lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-21-20015/58

Pankrotiõigus › Muud hagimenetluse pankrotiasjad

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Tallinna kohtumaja · 30.04.2024

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Kohtuasja number
2-21-20015/58
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Pankrotiõigus › Muud hagimenetluse pankrotiasjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
30.04.2024
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1127
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

Kohtunik

Piret Rõuk

Kohtujurist

Evelin Neltsas

Määruse tegemise aeg ja koht

30. aprill 2024, Tallinn Lubja 4

Tsiviilasja number

2-21-20015

Tsiviilasi

A. U. pärandvara (pankrotis) pankrotihaldur K. P. hagi K. O. vastu kinnistu tagasivõitmise korras müügi- ja asjaõiguslepingu kehtetuks tunnistamiseks ning kinnistusraamatus omaniku kande muutmiseks tahteavalduste asendamiseks

Menetlustoiming

kompromissi kinnitamine

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja: A. U. pärandvara (pankrotis) pankrotihaldur K. P. (e-post: xxxx) Kostja: K. O. (isikukood xxxx, elukoht xxxx) lepinguline esindaja vandeadvokaat Viktor Särgava (e-post [email protected])

Menetluse liik

Kirjalik menetlus

Menetluskulude jaotus

menetluskulud on jagatud vastavalt poolt kokkuleppele

Resolutsioon

1.Lõpetada menetlus A. U. pärandvara (pankrotis) pankrotihaldur K. P. hagi K. O. vastu kinnistu tagasivõitmise korras müügi- ja asjaõiguslepingu kehtetuks tunnistamiseks ning kinnistusraamatus omaniku kande muutmiseks tahteavalduste asendamiseks ja kinnitada kompromiss alljärgnevas:
1.1.Lõpetada tsiviilasja 2-21-20015 menetlus kompromissiga vastastikuste järeleandmiste teel õigusrahu huvides;
1.2.Tunnistada kehtetuks 17.04.2019 A. U. (isikukood: xxxx) ja K. O. vahel sõlmitud Xxxx asuva kinnistu (katastritunnus xxxx) kinnistusregistri registriosa numbriga xxxx (edaspidi Kinnistu) müügileping ja asjaõigusleping;

Sarnased lahendid

Pankrotiõigus
  • 03.07.20262-25-1783/34Riigikohtu tsiviilkolleegium
  • 03.07.20262-23-13323/39Riigikohtu tsiviilkolleegium
  • 03.07.20262-22-4084/61Riigikohtu tsiviilkolleegium
  • 03.07.20262-24-15528/34Riigikohtu tsiviilkolleegium
  • 03.07.20262-23-11001/31Riigikohtu tsiviilkolleegium
  • 03.07.20262-24-12833/30Riigikohtu tsiviilkolleegium
1.3.Kinnitada, et Kinnistu omand kuulub A. U.le (isikukood: xxxx). Kinnistu kuulub A. U. surma tõttu (surnud xxxx) tema pärandvara koosseisu, kusjuures 1 Hageja tasus hagi esitamisel riigilõivu, ehkki tollal kehtinud riigilõivuseaduse § 22 lõike 2 p 51 kohaselt on halduri tagasivõitmise hagi esitamisel vabastatud riigilõivu tasumisest. Vt

ka kohtu e-kiri 12.01.2022. Halduri taotlust 13.01.2022 enammakstud lõivu tagastamiseks ei ole seni läbi vaadatud. 3 A. U. pärandvara suhtes on välja kuulutatud pankrot ning Xxxx vald on A. U. seadusjärgne pärija;

