Harju Maakohus
Kohtunik
Ants Mailend
Otsuse tegemise aeg ja koht
05.04.2024, Tallinna kohtumaja
Tsiviilasja number
2-23-11057
Tsiviilasi
Lääne-Harju vald, Ämari alevik, Lennu tn 13 korteriühistu hagi X vastu korteriomandi võõrandamise nõudes
Menetlusosalised ja nende esindajad
Hageja: Lääne-Harju vald, Ämari alevik, Lennu tn 13 korteriühistu (registrikood 80524705), lepinguline esindaja Monika Sulg Kostja: X (isikukood X), lepinguline esindaja Danil Lipatov
perekonnaliikmetega pole võimalik mõistlikult suhelda. Kostja ja tema perekonnaliikmed sõimavad inetute sõnadega kõiki ettejuhtuvaid. Kostja ja tema perekonnaliikmed kasutavad kaasomandis olevaid ruume enda suva alusel ja on korduvalt rikkunud majas asuvat elektrikilpi, eesmärgiga elektrikaabel enda keldrisse viia. Olukord on ohtlik ja maja võib põlema minna. Seisuga 31.05.2023 oli kostjal enam kui kolme kuu võlgnevus summas 790 eurot. Võlgnevused on esinenud aastaid. 11.12.2022 koosolekul olid esindatud 37 korteriomandit 55-st, kellele kuulub 71,43% kinnistusraamatusse kantud kaasomandi osadest. Koosolekul oli esindatud üle 50% hageja liikmetest ja otsuse poolt hääletas 36 osalejat, üks oli erapooletu. Koosolekul osales ja otsuse poolt hääletas ka kostja esindaja. Hageja palu kohustada kostjat võõrandama tema korteriomand ja otsuse vabatahtliku täitmata jätmisel võõrandada kostja korteriomand sundenampakkumisel täitemenetluse seadustikus sätestatud korras (dtl 57).
koosolekul esindaja kaudu (dtl 17). Volikirja protokollile lisatud pole. KrtS § 20 lg 1 ja MTÜS § 21 lg 5 kohaselt pidanuks volikiri olema protokollile lisatud. Hageja pole tõendanud, et kostja tegelikkuses osales vaidlusalusel üldkoosolekul volitatud esindaja kaudu, kuigi kostja seda eitas (vt p 4 eespool).
3/3
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.