lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-23-12574/11

Asjaõigus › Korteriomandi ja kaasomandi asjad

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Tallinna kohtumaja · 26.04.2024

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Kohtuasja number
2-23-12574/11
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Asjaõigus › Korteriomandi ja kaasomandi asjad
Menetlusliik
Hagita menetlus
Kuulutamise aeg
26.04.2024
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
892
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Harju Maakohus

Kohtunik

Priit Kama

Kohtumääruse koostaja

Katalyn Tähismaa

Määruse tegemise aeg ja koht

26.04.2024, Tallinn

Tsiviilasja number

2-23-12574

Tsiviilasi

M. A. avaldus M. P., T. T., S. P., I. P. ja V. R. nõusolekute asendamiseks

Menetlustoiming

Menetluse lõpetamine

Menetlusosalised ja nende esindajad

Avaldaja: M. A. (isikukood: xxxx, elukoht: xxxx), lepinguline esindaja Ülli Kastepõld Puudutatud isik I: M. P. (isikukood: xxxx, elukoht: xxxx); Puudutatud isik II: T. T. (isikukood: xxxx, elukoht: xxxx); Puudutatud isik III: S. P. (isikukood: xxxx, elukoht: xxxx); Puudutatud isik IV: I. P. (isikukood: xxxx, elukoht: xxxx) Puudutatud isik V: V. R. (isikukood: xxxx, elukoht: xxxx)

RESOLUTSIOON

1.Lõpetada menetlus M. A. avalduses M. P., T. T., S. P., I. P. ja V. R. nõusolekute asendamiseks.
2.Võtta vastu M. A. loobumine avaldusest S. P., I. P. ja V. R. nõusolekute asendamiseks.
3.Rahuldada M. A. avaldus M. P. ja T. T. vastu nõusolekute asendamiseks.
4.Asendada kohtumäärusega M. P. (isikukood xxxx) nõusolek jagada xxxx asuv korteriomand, mille eriomandi esemeks on elu- ja mitteeluruum nr xxxx (registriosa nr xxxx) kaheks (2) iseseisvaks korteriomandiks vastavalt Tallinna

Sarnased lahendid

Asjaõigus
  • 30.06.20262-25-5079/16Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 26.06.20262-24-11472/30Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 25.06.20262-25-17304/15Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 22.06.20262-26-5187/9Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 22.06.20262-26-4373/6Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 22.06.20262-23-2633/53Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Kärdlas

Linnaplaneerimisameti kasutuslubade peaspetsialisti M. P. ja tase 7 volitatud arhitekti R. V. poolt kinnitatud plaanidele selliselt, et tekivad alljärgnevad korteriomandid: - korteriomand, mille eriomandi esemeks on elu- ja mitteeluruum nr xxxx, mis on plaanil tähistatud numbritega xxxx kuni xxxx, suletud netopinnaga 47,2 m2 ning mille mõttelise osa suuruseks on 481/25783 kinnisasjast katastritunnusega xxxx, asukohaga xxxx, pindalaga 4572,0 m2, sihtotstarbega elamumaa (100%); - korteriomand, mille eriomandi esemeks on elu- ja mitteeluruum nr xxxx, mis on plaanil tähistatud numbritega xxxx kuni xxxx, suletud netopinnaga 42,9 m2 ja rõduga 5,8 m2 ning mille mõttelise osa suuruseks on 496/25783 kinnisasjast katastritunnusega xxxx, asukohaga xxxx pindalaga 4572,0 m2, sihtotstarbega elamumaa (100%).

5.Asendada kohtumäärusega T. T. (isikukood: xxxx) nõusolek jagada xxxx asuva korteriomand, mille eriomandi esemeks on elu- ja mitteeluruum nr xxxx (registriosa nr xxxx) kaheks (2) iseseisvaks korteriomandiks vastavalt Tallinna Linnaplaneerimisameti kasutuslubade peaspetsialisti M. P. ja tase 7 volitatud arhitekti R. V. poolt kinnitatud plaanidele selliselt, et tekivad alljärgnevad korteriomandid: - korteriomand, mille eriomandi esemeks on elu- ja mitteeluruum nr xxxx, mis on plaanil tähistatud numbritega xxxx kuni xxxx, suletud netopinnaga 47,2 m2 ning mille mõttelise osa suuruseks on 481/25783 kinnisasjast katastritunnusega xxxx, asukohaga xxxx, pindalaga 4572,0 m2, sihtotstarbega elamumaa (100%); - korteriomand, mille eriomandi esemeks on elu- ja mitteeluruum nr xxxx, mis on plaanil tähistatud numbritega xxxx kuni xxxx, suletud netopinnaga 42,9 m2 ja rõduga 5,8 m2 ning mille mõttelise osa suuruseks on 496/25783 kinnisasjast katastritunnusega xxxx, asukohaga xxxx, pindalaga 4572,0 m2, sihtotstarbega elamumaa (100%).
6.Jätta menetluskulud avaldaja kanda.
7.Määrus toimetada kätte menetlusosalistele.