1.4.Kinnistu otsene valdus loetakse A. U. pärandvara pankrotihaldurile üle läinuks käesolevat kompromissi kinnitava määruse jõustumisest, seejuures annab K. O. vajadusel pankrotihaldurile või tema poolt määratud isikule viivitamatult üle valduse teostamiseks vajalikud ligipääsu- jm vahendid;
1.5.K. O. tasub kõik Kinnistu kasutamisega seotud kulud kuni kinnistu otsese valduse üleandmiseni;
1.6.K. O. ja A. U. pärandavara (pankrotis) pankrotihaldur K. P. on Kinnistu omandi üleandmises kokku leppinud. K. O. ja A. U. pankrotihaldur lubavad ning avaldavad soovi kustutada kinnistusregistri registriosa nr xxxx teises jaos senine kanne K. O. kohta ning ainuomanikuna sisse kanda A. U. (isikukood: xxxx);
1.7.Juhul kui omandi ümbervormistamisega kinnistusregistris kaasnevad kulud, kantakse need A. U. pärandvarast;
1.8.K. O. ja A. U. pärandavara (pankrotis) pankrotihaldur K. P. on kokku leppinud, et pankrotivarast tagastatakse K. O.le Kinnistu müügilepingu alusel A. U.le üleantud 5000 eurot, samuti hüvitatakse K. O.le pankrotivarast tsiviilasja 2-21-20015 menetluskulud summas 2914 eurot. Tegemist on massikohustusega ja need tasutakse kolme kalendripäeva jooksul arvates käesolevat kompromissi kinnitava määruse jõustumisest K. O. arvelduskontole xxxx;
1.9.Kompromissilepingu pooled teevad kõik täiendavad vajalikud tahteavaldused ja toimingud kompromissilepingus kokkulepitu elluviimiseks; sealhulgas juhul, kui kompromissilepingu täitmise käigus selgub, et lepingus kokkulepitud tahteavaldusi ei ole kokkulepitud sõnastuses mistahes põhjusel võimalik kinnistusregistrisse kanda, on kompromissilepingu pooltel ja/või nende õigusjärglastel kohustus teha kõik täiendavalt vajalikud tahteavaldused ja toimingud käesolevas lepingus kokkulepitu elluviimiseks, sealhulgas vajadusel sõlmida notariaalses vormis uus täiendav kompromissileping, mille alusel antakse Kinnistu üle A. U. pärijale Xxxx vallale;
1.10.K. O. ja A. U. pärandavara (pankrotis) pankrotihaldur K. P. kinnitavad, et neil ei ole üksteise vastu teadaolevaid ja kompromissilepingus nimetamata nõudeid;
1.11.Kompromissilepingu pooled kinnitavad, et Harju Maakohtu 23.12.2021 määrusega kehtestatud hagi tagamise abinõud jäävad jõusse tagama kinnistu omanikukande muutmist;
1.12.Kompromissilepingu pooled kinnitavad, et käesoleva kokkuleppe punktis 7 nimetamata menetluskulud tsiviilasjas 2-21-20015 (sh kohtuvälised kulud) jäävad poolte endi kanda;
1.13.Kompromissilepingu pooled lepivad kokku, et pooled lühendavad kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise määruse peale määruskaebuse esitamise tähtaega 3 (kolme) kalendripäevani, arvates määruse kättetoimetamise päevast;
1.14.N OÜ kui A. U. pärandvara pankrotimenetluses häälteenamust omav võlausaldaja annab käesolevaga pankrotihaldurile nõusoleku käesoleva kompromissi sõlmimiseks ja täitmiseks.
1.15.Pooled on teadlikud, et kompromissimäärus on täitedokument, sh A. U. pärandavara (pankrotis) pankrotihaldur K. P. kohustub kompromissist tulenevate kohustuste täitmata jätmisel alluma sundtäitmisele.
2.Kompromissi kinnitava määruse avalikustamisel arvutivõrgus asendada käesolevas kohtumääruses kompromissi- ja menetlusosaliste nimed initsiaalidega ning mitte avalikustada poolte isiku- ja registrikoode ega aadresse.
3.Tagastada riigilõiv 1200 eurot A. U. arvelduskontole nr xxxx Xxxx selgitusega „tsiviilasi nr 2-21-20015, enammakstud riigilõivu tagastamine“. Edasikaebamise kord ning tähtaeg Tulenevalt poolte kokkuleppest ja tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 661 lg-st 4 võib määruse peale esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 3 kalendripäeva jooksul alates määruse kättesaamisest. Menetluse käik ja asjaolud Harju Maakohus on hagi menetlusse võtnud 12.01.2022. Pooled esitasid 29.04.2024 poolte poolt digitaalselt allkirjastatud kompromisslepingu. Pooled paluvad kinnitada kompromiss vastavalt kompromissis sisalduvatele kokkulepetele ja kajastada kompromisslepingu tingimused kohtumääruse resolutiivosas, jätta jõusse Harju Maakohtu 23.12.2021 määrusega rakendatud abinõud, lõpetada menetlus, lühendada kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise määruse peale määruskaebuse esitamise tähtaega 3 (kolme) kalendripäevani, arvates määruse kättetoimetamise päevast ning avaldada kinnitatud kompromiss asendades poolte nimed (sh ärinimi) initsiaalidega ning jätta avalikustamata poolte isikukoodid, sünniajad, registrikoodid ning aadressid. Pärandvara pankrotimenetluses häälteenamust omav võlausaldaja andis pankrotihaldurile nõusoleku kompromissi sõlmimiseks ja täitmiseks. Pooled on teadlikud, et kompromissimäärus on täitedokument. Pooled kinnitavad, et on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest TsMS § 432 järgi. Pooled paluvad kohtul käesolev kompromiss ning taotlused läbi vaadata ja kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine ning muud poolte taotlused lahendada kirjalikus menetluses. Hageja palub tagastada hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõiv, s.o summa suuruses 1200 eurot. Kohtumääruse põhjendused Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Kohus leiab, et taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommete või seadusega, ei riku olulist avalikku huvi ja seda on võimalik täita ning see kuulub rahuldamisele TsMS § 428 lg 1 p 4 ja § 430 alusel. Vastavalt TsMS § 168 lg-le 3 on pooled menetluskulude kandmise kokku leppinud. Tulenevalt eeltoodust leiab kohus, et kompromiss kuulub kinnitamisele ja menetlus käesolevas tsiviilasjas lõpetamisele. Kohus selgitab, et TsMS § 432 kohaselt kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. TsMS § 462 lg 2 kohaselt andmesubjekti taotlusel või kohtu algatusel asendatakse jõustunud kohtuotsuses andmesubjekti nimi initsiaalide või tähemärgiga

ning ei avalikustata tema isikukoodi, sünniaega, registrikoodi ega aadressi. TsMS § 463 lg 2 sätestab, et määrusele kohaldatakse vastavalt otsuse kohta sätestatut, kui seadusest või määruse olemusest ei tulene teisiti. Kohus rahuldab poolte taotluse, et kompromissi kinnitava määruse avalikustamisel arvutivõrgus asendatakse poolte nimed initsiaalidega ning ei avalikustaks poolte registri-/isikukoode ega aadressi. Hageja tasus 22.12.2021 hagi esitamisel riigilõivu 1200 eurot. Alates 01.02.2021 sätestab riigilõivuseadus § 22 lg 2 p 51, et riigilõivu tasumisest on vabastatud pankrotihaldur tagasivõitmise hagi esitamisel. Kuivõrd hagi esitati 22.12.2021, siis on tegemist riigilõivu enammaksuga summas 1200 eurot, mille kohus TsMS § 150 lg 1 p 1 alusel tagastab. TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled lühendavad edasikaebe tähtaega 3 kalendripäevani. Kohtunik /allkirjastatud digitaalselt/

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 30.06.20262-26-11482/5Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 28.06.20262-23-13685/19Tartu Maakohus Tartu kohtumaja