lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-24-6958/18

Muud › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad

TsiviilasiJõustunudTartu Maakohus Tartu kohtumaja · 06.09.2024

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
Kohtuasja number
2-24-6958/18
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Muud › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad
Menetlusliik
Hagita menetlus
Kuulutamise aeg
06.09.2024
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
803
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
Võru vald, Kose alevik, Valgjärve tn 6 korteriühistu80112486(Avaldaja)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Tartu Maakohus

Kohtunik

Triin Niinemets

Määruse tegemise aeg ja koht

6. september 2024, Tartu

Tsiviilasja number

2-24-6958

Tsiviilasi

XXX korteriühistu avaldus V.W ja D.V vastu võlgnevuse väljamõistmiseks

Menetlustoiming

menetluse lõpetamine kompromissi kinnitamisega, riigilõivu osaline tagastamine

Menetlusosalised ja nende esindajad

Avaldaja XXX korteriühistu, registrikood 80112486, seaduslikud esindajad N.S ja H. O. isikud V.W , isikukood XXX, elukoht XXX-i , xxxx, XXX. D.V, isikukood XXX, elukoht samas.

Menetluse liik

kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1.Kinnitada avaldaja XXX korteriühistu seadusliku esindaja N.S-i ja puudutatud isikute V.W ning D.V K. allkirjastatud ning 5. septembril 2024 kohtule esitatud kompromiss järgnevalt:
1.1.V.W kohustub tasuma XXX korteriühistu kompromissi kogusummana 8278,89 (kaheksa tuhat kakssada seitsekümmend kaheksa koma kaheksakümmend üheksa) eurot, s.o 8228,89 eurot põhivõlgnevuse katteks ning 50,00 (viiskümmend) eurot avaldaja menetluskulude katteks alljärgnevalt: 25.09.2024 25.10.2024 25.11.2024 25.12.2024 25.01.2025 25.02.2025 25.03.2025 25.04.2025 25.05.2025 25.06.2025 25.07.2025

300,00 eurot 300,00 eurot 300,00 eurot 300,00 eurot 300,00 eurot 300,00 eurot 300,00 eurot 300,00 eurot 300,00 eurot 300,00 eurot 300,00 eurot

25.08.2025 25.09.2025 25.10.2025 25.11.2025 25.12.2025 25.01.2026 25.02.2026 25.03.2026 25.04.2026 25.05.2026 25.06.2026 25.07.2026 25.08.2026 25.09.2026 25.10.2026 25.11.2026

Sarnased lahendid

Muud
  • 13.07.20263-26-2047/5Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 01.07.20263-26-1807/9Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 01.07.20263-26-1865/6Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 30.06.20262-25-1122/44Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 30.06.20263-26-1873/3Tartu Halduskohus Jõhvi kohtumaja
  • 29.06.20263-26-1440/13Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja

300,00 eurot 300,00 eurot 300,00 eurot 300,00 eurot 300,00 eurot 300,00 eurot 300,00 eurot 300,00 eurot 300,00 eurot 300,00 eurot 300,00 eurot 300,00 eurot 300,00 eurot 300,00 eurot 300,00 eurot 300,00 eurot

