas
1.5.
Menetlusosalised lühendavad edasikaebetähtaega 2 päevani.
2.Lõpetada tsiviilasjas nr 2-24-119 menetlus seoses menetlusosaliste vahel sõlmitud kompromissi kinnitamisega.
3.Menetluskulud jätta menetlusosaliste endi kanda.
4.Tagastada V. T.le avalduse esitamisel tema eest Kaurit Õigusabiteenus OÜ poolt 4. jaanuaril 2024 tasutud riigilõivust 885 eurot Kaurit Õigusabiteenus OÜ arvelduskontole nr XXX XXX AS-is.
5.Toimetada käesolev kohtumäärus kätte menetlusosalistele.

EDASIKAEBAMISE KORD

Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 2 päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest.

ASJAOLUD JA KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

1.Harju Maakohtu menetluses on V. T. avaldus Tallinn, Endla tn 19b korteriühistu vastu kahju hüvitamise nõudes. Menetlusosalised on omavahel peetud läbirääkimiste tulemusena jõudnud kokkuleppele ning esitanud 24. jaanuaril 2026 kohtule allkirjastatud kompromissi, mida paluvad kinnitada ja menetlus käesolevas tsiviilasjas lõpetada. Avaldaja taotleb enamtasutud riigilõivu 860 euro tagastamist ning ka avalduse esitamiselt tasumisele kuulunud riigilõivust 25 euro tagastamist. Menetlusosalised kinnitavad, et neile on teada kompromissi sõlmimisega ja menetluse lõpetamise seaduses ettenähtud tagajärjed ja nad ei pea vajalikuks istungi pidamist.
2.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 477 lg 1 järgi vaatab kohus hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. TsMS § 430 lg 1 sätestab, et pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Vastavalt TsMS § 430 lg-le 3 ei kinnita kohus kompromissi juhul, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.
3.Kohtu hinnangul ei esine TsMS § 430 lg-s 3 toodud aluseid, mis takistaks asja kompromissiga lahendamist. Menetlusosalised kinnitasid kohtule, et on teadlikud kompromissiga menetluse lõpetamise tagajärgedest. Kohus kinnitab kompromissi selles toodud tingimustel ja lõpetab TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt asjas menetluse.
4.Menetluskulud jäävad vastavalt menetlusosaliste kokkuleppele ja TsMS § 168 lg-le 3 menetlusosaliste endi kanda. Menetluskulude sellisest jaotusest tulenevalt puudub vajadus menetluskulusid rahaliselt kindlaks määrata.
5.Avaldaja taotleb enamtasutud riigilõivu 860 euro tagastamist ning ka avalduse esitamiselt tasumisele kuulunud riigilõivust 25 euro tagastamist. Avaldaja tasus 4. jaanuaril 2024 hagina esitatud avalduse esitamisel riigilõivu 910 eurot. Seoses kompromissi kinnitamisega ning TsMS § 150 lg 1 p 1 ja lg 2 p 1 alusel kohus tagastab avalduselt tasutud riigilõivust pool, s.o 25 eurot (50/2) ning enam tasutud osas, s.o 860 eurot (910-50). Vastavalt taotlusele tuleb riigilõiv kokku summas 885 eurot (860+25) tagastada riigilõivu tasunud isiku Kaurit Õigusabiteenus OÜ arvelduskontole.
6.Vastavalt TsMS § 64 lg-le 2, TsMS § 661 lg-le 4 ning menetlusosaliste kokkuleppele lühendab kohus määruskaebuse esitamise tähtaega 2 päevani. (allkirjastatud digitaalselt) Priit Kama kohtunik

2

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonüümitud. Andmed on informatiivsed.

  • 19.06.20262-21-6597/67Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 19.06.20262-25-3089/76Tartu Maakohus Tartu kohtumaja