E B (B), R B (B) hagi K V (endine L) vastu kostja kohustamiseks andma tagasivõtmatu nõusolek hagejatele kuuluva kinnistu registriosa III jakku kostja kasuks kantud eelmärke kustutamiseks ning leppetrahvi väljamõistmiseks
Menetlustoiming
Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine
Menetlusosalised ja nende esindajad
Hagejad:
1.E B (xxxx);
2.R B (xxxx) Hagejate lepingulised esindajad: Õnneli Matt-Tohter; Annemarie Taal Kostja: K V (xxxx)
RESOLUTSIOON
1.Kinnitada hagejate E B’i ja R B’i ning kostja K V’i vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas: 1.1 K V annab tagasivõtmatu nõusoleku E Bile ja R Bile kuuluva kinnistu xxxx, registriosa III jakku K Vi kasuks kantud eelmärke kustutamiseks.
1.2.K V tasub E Bile ja R Bile leppetrahvi 4500 eurot maksegraafiku alusel igakuise maksena 25 eurot alates kompromissmääruse jõustumisest kuni kohase täitmiseni, s.o 10.08.2039. Makse tuleb tasuda iga kuu 10. kuupäevaks R B arvelduskontole nr
E Bil ja R Bil kulunud menetluskulude kogusummast 1522,50 eurot + käibemaks 334,95 eurot + riigilõiv 630 eurot kokku 2487,45 eurot, tasub K V 1000 eurot, millele lisandub käibemaks 220 eurot + pool tasutud riigilõivust summas 315 eurot, kokku summas 1535 eurot. K V tasub alates kompromissmääruse jõustumisest menetluskulud maksegraafiku alusel igakuise maksena 25 eurot, v.a
viimane osamakse 10.09.2029, mille suuruseks on 10 eurot. Makse tuleb tasuda iga kuu 10. kuupäevaks R B arvelduskontole nr XXXX.
1.4.Juhul, kui K V jääb punktides 1.2 ja 1.3 maksetega viivitusse, siis on R Bil ja E Bil õigus nõuda seadusest tulenevat viivist vastavalt võlaõigusseaduse § 113 lg 1 teisele lausele.
2.Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-24-5019.
3.Kompromissis nimetamata menetluskulud jätta poolte endi kanda.
4.Tagastada pool hagejate poolt hagi esitamisel tasutud riigilõivust, s.o 315 eurot R B arvelduskontole nr XXXX.
EDASIKAEBAMISE KORD
Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 3 päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest.
ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK
1.Viru Maakohtu menetluses on tsiviilasi nr 2-24-5019, s.o E B (B), R B (B) hagi K V (endine L) vastu kostja kohustamiseks andma tagasivõtmatu nõusolek hagejatele kuuluva kinnistu registriosa III jakku kostja kasuks kantud eelmärke kustutamiseks ning leppetrahvi väljamõistmiseks. Pooli suunati pidama kompromissiläbirääkimisi Viru Maakohtu 15.08.2024 määrusega. Poolte poolt allkirjastatud kompromissileping esitati kohtule 23.08.2024 ning täpsustatud kompromissileping 30.08.2024.
2.Pooled leppisid kompromissilepingus kokku järgnevas, andsid järgnevad kinnitused ja esitasid järgnevad taotlused. Pooled paluvad lõpetada tsiviilasja nr 2-24-5019 menetlus kompromissiga ja kinnitada kompromiss määrusega alljärgnevatel tingimustel:
1.1.K V annab tagasivõtmatu nõusoleku E Bile ja R Bile kuuluva kinnistu xxxx, registriosa III jakku K Vi kasuks kantud eelmärke kustutamiseks.
1.2.K V tasub E Bile ja R Bile leppetrahvi 4500 eurot maksegraafiku alusel igakuise maksena 25 eurot alates kompromissmääruse jõustumisest kuni kohase täitmiseni, s.o 10.08.2039. Makse tuleb tasuda iga kuu 10. kuupäevaks R B arvelduskontole nr XXXX.
1.3.E Bil ja R Bil kulunud menetluskulude kogusummast 1522,50 eurot + käibemaks 334,95 eurot + riigilõiv 630 eurot kokku 2487,45 eurot, tasub K V 1000 eurot, millele lisandub käibemaks 220 eurot + pool tasutud riigilõivust summas 315 eurot, kokku summas 1535 eurot. K V tasub alates kompromissmääruse jõustumisest menetluskulud maksegraafiku alusel igakuise maksena 25 eurot, v.a viimane osamakse 10.09.2029, mille suuruseks on 10 eurot. Makse tuleb tasuda iga kuu 10. kuupäevaks R B arvelduskontole nr XXXX.