25.12.2026

178,89 eurot

1.2.V.W kohustub tasuma maksegraafikuga kokkulepitud summad avaldaja arveldusarvele nr xxxxxxxxxxxxxxxxxx SEB Pangas. Makse selgitusse märkida: „kompromiss 2-24-6958“.
1.3.Juhul, kui V.W ei täida nõuetekohaselt käesolevas kompromisslepingus märgitud kohustusi, s.h eraldi võetuna iga punktis 1.1. fikseeritud osamakset, tekib avaldajal õigus koheselt ja ilma võlgnikule täiendavat tähtaega andmata pöörduda kohtutäituri poole kogu kompromissis kajastatud ja V.W poolt tasumata summade (ka nende, kus maksetähtaeg pole veel saabunud) sissenõudmiseks täies ulatuses.
1.4.Juhul, kui V.W ei täida nõuetekohaselt käesolevas kompromisslepingus märgitud kohustusi, s.h eraldi võetuna iga punktis 1.1. fikseeritud osamakset, on avaldajal õigus nõuda viivist määras 36,75% aastas (0,10068% päevas) iga viivitatud päeva eest tasumata põhiosalt kuni selle kohase tasumiseni. Võlgniku poolt kohustus(t)e rikkumise hetkeks tasutud summad arvestatakse võlgnevusest maha vastavalt seadusele (VÕS § 88 lg 8 kohaselt), s.t. esimeses järjekorras loetakse tasutuks menetluskulud, seejärel kompromissi sõlmimise hetkeks sissenõutavaks muutunud viivised ning viimases järjekorras põhinõue.
1.5.Käesolevas kompromissilepingus nimetamata poolte kohtukulud ja kohtuvälised kulud jäävad poolte endi kanda.
1.6.Avaldaja, V.W ja D.V paluvad kohtul käesolev kompromissleping kinnitada ning lõpetada tsiviilasja nr 2-24-6958 menetlus. Menetlusosalised on teadlikud, et kompromissi kinnitamisega loetakse õigusrahu taastatuks ning hageja kaotab õiguse samal alusel kostja vastu uuesti kohtusse pöördumiseks.
2.Lõpetada seoses kompromissi kinnitamisega menetlus tsiviilasjas nr 2-24-6958.
3.Kompromissis nimetamata menetluskulud jäävad poolte endi kanda.
4.Määruse jõustumisel tagastada avaldaja taotluse alusel avaldajale pool menetluses tasutud 50 euro suurusest riigilõivust, s.o 25 eurot, avaldaja kontole nr xxxxxxxxxxxxxxxxxx, selgitusega „Tsiviilasi nr 2-24-6958, riigilõivu osaline tagastamine“.
5.Määrus toimetada kätte menetlusosalistele. Edasikaebamise kord Määruse peale ei saa esitada määruskaebust.

ASJAOLUD JA KOHTU SEISUKOHT

1.Tartu Maakohtu menetluses on XXX korteriühistu (avaldaja) avaldus V.W ja D.V K. (puudutatud isikud) vastu võlgnevuse väljamõistmiseks. Menetlusosalised esitasid Tartu Maakohtule 5. septembril 2024 kompromisslepingu ning taotluse kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks.
2.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 613 lg 1 järgi lahendab kohus hagita menetluses korteriomaniku või korteriühistu avalduse alusel asja, mis tuleneb korteriomandist ja korteriomandi eseme valitsemisest ning puudutab korteriomanike omavahelisi õigusi ja kohustusi ning korteriomanike ja korteriühistu vahelisi õigusi ja kohustusi, välja arvatud nõude, mis korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 33 järgi on esitatud korteriomandi võõrandamise kohustamiseks. TsMS § 477 lg 1 järgi vaatab kohus hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi.
3.TsMS § 430 lg 1 alusel võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Juhindudes TsMS § 428 lg 1 p-st 4 lõpetab kohus sellisel juhul menetluse otsust tegemata. TsMS § 432 sätestab, et menetluse lõpetamise korral ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses sama hagieseme üle samal alusel.
4.Kohus leiab, et puuduvad alused, mis takistaksid kompromissi kinnitamist. Kompromissi sõlmimine on lubatud (TsMS § 615 lg 2). Vastavalt TsMS § 430 lõikele 3 ei ole kompromiss vastuolus heade kommetega ega seadusega, sellega ei rikuta olulist avalikku huvi ning seda on võimalik täita. Kohus kinnitab kompromissi ning lõpetab menetluse.
5.TsMS § 173 lg 1 alusel märgib kohus määruses menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel. TsMS § 168 lg 3 alusel jäävad kompromissi korral menetluskulud poolte endi kanda, kui nad ei lepi kokku teisiti. Pooled on kompromissis menetluskulude kandmises kokku leppinud. Kohus jätab kompromissis nimetamata menetluskulud poolte endi kanda.
6.Avaldaja taotleb poole riigilõivu tagastamist seoses kompromissi sõlmimisega. Kohus tagastab avaldajale 25 eurot TsMS § 150 lg 2 p 1 ja lg 4 alusel.
7.TsMS § 661 lg 4 sätestab, et poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õigusest loobuda. Pooled on loobunud määruskaebuse esitamise õigusest. (allkirjastatud digitaalselt) Triin Niinemets kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 29.06.20262-26-8837/8Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 29.06.20262-26-12076/6Tartu Maakohus Tartu kohtumaja