lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
Otsi
  • Kohtulahendid
  • Õigusaktid
  • ELi õigus
  • Kohtud
  • Valdkonnad
Tööriistad
  • Brauserilaiendus
  • MCP-server
  • Minu konto
  • Paketid ja hinnad
Nimistu
  • Kontakt
  • Privaatsus
  • nimistu.ee
  • Toeta tegevust
Allikad
  • Riigi Teataja
  • EUR-Lex
  • HUDOC
  • Riigikohus
lahend.eeKohtulahendid ja seadused Riigi Teatajast, ELi õigus EUR-Lexist, ettevõtete andmed nimistu.ee-st.Nimistu MTÜ
Kohtulahendid/2-23-7461/26

Asjaõigus › Omandiasjad

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Tallinna kohtumaja · 30.04.2024

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Kohtuasja number
2-23-7461/26
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Asjaõigus › Omandiasjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
30.04.2024
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
913
Lahend PDF →Riigi Teatajas →
Salvesta kogumikku
Väljavõte Wordi

Viidatud sätted

Riigi Teataja
TsMS § 430 lg 1, 3, 8KompromissTsMS § 150 lg 2Riigilõivu ja muude kohtukulude tagastamineTsMS § 168 lg 3Menetluskulude jaotus asja menetlusse võtmisest keeldumise, hagi läbi vaatamata jätmise, asja menetluse lõpetamise ja hagi õigeksvõtmise puhulTsMS § 428 lg 1Menetluse lõpetamise alusedTsMS § 432Menetluse lõpetamise tagajärjedTsMS § 661 lg 4Määruskaebuse esitamine

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Harju Maakohus

Kohtunik

Andrea Lega

Kohtujurist

Andrei Polovnjov

Määruse tegemise aeg ja koht

30.04.2024, Tallinna kohtumaja

Tsiviilasja number

2-23-7461

Tsiviilasi

A. T. hagi E. K. vastu ühisomandi jagamiseks

Tsiviilasja hind

3500 eurot

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine ja riigilõivu tagastamine

Menetlusosalised esindajad

ja

nende Hageja: A. T. (isikukood: xxxx; xxxx); Hageja lepinguline esindaja: vandeadvokaat Robert Suir (VIRTUA Legal Advokaadibüroo; e-post: [email protected]); Kostja: E. K. (isikukood: xxxx; elukoht: xxxx; telefon: xxxx); Kostja lepinguline esindaja: Aleksei Smelov (Companion Õigusbüroo OÜ; e-post: [email protected]).

RESOLUTSIOON

1.Kinnitada hageja ja kostja vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas:
1.1.Lõpetada A. T. (xxxx) ja E. K. (xxxx) ühisomand D. K. (isikukood xxxx) pärandvarana saadud korteriomandi suhtes asukohaga Xxxx, mis on kantud kinnistusraamatusse registriosa nr xxxx all.
1.2.Jagada korteriomandi asukohaga Xxxx, mis on kantud kinnistusraamatusse registriosa nr xxxx all, ühisomand alljärgnevalt:
1.2.1.

Sarnased lahendid

Asjaõigus
  • 28.08.20262-25-684/16Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval
  • 27.08.20262-23-13332/81Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 26.08.20262-26-16263/2Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 24.08.20262-24-17151/72Viru Maakohus Rakvere kohtumaja
  • 21.08.20262-25-16022/6Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 21.08.20262-24-10213/7Viru Maakohus Narva kohtumaja
Korteriomand asukohaga Xxxx, mis on kantud kinnistusraamatusse registriosa nr xxxx, jääb A. T.i (isikukood xxxx) ainuomandisse.
1.2.2.A. T. tasub punktis 1.2.1 nimetatud jagamise eest E. K.le hüvitist 39 500 eurot järgnevalt: -

hiljemalt 10.05.2024 958,34 eurot; hiljemalt 10.06.2024 958,34 eurot; hiljemalt 15.07.2024 28 958,26 eurot; hiljemalt 10.08.2024 958,34 eurot;

2-23-7461 -

hiljemalt 10.09.2024 958,34 eurot; hiljemalt 10.10.2024 958,34 eurot; hiljemalt 10.11.2024 958,34 eurot; hiljemalt 10.12.2024 958,34 eurot; hiljemalt 10.01.2025 958,34 eurot; hiljemalt 10.02.2025 958,34 eurot; hiljemalt 10.03.2025 958,34 eurot; hiljemalt 10.04.2025 958,34 eurot.

