Harju Maakohus
Kohtunik
Karin Sonntak
Määruse tegemise aeg ja koht
7. jaanuar 2026. a, Tallinn
Tsiviilasja number
2-25-18012
Tsiviilasi
Foobar OÜ avaldus Q10Q Holding OÜ pankroti väljakuulutamiseks
Menetlustoiming
Kompromissi kinnitamine, kohtuliku hüpoteegi seadmine, menetluskulude osaline tagastamine ja pankrotimenetluse lõpetamine
Menetlusosalised ja nende esindajad
Avaldaja/võlausaldaja I: Foobar OÜ (registrikood 12199449) Avaldaja/võlausaldaja I lepinguline esindaja: vandeadvokaat Tarmo Repp (e-post [email protected]) Võlgnik: Q10Q Holding OÜ (registrikood 14918144, epost [email protected]), juhatuse liige X (e-post xxx) Ajutine pankrotihaldur: Indrek Lepsoo (e-post [email protected]) Puudutatud isik I: Y (isikukood XXX, e-post xxx) Puudutatud isik II: Sminvesth Management OÜ (registrikood 14433091, e-post xxx) Võlausaldaja II: Luik Triplets Club OÜ (registrikood 14684338, e-post xxx) Võlausaldaja III: MN5 Invest OÜ (registrikood 14709191, e-post [email protected]) Võlausaldaja IV: OÜ OwnWay (registrikood 12453273, e-post xxx) Võlausaldaja V: OÜ Nomiko (registrikood 14722056, epost xxx) Võlausaldaja VI: Prilog Grupp OÜ (registrikood 14168720, e-post xxx) Võlausaldaja VII: OÜ Ogaviil (registrikood 16589472, e-post xxx) Võlausaldaja VIII: OÜ Orseka (registrikood 11651048, e-post xxx) Võlausaldaja IX: Jakal Grupp OÜ (registrikood 16043709, e-post xxx)
I.
Kinnitada Foobar OÜ, Y (Y), Sminvesth Management OÜ, Luik Triplets Club OÜ, MNS Invest OÜ, OÜ OwnWay, OÜ Nomiko, Prilog Grupp OÜ, OÜ Ogaviil, OÜ Orseka ja Jakal Grupp OÜ vahel sõlmitud kompromiss, mille kohaselt: Võlausaldajad ja puudutatud isikud (edaspidi ka kui pooled) lõpetavad Harju Maakohtus menetletava tsiviilasja nr 2-25-18012 kompromissi sõlmimisega ja seotud võlausaldaja pankrotiavaldusest loobumisega võlgniku vastu. Võlausaldajad, puudutatud isik I ja puudutatud isik II on leppinud kokku, et kompromissi täitmise järgselt puuduvad neil üksteise vastu kõik võimalikud olemasolevad või tulevikus tekkivad nõuded seoses tsiviilasja nr 2-25-18012 aluseks olevate asjaoludega, väljaarvatud kompromissist tulenevad nõuded. Pooled on leppinud kokku, et puudutatud isik II tasub võlausaldajale Foobar OÜ: 3.1 Hiljemalt 31.12.2025 õigusabikulude katteks 4500 eurot; 3.2 Hiljemalt 31.12.2025 Inclusion OÜ saneerimise nõude katteks 5500 eurot; 3.3 Hiljemalt 31.12.2025 kahjutasuna 10 000 eurot; 3.4 Hiljemalt 31.01.2026 põhinõudena 75 000 eurot; 3.5 Hiljemalt 31.01.2026 1% intressi kuus põhinõudelt 75 000 eurot perioodi 01.01.2026 kuni 31.01.2026 eest ehk rahalises väärtuses kuni 750 eurot. Eelmises punktis toodud ülekanded teostatakse võlausaldaja Foobar OÜ arveldusarvele nr EE467700771002561106. Pärast käesoleva menetlusega seotud kulude mahaarvamist kannab võlausaldaja Foobar OÜ viie tööpäeva jooksul võlausaldajate arveldusarvetele üle saadud raha järgmises proportsioonis: Võlausaldaja Osakaal Arveldusarve nr Luik Triplets Club OÜ 1,14% EE552200221071265640 MN5 Invest OÜ 2,29% EE967700771003778914 Foobar OÜ 40,00% EE467700771002561106 Ownway OÜ 14,29% EE121010220219313222 Nomiko OÜ 14,29% EE717700771003803517 Prilog Grupp OÜ 20,00% EE837700771002363045 OÜ Ogaviil 1,14% EE417700771008778799 OÜ Orseka 5,71% EE732200221045690393 Jakal Grupp OÜ 1,14% EE902200221074917254 Kokku 100%
