lahend.ee
OtsingKohtudValdkonnadMCP
OtsingKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-23-1552/34

Ühinguõigus › Korteriühistu juhtorganite otsuste vaidlustamine

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Tallinna kohtumaja · 07.01.2026

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Kohtuasja number
2-23-1552/34
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Ühinguõigus › Korteriühistu juhtorganite otsuste vaidlustamine
Menetlusliik
Hagita menetlus
Kuulutamise aeg
07.01.2026
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
458
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
Viimsi vald, Viimsi alevik, Suur-Sepa tee 2 // 3 // 6 // Väike-Sepa tee 2 // 4 korteriühistu80453141(Puudutatud isik)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Harju Maakohus Gerly Kask

Määruse tegemise aeg ja koht

07. jaanuar 2026, Tallinn

Tsiviilasja number

2-23-1552

Tsiviilasi

X avaldus korteriühistu üldkoosoleku otsuste tühisuse tuvastamise või kehtetuks tunnistamise nõudes

Menetlustoiming

kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine

Menetlusosalised ja nende esindajad

Avaldaja: X (isikukood: XXX), e-post: xxx Puudutatud isik: Suur-Sepa tee 2//3//6//Väike-Sepa tee 2/4 korteriühistu (registrikood: 80453141), lepinguline esindaja Pirkka-Marja Põldvere Puudutatud isik: Y (isikukood XXX) Puudutatud isik: Z

RESOLUTSIOON

1.Kinnitada 06.01.2026 sõlmitud kompromiss ja lõpetada tsiviilasja nr 2-23-1552 menetlus.
2.Menetlusosalised on leppinud kokku käesoleva tsiviilasja esemeks oleva vaidluse lahendamises kompromissiga. Kompromissi sõlmides ei võta menetlusosalised omaks käesolevas tsiviilasjas teiste menetlusosaliste esitatud väiteid. Kompromiss on sõlmitud eelkõige menetluse otstarbekuse kaalutlustel ja õigusrahu saavutamise eesmärgil.
3.Avaldaja ei vaidlusta Väike-Sepa tee 2/4 raamatupidamisüksuse 29.11.2022 koosoleku otsuseid, millega valiti volinikeks Y ja Z.
4.Arvestades, et 27.11.2025 koosolekul on valitud uued volinikud, puudub vajadus Zi voliniku kohalt tagasiastumiseks.

Sarnased lahendid

Ühinguõigus
  • 02.07.20262-23-16992/60Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 19.06.20262-25-16318/25Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 03.06.20262-26-882/3Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 03.06.20262-23-8896/33Riigikohtu tsiviilkolleegium
  • 26.05.20262-26-8425/3Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 25.05.20262-25-490/17Viru Maakohus Narva kohtumaja
5.
Y jätkab volinikuna tegutsemist, võttes muuhulgas arvesse, et ta on kompromissi kinnitamise päeva seisuga korteriühistu liige ning ta on 27.11.2025 koosolekul uuesti volinikuks valitud.
6.Menetlusosalised taotlevad kompromissi kinnitamist ja menetluse lõpetamist ega pea selle jaoks vajalikuks kohtuistungi korraldamist.
7.Kompromissi kinnitamine välistab selles asjas sama nõudega uuesti kohtusse pöördumise ja menetlusosalised on sellest teadlikud.
8.Avaldaja taotleb avalduse esitamisel tasutud riigilõivust poole (25 euro) tagastamist arvelduskontole, millelt see tasuti. Puudutatud isikud ei vaidle taotlusele vastu.
9.Kõigi menetlusosaliste menetluskulud jäävad nende endi kanda ja allakirjutanud kinnitavad, et neil puuduvad tsiviilasjaga nr 2-23-1552 seoses mis tahes nõuded üksteise vastu. 10.Tagastada pool avalduse esitamisel tasutud riigilõivust, s.o 25 eurot X arveldusarvele nr

XXXXXXX.

11.Kompromissis nimetamata menetluskulud jäävad menetlusosaliste endi kanda. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest.

ASJAOLUD JA KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

1.Harju Maakohtu menetluses on X avaldus korteriühistu üldkoosoleku otsuste tühisuse tuvastamise või kehtetuks tunnistamise nõudes.
2.Pooled sõlmisid 06.01.2026 kompromissi ning taotlevad kohtult selle kinnitamist ja menetluse lõpetamist.
3.Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega ning poolte taotlusega on seisukohal, et kompromissi kinnitamist takistavaid asjaolusid ei esine.
4.Pooled võivad hagita menetluses sõlmida TsMS § 477 lg 6 kohaselt kompromissi, kui nad saavad menetluse esemeks olevat õigust käsutada. Tulenevalt poolte taotlustest kinnitab kohus kompromissi ning lõpetab asja menetluse TsMS § 428 lg 1 punkti 4 alusel (koosmõjus TsMS § 477 lg-ga 1). Poolte sõlmitud kompromiss on kooskõlas heade kommete ja seadusega, see ei riku olulist avalikku huvi ning seda on võimalik täita. Kohtule esitatud kompromiss vastab TsMS § 430 lõigetes 2 ja 3 kehtestatud nõuetele.
5.Avaldaja taotlusel, puudutatud isikute nõusolekul ja TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tagastab kohus poole menetlustes tasutud riigilõivust, s.o 25 eurot (avalduse esitamisel on tasutud 50 eurot riigilõivu). Riigilõiv tagastatakse avaldaja arvelduskontole, millelt lõiv tasuti. /allkirjastatud digitaalselt/ Gerly Kask kohtunik

2/2

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonüümitud. Andmed on informatiivsed.

  • 22.05.20262-24-130719/33Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 21.05.20262-24-18601/24Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium