lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-23-10685/33

Asjaõigus › Omandiasjad

TsiviilasiJõustunudTartu Maakohus Tartu kohtumaja · 11.09.2024

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
Kohtuasja number
2-23-10685/33
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Asjaõigus › Omandiasjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
11.09.2024
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
818
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Tartu Maakohus

Kohtunik

Triin Niinemets

Määruse tegemise aeg ja koht

11. september 2024, Tartu kohtumaja

Tsiviilasja number

2-23-10685

Tsiviilasi

K. K. hagi S. S. vastu kaasomandi lõpetamiseks S. S. vastuhagi K. K. vastu kaasomandi lõpetamiseks

Menetlustoiming

menetluse lõpetamine kompromissi sõlmimisega, riigilõivu osaline tagastamine

Menetlusosalised ja nende

Hageja/vastuhagis kostja K. K. , isikukood xxxxxxxxx, lepingulised esindajad vandeadvokaat Kaisa Lumiste ja vandeadvokaat Mihkel Gaver; Kostja/vastuhagis hageja S. S. , isikukood xxxxxxxxxx, lepinguline esindaja vandeadvokaat Tarmo Pilv.

esindajad

Kohtuistungi toimumise aeg

11. september 2024

RESOLUTSIOON

Kinnitada poolte vahel 11. septembri 2024 kohtuistungil sõlmitud kompromiss alljärgnevalt:

1.Jagada kaasomandis olev kinnisasi aadressil xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx (registriosa nr xxxxxxx, katastritunnus xxxxx:xxx:xxxx) selliselt, et kinnisasi jääb S. S. ainuomandisse. Pooled käsitlevad käesolevat kompromissi asjaõiguslepinguna asjaõigusseaduse § 641 tähenduses, mille notariaalset tõestamist asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina.
2.S. S. kohustub tasuma K. K. p-s 1 märgitud kinnisasja omandi kaotamise eest hüvitise 24 600 eurot K. K. arvelduskontole nr xxxxxxxxxxxxxxxxxx kolme võrdse osamaksena
26.

Sarnased lahendid

Asjaõigus
  • 30.06.20262-25-5079/16Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 26.06.20262-24-11472/30Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 25.06.20262-25-17304/15Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 22.06.20262-26-5187/9Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 22.06.20262-26-4373/6Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 22.06.20262-23-2633/53Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Kärdlas
septembril 2024, 26. oktoobril 2024 ja 26. novembril 2024.
3.Kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest on S. S. kohustuseks tasuda ainuisikuliselt Luminor Bank AS-iga sõlmitud laenulepingust nr MLT4682201 tulenevat laenukohustust (laenujääk 11. septembri 2024 seisuga 145 550,80 eurot).
4.16. septembri 2024 laenumakse tasuvad K. K. ja S. S. pooleks ja järgmised maksed kannab S. S. .
5.K. K. ja S. S. on kinnisasja aadressil xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx (registriosa nr xxxxxxx, katastritunnus xxxxx:xxx:xxxx) omandi üleandmises kokku leppinud. K. K. lubab ja S. S. avaldab soovi kustutada kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr xxxxxxx teises jaos senine kanne omaniku kohta ning ainuomanikuna sisse kanda S. S. (isikukood xxxxxxxxxx).
6.K. K. nõusolek muutub kehtivaks, kui S. S. on võtnud üle Luminor Bank AS-iga sõlmitud laenulepingust nr MLT4682201 tulenevad kohustused. S. S. kohustub teatama kohtule laenulepingu ülevõtmisest.
7.Pooled kinnitavad, et nad loevad kompromissist tulenevate kohustuste täitmisega tsiviilasja nr 2-23-10685 aluseks olevast õigussuhtest tulenevad vaidlused kokkuleppel lahendatuks, ning neil puuduvad teineteise suhtes kaasomandi ja laenukohustusega seonduvalt tsiviilasja nr 2-23-10685 ja kompromissi esemeks olnud vara osas mistahes varalised või mittevaralised nõuded. Lõpetada seoses kompromissi sõlmimisega menetlus tsiviilasjas nr 2-23-10685. Menetluskulud jäävad poolte endi kanda. Kohtumääruse jõustumisel tagastada K. K. pool menetluses tasutud riigilõivust ehk 210 eurot K. K. arvelduskontole nr xxxxxxxxxxxxxxxxxx. Kohtumääruse jõustumisel tagastada S. S. pool menetluses tasutud riigilõivust ehk 210 eurot kontole, millelt riigilõiv tasuti. Määrus toimetada kätte pooltele. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu kaudu ühe päeva jooksul arvates määruse kättetoimetamisest.