allkirjastamisest puudutatud isiku II e-posti aadressile [email protected] alljärgnevate nõuete aluseks olevad digitaalselt allkirjastatud lepingud ja võimalikud lisad. Käesolevas punktis sätestatud võlausaldajate koostöövalmidus ei saa olla kuidagi õigustuseks kompromissist tulenevate rahaliste kohustuste täitmisega viivitamiseks. Võlausaldaja Luik Triplets Club OÜ MN5 Invest OÜ Foobar OÜ Ownway OÜ Nomiko OÜ Prilog Grupp OÜ OÜ Ogaviil OÜ Orseka Jakal Grupp OÜ Kokku
Esialgne põhinõude suurus 2000 4000 70 000 25 000 25 000 35 000 2000 10 0000 2000 175 000
Kompromissi tagamiseks seada Yle (Y; isikukood XXX) kuuluvale, Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr xxxxx kantud kinnistule (korteriomand asukohaga XXX) neljandasse jakku esimesele vabale järjekohale kohtulik hüpoteek summas 130 699 eurot Foobar OÜ (registrikood 12199449) kasuks.
III.
Lõpetada seoses kompromissi kinnitamisega menetlus tsiviilasjas 2-2518012. Tagastada käesolevas tsiviilasjas Foobar OÜ poolt tasutud riigilõiv osaliselt, summas 210 eurot, Foobar OÜ arvelduskontole EE467700771002561106. Tagastada käesolevas tsiviilasjas Foobar OÜ poolt ajutise halduri tasu ja kulutuste katteks deposiiti tasutud 3000 eurot Foobar OÜ arvelduskontole EE467700771002561106. Tühistada 08.12.2025. a määrusega Q10Q Holding OÜ varale seatud käsutuskeeld.
IV. V. VI.
Määrus saata menetlusosalistele ja edastada resolutsiooni punkt II. täitmiseks Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale. Käsutuskeelu tühistamise teade avaldada väljaandes Ametlikud Teadaanded (PankrS § 3
21 lg 1 ja lg 4). Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib määruskaebuse esitada Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 1 tööpäeva jooksul kohtumääruse kättesaamisest. Asjaolud Harju Maakohtu menetluses on Foobar OÜ avaldus Q10Q Holding OÜ pankroti väljakuulutamiseks. 19.12.2025. a esitas Foobar OÜ kohtule menetlusosaliste poolt allkirjastatud kompromisslepingu. Menetlusosalised paluvad kinnitada kompromiss ning kajastada määruses kompromissi tingimused, lõpetada tsiviilasjas nr 2-25-18012 menetlus, tagastada riigilõiv summas 210 eurot ja ajutise pankrotihalduri kulude katteks tasutud tagatis summas 3000 eurot Foobar OÜ arveldusarvele ning edastada kompromissi kinnitav kohtumäärus Tartu Maakohtu kinnistusosakonda punktis 6 sätestatud kohtuliku hüpoteegi kandamiseks Y, isikukood XXX, omandis olevale korteriomandile asukohaga Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa, XXX, registriosa nr xxxxx, summas 130 699 eurot Foobar OÜ, registrikood 12199449, kasuks. Menetlusosalised kinnitavad, et on teadlikud kompromissi kinnitamise ja tsiviilasja menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest. Kohtumääruse põhjendused ja kohaldatav seadus Kohus leiab, et menetlusosaliste vahel sõlmitud kompromiss tuleb kinnitada ja asjas menetlus lõpetada. Pankrotiseaduse (PankrS) § 3 lg 2 kohaselt kohaldatakse pankrotimenetlusele tsiviilkohtumenetluse seadustikus sätestatut, kui pankrotiseadusest ei tulene teisiti. Tulenevalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 477 lg-st 1 vaatab kohus hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. TsMS § 430 lg 1 järgi võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. TsMS § 430 lg 3 kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. TsMS § 430 lg-st 5 tulenevalt kehtib kompromiss täitedokumendina ka kohtumenetluses mitteosaleva isiku suhtes, kes on võtnud kompromissi alusel kohustuse. TsMS § 430 lg 6 järgi asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. Kompromissi saab pankrotimenetluses või täitemenetluses tagasivõitmise korras kehtetuks tunnistada (TsMS § 430 lg 9). Kohus leiab, et menetlusosaliste poolt sõlmitud kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega kuulub kohtule esitatud kompromiss kinnitamisele ja menetlus käesolevas tsiviilasjas lõpetamisele. Tulenevalt TsMS §-st 432 on menetluse lõpetamisel kompromissiga samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. TsMS § 173 lg 1 järgi märgib asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kannavad kompromissi sõlmimise korral pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Avaldaja tasus 26.10.2025. a pankrotiavalduse esitamisel riigilõivu 420 eurot. 4
TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled või hagita menetluse osalised sõlmivad kompromissi. Eeltoodust tulenevalt tuleb, seoses kompromissi kinnitamisega, tagastada menetluses tasutud riigilõiv osaliselt, so summas 210 eurot, avaldaja arvelduskontole EE467700771002561106. 05.11.2025. a määrusega kohustas kohus avaldajat tasuma Rahandusministeeriumi kontole ajutise halduri tasu ja kulutuste katteks 3000 eurot. 11.11.2025. a tasus avaldaja Rahandusministeeriumi kontole 3000 eurot selgitusega „ajutise pankrotihalduri tasu“. TsMS § 195 lg 1 sätestab, et kui tagatise andmise põhjus on ära langenud, tagastab tagatise määranud või selle andmist võimaldanud kohus tagatise andja avalduse alusel tagatise. 08.12.2025. a määrusega nimetas kohus Q10Q Holding OÜ ajutiseks pankrotihalduriks Indrek Lepsoo. Kuivõrd ajutine pankrotihaldur tasunõuet kohtule esitanud ei ole (17.12.2025. a e-kirjast nähtuvalt ajutine haldur käesolevas menetluses menetlustoiminguid veel teinud ei ole) ning kohus lõpetab käesoleva määrusega tsiviilasja menetluse, on tagatise andmise põhjus kohtu hinnangul ära langenud, mistõttu tuleb Foobar OÜ poolt ajutise halduri tasu ja kulutuste katteks deposiiti tasutud 3000 eurot tagastada vastavalt avaldaja taotlusele avaldaja arvelduskontole EE467700771002561106. TsMS § 661 lg 4 alusel võib kohus poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Antud tsiviilasjas on menetlusosalised kokku leppinud, et lühendavad kompromissi kinnitamise kohta tehtavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise tähtaega 1 tööpäevani, arvates määruse kättetoimetamise päevast, millest tulenevalt on pooltel õigus esitada käesoleva kohtumääruse peale määruskaebus kahe tööpäeva jooksul käesoleva kohtumääruse kättetoimetamisest. (allkirjastatud digitaalselt)
5
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonüümitud. Andmed on informatiivsed.