1.2.3.A. T. tasub eeltoodud hüvitise E. K. arveldusarvele xxxx selgitusega „kompromiss tsiviilasjas nr 2-23-7461 hüvitis ühisvara jagamisel“.
1.2.4.E. K. annab nõusoleku korteriomandi Xxxx (registriosa nr xxxx) teise jao omanikukande muutmiseks, millega kustutakse senine kanne E. K. ja A. T.i ühisomandi kohta ning kantakse kinnistu ainuomanikuna kinnistusraamatusse A. T. (isikukood xxxx).
1.3.Seada E. K. nõude tagamiseks korteriomandile asukohaga Xxxx (registriosa nr xxxx) hüpoteek summas 39 500 eurot tsiviilasjas nr 2-23-7461 tehtud Harju Maakohtu 30.04.2024 määruse täitmise tagamiseks E. K. (xxxx) kasuks. E. K. kohustub andma nõusoleku selle hüpoteegi kustutamiseks hiljemalt 30 päeva jooksul alates punktis 1.2.2. nimetatud kohustuse lõplikku täitmist.
1.4.Kõik poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda.
2.Lõpetada tsiviilasja nr 2-23-7461 menetlus.
3.Tagastada hagejale pool menetluses tasutud riigilõivust, s.o 210 eurot O. T. pangakontole nr xxxx.
4.Toimetada määrus kätte menetlusosalistele. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu viie päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Asjaolud
1.Harju Maakohtu menetluses on A. T. hagi E. K. vastu ühisomandi jagamiseks
2.Pooled esitasid 30.04.2024 kohtule kompromissi, mille palusid kinnitada kirjalikus menetluses kooskõlas TsMS § 430 lg-tes 1 ja 2 sätestatuga ning lõpetada tsiviilasjas nr 223-7461 menetlus kooskõlas TsMS § 428 lg 1 p-s 4 sätestatuga. Menetlusosalised märkisid, et nad on teadlikud kompromissi sõlmimise õiguslikest tagajärgedest. Hageja palus tagastada pool hagi esitamise eest tasutud riigilõivust samale pangakontole, millelt oli riigilõiv tasutud.
3.Kohus, tutvunud kompromissiga, leiab, et kompromiss tuleb kinnitada ja tsiviilasja menetlus lõpetada. Kohus rahuldab taotluse riigilõivu tagastamiseks ja lühendab määruskaebuse esitamise õiguse viie päevani. Kohtumääruse põhjendused
4.TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg 1 võivad pooled

2-23-7461 menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 esimese lause kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohtu hinnangul ei ole kompromiss kohtule esitatud asjaolude järgi vastuolus heade kommete ega seadusega ja ei riku olulist avalikku huvi, samuti on seda võimalik täita. Pooled on hüpoteegi seadmises kokku leppinud (määruse p 1.3). Kooskõlas TsMS § 430 lõikega 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist.

5.Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lõikes 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.
6.Pooled on teadlikud kompromissi kinnitamise ja tsiviilasja menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest, sealhulgas TsMS § 432 sisust, mille kohaselt menetluse lõpetamisel kompromissiga on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, sealhulgas ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel ja sama haginõude üle.
7.Kompromissi kinnitav jõustunud kohtumäärus on täitedokumendiks täitemenetluse seadustiku (TMS) § 2 tähenduses.
8.TsMS § 168 lg 3 sätestab, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled ei ole teisiti kokku leppinud.
9.Hageja tasus hagiavalduselt riigilõivu 420 eurot. Hageja palus tagastada tasutud riigilõivust pool samale pangakontole, millelt oli riigilõiv tasutud. Kohus leiab, et hageja taotlus riigilõivu tagastamiseks on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Kohus leiab, et hagejale tuleb tagastada tasutud riigilõivust pool, s.o 210 eurot (420/2). Vastavalt taotlusele tuleb tagastatav riigilõiv kanda O. T. pangakontole nr xxxx.
10.TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled lühendasid kompromissi kinnitavale määrusele määruskaebuse esitamise tähtaega viie päevani. Seega määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu viie päeva jooksul määruse kättetoimetamisest alates.

2-23-7461 /allkirjastatud digitaalselt/ Andrea Lega kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 19.08.20262-22-12784/111Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 19.08.20262-26-504/13Harju Maakohus Tallinna kohtumaja