lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-24-103835/13

Muud › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad

TsiviilasiJõustunudViru Maakohus Rakvere kohtumaja · 23.04.2024

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Viru Maakohus Rakvere kohtumaja
Kohtuasja number
2-24-103835/13
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Muud › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad
Menetlusliik
Hagita menetlus
Kuulutamise aeg
23.04.2024
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
832
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
BRD Group OÜ11936526(Puudutatud isik)Väike-Maarja vald, Rakke alevik, Staadioni tn 6 korteriühistu80415130(Avaldaja)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Viru Maakohus Kaire Pullerits

Kohtujurist

Gerli Luik

Määruse tegemise aeg ja koht

23. aprill 2024, Rakvere 2-24-103835

Kohtuasja number Kohtuasi

Menetlustoiming Menetlusosalised ja esindajad

Edasikaebamise kord

Väike-Maarja vald, Rakke alevik, Staadioni tn 6 korteriühistu avaldus BRD Group OÜ vastu võlgnevuse nõudes Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine, tagatise tagastamine Avaldaja: Väike-Maarja vald, Rakke alevik, Staadioni tn 6 korteriühistu, registrikood: 80415130, asukoht: Staadioni tn 6, Rakke alevik, Väike-Maarja vald, Lääne-Viru maakond Avaldaja lepinguline esindaja: Merike Valgmäe, e-posti aadress: [email protected] Puudutatud isik: BRD Group OÜ, registrikood: 11936526, asukoht: Simuna tee 1c, Rakke alevik, Väike-Maarja vald, Lääne-Viru maakond, e-posti aadress: [email protected] Puudutatud isiku seaduslik esindaja: A K Määruskaebuse esitamine Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul käesoleva kohtumääruse kättesaamisest

RESOLUTSIOON

1.Kinnitada Väike-Maarja vald, Rakke alevik, Staadioni tn 6 korteriühistu (avaldaja) ja BRD Group OÜ (puudutatud isik) vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas: 1.1.Pooled avaldavad, et puudutatud isik BRD Group OÜ tasus 1847,23 eurosest põhivõlgnevusest avaldajale 1020,48 eurot (avaldaja taotlus 21.03.2024) ja 21.04.2024 826,75 eurot ning 22.04.2024 muude nõuete ja avaldaja menetluskulude katteks kokku 285,83 eurot, millest on viivised 80,83 eurot, sissenõudmiskulud 50 eurot, menetluskulud 20 eurot, maksekäsu kiirmenetluses tasutud riigilõiv 65 eurot ja esialgse õiguskaitse taotluse esitamisel tasutud riigilõiv 70 eurot.
1.2.Puudutatud isik kinnitab, et talle ei ole seoses esialgse õiguskaitse taotluse rahuldamisega ja tema omandis oleva korteriomandi, registriosa nr xxxx, asukohaga xxxx, IV jakku kantud kohtuliku hüpoteegi seadmisega kahju tekkinud ning puudutatud isik on nõus, et kohus tagastab avaldajale esialgse õiguskaitse taotluse esitamisel makstud tagatise 103,15 eurot pärast käesoleva tsiviilasja menetlust lõpetava lahendi jõustumist.