ASJAOLUD JA KOHTU SEISUKOHT

1.Harju Maakohtu menetluses on M. A. avaldus M. P., T. T., S. P., I. P. ja V. R. nõusolekute asendamiseks. Harju Maakohtu 02. veebruari 2024 määrusega võttis kohus avalduse menetlusse ja edastas avalduse koos lisadega puudutatud isikutele vastamiseks. Puudutatud isikud I ja II võtsid 08.02.2024 vastuses esitatud avalduse õigeks ning kinnitasid, et on nõus xxxx ja xxxx jagamisega ning avaldusele vastuväited puuduvad. 11.03.2024 kohtule esitatud avalduses palub avaldaja puudutatud isikute I ja II vastu esitatud nõuded rahuldada. Samuti palub avaldaja võtta vastu loobumine puudutatud isikute III-V vastu esitatud avaldus kuna puudutatud isikud III-V on andnud enda nõusolekud notariaalselt 09.02.2024 ja 09.03.2024.
2.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (edaspidi TsMS) § 477 lg 1 kohaselt vaatab kohus hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. TsMS § 4 lg 3 kohaselt on kostjal (puudutatud isikul) õigus hagi õigeks võtta. TsMS § 440 lg 1 sätestab, et kui kostja võtab kohtuistungil või kohtule esitatud avalduses hageja nõude õigeks, rahuldab kohus hagi. Kuna puudutatud isikud I ja II võtsid avalduse õigeks, tuleb esitatud avaldus puudutatud isikute I ja II osas rahuldada. TsMS § 444 lg 3 alusel võib kohus hagi õigeksvõtul põhineva otsuse teha kirjeldava ja põhjendava osata. Eeltoodust tulenevalt rahuldab kohus M. A. avalduse M. P. ja T. T. vastu nõusolekute asendamiseks.
3.Arvestades asjaolu, et avaldaja ning puudutatud isikud III-V on sõlminud notariaalsed kokkulepped, leiab kohus, et käesolev menetlus tuleb nimetatud puudutatud isikute vastu lõpetada ning võtta vastu avaldaja loobumine nende vastu esitatud avaldusest. TsMS § 428 lg 1 p 3 alusel lõpetab kohus menetluse lahendit tegemata, kui hageja (avaldaja) on avaldusest loobunud. Vastavalt TsMS § 429 lg-le 1 võib hageja (avaldaja) avaldusest loobuda kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni, esitades selleks avalduse. Kohus võtab avaldusest loobumise vastu määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Juhindudes TsMS § 477 lõikest 1, § 428 lg 1 p-st 3, § 429 lg-st 1 võtab kohus avaldusest loobumise vastu ja lõpetab tsiviilasja menetluse.
4.TsMS § 172 lg 1 kohaselt kannab hagita menetluses menetluskulud isik, kelle huvides lahend tehakse. Kui hagita menetluses osaleb mitu isikut, võib kohus otsustada, et menetluskulud kannab täielikult või osaliselt mõni menetlusosaline, kui see on asjaolusid arvestades õiglane, muu hulgas siis, kui see menetlusosaline esitas põhjendamatu taotluse, väite või tõendi. TsMS § 168 lg 6 sätestab, et kui kostja võtab hagi kohe õigeks, kannab hageja menetluskulud ise, kui kostja ei ole oma käitumisega andnud põhjust hagi esitamiseks. Avaldaja on oma 11.03.2024 avalduses andnud teada, et ei soovi menetluskulude väljamõistmist puudutatud isikutelt. Kohus on seisukohal, et kuivõrd tegemist on hagita menetlusega ning puudutatud isikud on kohe avalduse õigeks võtnud, on põhjendatud jätta menetluskulud avaldaja kanda. Kuna tsiviilasja toimikust puudutatud isikute menetluskulusid ei nähtu, jätab kohus menetluskulude suuruse kindlaks määramata. (allkirjastatud digitaalselt) Priit Kama kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 19.06.20262-21-6597/67Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 19.06.20262-25-3089/76Tartu Maakohus Tartu kohtumaja