Kohtu nimetus
Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Kohtuniku nimi
Janek Väli
Määruse tegemise aeg ja koht
11. aprill 2024.a, Tallinn
Tsiviilasja number
2-20-17703
Tsiviilasi
K N hagi E L vastu kaasomandi lõpetamiseks ja kostja kohustamiseks tahteavalduse andmiseks ja E L vastuhagi K N vastu kaasomandi lõpetamiseks ja kostja kohustamiseks tahteavalduse andmiseks Kompromissi kinnitamine ja riigilõivu tagastamine
Menetlustoiming Menetlusosalised ja nende esindajad
Menetluse liik
Hageja/ vastuhagis kostja: K N (isikukood xxx, elukoht xxx) Kostja/ vastuhagis hageja: E L (isikukood xxx, elukoht xxx) Kostja lepinguline esindaja vandeadvokaat Aivar Pilv (LEADELL Pilv Advokaadibüroo, Maakri 19/1, Tallinn; epost [email protected]) Kirjalik menetlus
Resolutsioon
Lõpetada kaasomand kinnistu registriosas nr xxx asukohaga xxx, järgmiselt:
Eraldada Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse number xxx sisse kantud kinnistust asukohaga xxx (edaspidi Kinnistu) katastriüksus katastritunnusega xxx ja moodustada sellest uus kinnistu (edaspidi nimetatud xxx kinnistu) ning xxx kinnistu jätta kostja E L (isikukood xxx) ainuomandisse.
Pärast punktis 1.1.1. nimetatud katastriüksuse eraldamist moodustab katastriüksus katastritunnusega xxx Kinnistu, mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr xxx asukohaga xxx ning Kinnistu jääb hageja K N (isikukood xxx) ainuomandisse.
Hageja, K N tasub kostjale, E L’ile kaasomandi lõpetamisel hüvitisena 55 000 (viiskümmend viis tuhat) eurot hiljemalt 01.10.2024. K N kohustub nimetatud hüvitise maksma hiljemalt 01.10.2024 E L’i pangakontole: xxx, selgitusega: Kompromiss tsiviilasjas nr 2-20-17703.
K N lubab ja E L avaldab soovi muuta kinnistusraamatu kandeid järgnevalt: kinnistust registriosas nr xxx asukohaga xxx eraldatakse registriosast nr xxx
maatükk katastritunnusega xxx uueks kinnisasjaks ja registriosa avamisel kantakse uue kinnistu katastritunnusega xxx ainuomanikuna kinnistusraamatusse E L.
E L annab nõusoleku kinnistusraamatu kannete muutmiseks kinnistusraamatu II jaos omaniku kande kustutamiseks ja uue kande tegemiseks kinnistu registriosas nr xxx asukohaga xxx katastritunnusega xxx selliselt, et kinnistu, mille koosseisu jääb jagamise tulemusena maatükk katastritunnusega xxx, ainuomanikuna kantakse kinnistusraamatusse K N.
K N ja E L annavad punktides 1.3 ja 1.4 nimetatud omaniku kande muutmise ja Moodustatava kinnistu moodustamise tahteavaldused üksnes kompromissi punktis 1.2 nimetatud hüvitise täieliku tasumise korral.
Kompromissi kinnitava kohtumäärusega asendatakse poolte tahteavaldused ja nõusolekud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr xxx II jaos omaniku kohta tehtud kannete muutmiseks ning kinnistu eraldamiseks vastavalt kompromissi punktidele 1.2, 1.3, 1.4, 1.5 ja 1.7.
Määrata, et K N esitab kompromissi kinnitava kohtumääruse ning maksekorralduse kompromissi punktis 1.3 nimetatud hüvitise tasumise kohta kinnistusregistris kannete tegemiseks ja muutmiseks.
Vastavalt TsMS § 168 lg-le 3 kannavad pooled oma menetluskulud ise.
lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Tulenevalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.
/allkirjastatud digitaalselt/ Janek Väli Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.