1.4.Juhul, kui K V jääb punktides 1.2 ja 1.3 maksetega viivitusse, siis on R Bil ja E Bil õigus nõuda seadusest tulenevat viivist vastavalt võlaõigusseaduse § 113 lg 1 teisele lausele. Pooled kinnitavad, et saavad aru kompromissi kinnitamise õiguslikest tagajärgedest. Kompromissi mittetäitmisel on õigus esitada kompromissi kinnitamise määrus sundtäitmisele täitemenetluse seadustikus ettenähtud korras. Lõpetada menetlus tsiviilasjas kirjalikus menetluses kohtuistungit pidamata ja pooli kohtusse kutsumata.
Pooled kinnitavad, et käesoleva kompromissileping allkirjastamise ja kohtu poolt kinnitamisega puuduvad neil üksteise vastu nõuded. Pooled lühendavad kompromissi kinnitavale kohtumäärusele esitatava määruskaebuse tähtaega 3 (kolmele) päevale. Tagastada tsiviilasjas nr 2-24-5019 hagi esitamiselt tasutud riigilõivust pool ehk 630/2=315 eurot R B arvelduskontole nr XXXX.
KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED
3.Kohus, tutvunud kompromissiga ning uurinud tsiviilasja materjale, leiab, et poolte taotlus kompromissi kinnitamiseks on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele.
4.TsMS § 428 lõike 1 punkti 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lõige 1 sätestab poolte õiguse lõpetada menetlus kompromissiga kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni.
5.Pooled esitasid 30. augustil 2024. a kohtule kinnitamiseks täpsustatud kompromisslepingu. Kuna poolte esitatud kompromiss ei ole vastuolus seaduse ja heade kommetega ega riku olulist avalikku huvi ning kompromissi on võimalik täita, kinnitab kohus kompromissi poolte poolt kokkulepitud tingimustel ning lõpetab tsiviilasjas menetluse.
6.TsMS § 430 lõike 1 kohaselt kohus kinnitab kompromissi määrusega. TsMS § 430 lõike 1 kolmanda lause kohaselt kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused.
7.Kooskõlas TsMS § 431 lõikega 1 kohus selgitab menetlusosalistele menetlustoimingu tegemise või tegemata jätmise tagajärgi, et vastavalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral seoses poolte kompromissi kinnitamisega ei või samad pooled sama hagi eseme suhtes esitada uut hagi. Pooled kinnitasid, et nad on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Pooled palusid kohtumääruse teha kirjalikus menetluses kohtuistungit pidamata.
8.Kohus selgitab, et täitemenetluse seadustiku § 2 lõike 1 punkti 1 kohaselt juhul, kui kostja ei täida kompromissiga võetud kohustust, siis hagejal on õigus pöörduda kohtutäituri poole kohtumääruse sundtäitmiseks.
9.TsMS § 661 lõike 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled leppisid kompromissilepingus kokku määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamises kolme päevani. Kohus leiab, et määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamine ei riku poolte õigusi.
MENETLUSKULUD
10.TsMS § 168 lõike 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kompromissilepingu punktis 1.3 kokku leppinud, et kostja hüvitab hagejatele maksegraafiku alusel menetluskulud summas 1535 eurot.
11.Kohus jätab tsiviilasjas tekkinud ja kompromissis nimetamata muud menetluskulud menetlusosaliste endi kanda.
12.Hagejad esitasid taotluse riigilõivu tagastamiseks, paludes tagastada pool tasutud riigilõivust. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. TsMS § 150 lg 4 kohaselt riigilõivu tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti. Käesoleva paragrahvi lõike 1 punktides 2 ja 3 nimetatud juhul arvatakse tagastatavast summast maha asja läbivaatamise kulud. Riigilõiv tagastatakse menetlusosalisele, kes selle pidi tasuma, või tema korraldusel muule isikule. Hagejad on hagiavalduse esitamisel tasunud riigilõivu 630 eurot. Seega kuulub tagastamisele sellest pool, s.o 315 eurot 315 eurot R B arveldusarvele nr XXXX.