ASJAOLUD

1.Tartu Maakohtu menetluses on tsiviilasi nr 2-23-10685 – K. K. hagi S. S. vastu kaasomandi lõpetamiseks ning S. S. vastuhagi kaasomandi lõpetamiseks. Pooled saavutasid 11. septembri 2024 kohtuistungil kompromissi, palusid selle kohtul kinnitada ja menetluse lõpetada.

KOHTU PÕHJENDUSED

2.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus sellisel juhul menetluse otsust tegemata. Kohus ei kinnita TsMS

§ 430 lg 3 järgi kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.

3.Kohus leiab, et poolte vahel sõlmitud kompromiss tuleb kinnitada, sest puuduvad alused, mis takistaksid kompromissi kinnitamist. Vastavalt TsMS § 430 lg-le 3 ei ole kompromiss vastuolus heade kommetega ega seadusega, sellega ei rikuta olulist avalikku huvi ning seda on võimalik täita.
4.Kohus kinnitab kompromissi ning lõpetab menetluse. TsMS § 432 kohaselt menetluse lõpetamise korral ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses sama hagieseme üle samal alusel.
5.TsMS § 173 lg 1 alusel kohus märgib määruses menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kompromissi korral jäävad menetluskulud poolte endi kanda, kui nad ei lepi kokku teisiti. Pooled on kokku leppinud, et menetluskulud jäävad poolte endi kanda.
6.Hageja ja vastuhageja taotlevad poole riigilõivu tagastamist seoses kompromissi sõlmimisega. Kohus leiab, et taotlused on põhjendatud ja need tuleb rahuldada. Kohus tagastab hagejale 210 eurot ja vastuhagejale 210 eurot TsMS § 150 lg 2 p 1 ja lg 4 alusel.
7.TsMS § 463 lg 2 näeb ette, et määrusele kohaldatakse vastavalt otsuse kohta sätestatut, kui seadusest või määruse olemusest ei tulene teisiti. TsMS § 445 lg 2 sätestab, et kui hagi otsusega rahuldatakse või kui kohus lõpetab menetluse kompromissi sõlmimisega, jätab kohus kohaldatud hagi tagamise abinõu jõusse kohtulahendi täitmist tagava abinõuna, kui see on lahendi täitmise tagamiseks ilmselt vajalik ja pool, kelle kasuks otsus tehti, või kompromissilepingu pooled ei taotle abinõu tühistamist.
8.Pooled ei ole taotlenud hagi tagamise abinõude tühistamist ja hagi tagamise abinõu jõusse jätmine võib vajalik olla. Seega jätab kohus hagi tagamise abinõud jõusse kompromissimääruse täitmist tagava abinõuna. Eelmärke ja märkuse kustutamiseks kinnistusraamatust tuleb esitada kohtule taotlus.
9.Poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õigusest loobuda (TsMS § 661 lg 4). Pooled on lühendanud edasikaebeõiguse tähtaega ühe päevani.

(allkirjastatud digitaalselt) kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 19.06.20262-21-6597/67Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 19.06.20262-25-3089/76Tartu Maakohus Tartu kohtumaja