Sarnased lahendid

Muud
  • 13.07.20263-26-2047/5Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 01.07.20263-26-1807/9Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 01.07.20263-26-1865/6Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 30.06.20262-25-1122/44Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 30.06.20263-26-1873/3Tartu Halduskohus Jõhvi kohtumaja
  • 29.06.20263-26-1440/13Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
2.Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-24-103835. 1(3)
3.Menetluskulud, mis ei ole hõlmatud kompromissiga, jäävad menetlusosaliste endi kanda.
4.Tühistada käesoleva kohtumääruse jõustumisel Viru Maakohtu 18.03.2024 esialgse õiguskaitse kohaldamise määrus.
5.Tagastada pärast käesoleva kohtumääruse jõustumist avaldajale tagatis summas 103,15 eurot avaldaja Väike-Maarja vald, Rakke alevik, Staadioni tn 6 korteriühistu arveldusarvele nr EE892200221066406977, AS Swedbank. Menetluse käik ja kohtumääruse selgitused
1.Viru Maakohtu menetluses on tsiviilasi nr 2-24-103835 Väike-Maarja vald, Rakke alevik, Staadioni tn 6 korteriühistu avalduses BRD Group OÜ vastu võlgnevuse nõudes.
2.18.03.2024 rahuldas kohus avaldaja esialgse õiguskaitse taotluse. BRD Group OÜ-le (registrikood: 11936526) kuuluvale Tartu Maakohtu kinnistusosakonnas registreeritud kinnistule registriosa nr xxxx, asukohaga xxxx seati IV jakku esimesele vabale järjekohale kohtulik hüpoteek summas 2063,06 eurot Väike-Maarja vald, Rakke alevik, Staadioni tn 6 korteriühistu kasuks.
3.22.04.2024 esitasid menetlusosalised kohtule digiallkirjastatud kokkuleppe.
4.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 477 lg 1 ja 6 teise lause kohaselt hagita asja vaatab kohus läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. TsMS § 615 lg 1 ja 2 kohaselt üldjuhul arutab kohus menetlusosalistega asja suuliselt ja püüab neid suunata kokkulepet sõlmima. Kokkuleppe saavutamisel vormistatakse see kirjalikult või protokollitakse ja loetakse kohtulikuks kompromissiks, mille kohus määrusega kinnitab. Menetlusosalised on esitanud kompromissi kirjalikult. Kohus asub seisukohale, et kohtule esitatud kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega kuulub esitatud kompromiss kinnitamisele ja menetlus tsiviilasjas nr 2-24-103835 lõpetamisele.
5.TsMS § 618 kohaselt asjaolude olulisel muutumisel võib kohus asjaosalise avalduse alusel tehtud määrust või kompromissi määrusega muuta, kui see on vajalik raskete tagajärgede ärahoidmiseks.
6.TsMS § 172 lg 1 kohaselt hagita menetluses kannab menetluskulud isik, kelle huvides lahend tehakse. Kui hagita menetluses osaleb mitu isikut, võib kohus otsustada, et menetluskulud kannab täielikult või osaliselt mõni menetlusosaline, kui see on asjaolusid arvestades õiglane, muu hulgas siis, kui see menetlusosaline esitas põhjendamatu taotluse, väite või tõendi. Puudutatud isik on avaldajale tasunud menetluskulud. Menetluskulud, mis ei ole hõlmatud kompromissiga, jäävad menetlusosaliste endi kanda.
7.TsMS § 386 lg 2 sätestab, et asjaolude muutumise korral, eelkõige hagi tagamise aluse äralangemisel või tagatise pakkumisel, või muul seadusega sätestatud alusel võib kohus poole taotlusel hagi tagamise tühistada. Mitterahalise hagi tagamise võib raha maksmise vastu tühistada või muuta üksnes hageja nõusolekul või mõjuval põhjusel. TsMS § 386 lg 4 kohaselt tühistab kohus hagi tagamise kohtuotsusega, kui hagi jääb rahuldamata, ja määrusega, kui hagi jäetakse läbi vaatamata või kui asjas menetlus lõpetatakse. Kohus tühistab hagi tagamise ka siis, kui hagi tagamise on otsustanud teine kohus, kui seadusega ei ole sätestatud teisiti.

2(3)

Poolte taotlusest lähtuvalt tühistab kohus käesoleva kohtumääruse jõustumisel Viru Maakohtu 18.03.2024 esialgse õiguskaitse kohaldamise määruse. Kohus selgitab puudutatud isikule, et TsMS § 388 lg 6 järgi omandab hagi tagamise tühistamise korral hüpoteegi kinnisasja omanik. Tema taotlusel kustutatakse kohtulik hüpoteek hagi tagamise tühistamise määruse alusel kinnistusraamatust.

8.TsMS § 195 lg 1 kohaselt kui tagatise andmise põhjus on ära langenud, tagastab tagatise määranud või selle andmist võimaldanud kohus tagatise selle andja avalduse alusel või omal algatusel. TsMS § 195 lg 21 sätestab, et tagatis tagastatakse kohtu määruse alusel menetlusosalisele, kes selle tasus või kelle eest see tasuti, või menetlusosalise korraldusel muule isikule. Avaldaja palub kokkuleppes tagatise summas 103,15 euro avaldaja arvelduskontole nr EE892200221066406977 AS Swedbank, tagastamist. Puudutatud isik kinnitas kokkuleppes, et tal ei ole esialgse õiguskaitse kohaldamisega kahju tekkinud ja ta on nõus avaldajale tagatise tagastamisega. Kohus rahuldab avaldaja tagatise tagastamise taotluse. Tagatis summas 103,15 eurot tuleb tagastada määruse jõustumisest avaldaja arveldusarvele nr EE892200221066406977, AS Swedbank. /allkirjastatud digitaalselt/ Kaire Pullerits Kohtunik

3(3)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 29.06.20262-26-8837/8Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 29.06.20262-26-12076/6Tartu Maakohus Tartu kohtumaja